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1、| 丰盛町商业步行街项目名称 丰盛町商业步行街发展商 深圳市仁贵投资发展有限公司规模 建筑面积： 总铺位数： 535间地理位置 深圳市福田区深南大道车公庙路段南北两侧经营模式30%出售， 70%开发商自持统一经营，统一招租，统一业态，统一管理，统一运作业态规划 餐饮业 20%，零售业 55%，娱乐 15%，其他业态 10%建筑规划分区按主题不同分为 A、 B、 C、 地铁口的 A、 B、 区共 107间铺位， 00间铺位开间 深 2高主力店铺 3，共两个最大户型 500 商铺（其中 实用率 90%停车位 156个丰盛町位于深南大道写字楼最为密集的车公庙地铁站区段，并全面融入地铁一号线和周边 1
2、9栋写字楼、 3座星级酒店的 22个出入口丰盛町建筑设计复制于世界著名商业街道，负一层的露天设计和各区域的特色建筑风格，| 平面图农园路泰然九路丰盛町区丰盛町 区农园路地下通道 地铁步行通道已规划为地下商业，本项目有可能投标大庆大厦喜年中心创建大厦英龙展业都市阳光名苑金润大厦有色金属大厦本元大厦东海商务中心 招商银行大厦 时代科技大厦 工商物价大厦 阳光高尔 夫大厦 万轩国际大厦 财富广场| 人流动线丰盛町商业步行街位于车公庙深南大道南北两侧，南起有色金属大厦至大庆大厦 ,北起财富广场至东海商贸中心 ,呈现出东西达 500米的平行两线；两线之间设有四个南北向人行通道（丰盛町 园路通道位于负一层
3、） ,使其形成一个可循环的迂回路径 ,从而达成一个完整意义上的商业连廊；项目四个区域相互串联贯通，并有 22个出入口与周边 19栋写字楼和 3座星级酒店相互联通。| 丰盛町分区 财富广场到阳光高尔夫大厦之间，初步规划为时尚动感区（负一、负二共两层）主要采用红砖和钢铁为建筑素材，复制出六七十年代美国曼哈顿的建筑风格，营造动感时尚的感觉 喜年大厦到大庆大厦之间，初步规划为酒吧区（负一、负二共两层）主要为欧式古典小镇风格，给人一种悠闲放松的感觉 中国有色金属大厦到金润大厦之间，初步规划为品牌区（负一、负二共两层）主要为澳洲和新西兰风格，整体突出的是欧式建筑的现代风格 贯通深南大道南北两侧的步行通道，
4、串联正在建设中的东海商务中心（负二一层）主要的建筑色调为蓝白相间，| | 7 6 43251013151617222120 34292827268家店铺，现开业（或装修中） 34户商家，开业率约 1区共 49家店铺，现开业 (或装修中） 12户商家，开业率约 210 119874 3 12123 24 301418 | 家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态粹精品外贸 服装 和我 精品 爱之恋 服装 性印象 精品章干洗 服务 010 休闲餐饮 木匠 精品 圣汇 珠宝思 鞋 /包 C 服装 市女人心 服装 装站 服装班车 休闲餐饮 s 饰 格格 精品 志强凉茶 休闲餐饮流
5、 配饰 饰珠宝 配饰 游格子铺 精品 品公馆 配饰 哥饰品 配饰 丽自造 个人护理 巴人木刻 精品搜 鞋 /包 松饮 休闲餐饮 闲烧零食 休闲餐饮 闲烧零食 休闲餐饮瑰坊 精品 983休闲小站 休闲餐饮 装 设 服装橱间 服装 组合 服装 装 赛尔 服装百姿 服装 装 装 色 服装懒小熊 服装 装 装 域 服装夫人 服装 坦 | 家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态3/14 品阡 餐饮 饮 排队。便利多 精品 务 王面馆 餐饮 饮翅坊 餐饮 优冻酸奶 休闲餐饮12111098 7 6 5 4 3 2 11413家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态服装 农夫蒸品
6、世家 餐饮 闲餐饮 L 服装52 3 4前只开业 19家商户，| 家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态家乐 餐饮 Z 服装 装 贵 个人护理装 装 国站 鞋 /包 拿服装 服装装 格格 服装 装 装。美钻 珠宝 德基 餐饮 装 玫屋 服装火堂 休闲餐饮 柜 1981 服装 装 装娜斯 配饰 装 轩豪华轿车服务 服务 巢 休闲餐饮客印象 服装 7 人护理 装 爱美甲 个人护理 & X 服装 2 装15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 12625242322 2120 19 18 171633323130292827 3836 3735344
7、241403900间铺位，其中出售店铺已全部售罄，目前在营（或装修中）商户约 | 0 4 3 2 13598 719 10 34 20383736 39 47 48666549 56 57 6467 6968出口无缝连接，为丰盛町人流最多区域；该区域共约 100家店铺，目前租售情况理想，出售店铺已全部售罄，招商商铺仅剩几间小面积店面地铁 | 1家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态 编号 商家 业态城故事 配饰 呱呱 服装 7 装 装然派 休闲餐饮 博士 鞋 /包 索 鞋 /包 资小味 休闲餐饮鲁贝尔 服装 装 斯尔 服装 3 装装 装 市左岸 服装 林兰 个人护理9 装 臣氏 超市 s
8、 /包 马茶业 休闲餐饮点王 餐饮 味杂陈 休闲参议 碧磊 珠宝 湾一品茶 休闲餐饮欣精品店 精品 龙美玉 珠宝 派时光廊 钟表 倪斯 服装赛尔 服装 记饼家 休闲餐饮 1 服装 途 鞋 /包诺维娅 服装 八街 服装 哆亚丁 休闲餐饮 宝然派 休闲餐饮 马王子 休闲餐饮 尔街英语 教育 瑰人生 个人护理子园茶饮 休闲餐饮 兰坊 服装 & 人护理 装人护理 衣莫属 服装 研 个人护理 拿米 休闲餐饮原旭日 休闲餐饮 惜 个人护理 米高咖啡 休闲餐饮 | 2区（仅负二楼一层）为一条贯通深南大道南北两侧的步行通道，串联正在建设中的东海商务中心，有利于人流共享；小面积店铺为主，将规划为小商品、小饰品、
9、小玩具、老式唱片、| 3业态布局规划55%20%15%10%零售服装皮鞋 /手袋生活品味 /配饰个人护理 /健康保健珠宝 /钟表美容 /皮肤护理餐饮中西快餐 / 休闲饮品 / 特色餐饮娱乐酒吧影音电子礼品玩具运动休闲其他特色店生活便利 丰盛町采取统一规划系统整合业态 ，招商工作按业态占比规划进行 一期招商的 07铺，以运动休闲、个性服饰等商家为主； 00铺，以零售、餐饮类业态为主， 现餐饮类业态已全部招满 根据片区消费水平和避免与临近的东海商务中心高端定位冲突， | 4租售现状40 以下： 100040 及以上： 500元 /一个月免租装修期至少 2年招商情况理想，目前 30万元 /其余： 15均价： 20万元 / （面积越小越贵）均价由 14万 / 涨至 20万 /一期招商的 A、
