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1、酒店屋子租赁协议酒店领域在日益猛烈的市场需求中免不了深陷发展趋势窘境,因而签署酒店屋子租赁协议必须留意什么?下列是在我为大伙儿梳理的酒店屋子租用合同范文，感谢你们的阅读文章。酒店屋子租用合同范文1出租方： (下称招标方)承租方： (下称承包方)双方秉着公平、互惠、同意、诚实信用原则标准，经友善商议，彼此就房产租赁相关事项达成一致，特签订此合同书，以资一同遵循。一、租用房屋地址：江西南昌南昌红谷滩企业总部基地鳳凰中大路850号恒盛银都B座二、租赁总面积：总建筑面积总共 平米。三、房屋主要用途：承包方所租赁的房子做为酒店或商业服务办公场地应用。四、租用限期：从 年 月 日起至 年 月 日止总共十一
2、年。五、房租规范：每月每平方米22元(税金后价钱)，每月计RMB 元。房租前二年不会改变，第三年起在22元的基本上每一年增长8%。六、室内装修事项：室内装修限期：免租室内装修期是3个月。七、物业管理费用：每月每平米2.两元，每月计RMB 元，由乙方位物业管理服务企业交纳，每6个月缴纳一次，实际事项由承包方和物业管理服务企业书面形式承诺。八、房间内耗用水电气按国家规定价钱以表收费，每月准时查询表，承包方在查询表后要求時间内交清花费。九、支付方式：租房子花费每个季度清算一次，每一次计RMB 元(大写万仟佰拾元整)。十、履行合同确保：1、承包方签订之日应向招标方付款一个月租总共 元做为履约担保金。合
3、同书期满不会再租约时，承包方将完好无损物业管理偿还招标方，并沒有毁约个人行为，小区业主即在十日内，将担保金(不计入贷款利息)退还承包方。2、在租期内，承包方应诚信经营，照章缴税(承担缴纳与租金不相干的通信、互联网、视频等其他花费)。招标方为承包方给予房地产文档(房屋所有权证或买房合同，国土证)或能够 证实招标方有房产租赁批准的证实，以保证 对承包方租用房屋所有权无异议。3、在租用期内，承包方应爱惜房子的设备、机器设备，不可毁坏主体工程。因为承包方缘故，导致租用房子(含內部机器设备、设备)损坏，承包方应承担检修或在租金中作赔付。承包方在对房子装修时要提早三天向大厦物业管理设计部申请办理有关办理手
4、续，即可开展室内装修。承包方在对房子开展室内装修或布局互联网自动化控制前要将装修改造计划方案及工程图纸报招标方愿意。如室内装修、更新改造、增加一部分发生常见故障，后果很严重，并须赔付从而而导致的邻近顾客危害和损害。4、租用期内，承包方应严格执行市、区消防安全治安部门的相关要求，签署消防责任书，如承包方对租用房子错误操作(如未关好窗门、部分办公场所没有人或无前台接待值勤等)，在承包方工作时间内产生的消防安全安全事故或社会治安事情由承包方担负经济发展义务和法律责任。在下班了产生的案子，由公安部门判决义务。十一、合同违约责任：1、承包方在租赁期限内，未按合同书承诺的時间缴纳房租的，每贷款逾期一天按月
5、房租的0.03%交纳合同违约金，贷款逾期超出7天不交纳房租的，招标方能够 单方面终止合同，不退还履约担保金，并向承包方明确提出赔付。2、租赁协议起效后，招标方不可将已租赁的房屋转租给第三方或提早取回。假如取回承担赔付承包方合同书剩下租赁期该房子的运营价钱总数和室内装修损害。十二、合同书的变动、消除与停止：1、在租期内，承包方有着转让权在租期内能够 将该店面转让给别的方运营,别的方要再次与招标方签订合同,房租按那时候价格行情，协商一致开展结转,另外招标方偿还承包方所缴纳的租用担保金.另外有着转租房权,转租房限期不超过合同期限.2、经彼此商议愿意，能够 终止合同。3、承包方因为本身的缘故需终止合同
6、时，应提早2个月，以书面通知通告招标方，招标方应在十日以内书面形式回函给承包方。如承包方单方面消除租赁协议属毁约个人行为，招标方不退回履约担保金及所交租并有权利将该房子取回，如承包方人为因素毁坏房子及机器设备，应照价赔偿。4、因不可抗拒导致不可以完成合同书目地，合同书能够 消除。因为不可抗拒在大厦内导致招标方或承包方的人身安全或是经济损失的，彼此均不担负承担责任。5、室内装修及室内装修额外一部分在终止合同或履行合同结束后，承包方应详细将其房子总体转交给招标方，不可拆掉房子装修一部分(可动产抵押以外)。招标方无责任对室内装修及加上的室内装修一部分给予赔偿。6、经商议协商一致，消除或解除合同后，招
7、标方需工程验收物业管理是不是完好无缺，若有毁坏应在承包方所缴纳的租金中或履约担保金中扣减承包方合同违约金及欠付的水、水电费和承包方应担负的花费，其超过一部分退还给承包方。如承包方所交担保金或剩下租金款不能赔偿从而导致的财产损失时，应承担赔付。付清租金、物业管理费用、水电费、停车收费用等，即可在三天后动手能力拆迁，不然按毁约言则。十三、租用满期，租赁协议当然停止，招标方有权利取回房子出租。承包方如规定租约，则务必在租用满期2个月前以书面形式告知招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。在同样状况下优先选择租赁承包方。十四、合同规定可用我国担保法，产生纠纷案件彼此商议友善处理。商议失效，递交本地有
8、地域管辖的人民法院案件审理。十五、合同规定壹式贰份，彼此各执壹份，经彼此签字盖章并在招标方接到履约担保金及租金后逐渐起效实行。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日酒店屋子租用合同范文2招标方(出租人)： 承包方(承租人)：身份证号码 身份证号码经甲、乙彼此公平友善商议，为确立彼此的权利和义务，就房产租赁事项达到以下协议书：一、招标方现将 租赁给承包方为运营应用，房子总面积二、租用限期：1、年年月日止，租赁期年。2、续签：合同书满期后，相同条件下承包方有优先选择租约。3、承包方如规定租约，则须在租用满期五个月前以书面形式告知招标方
9、。三、房租及支付方式1、房子房租;2、支付方式：大半年交一次，即每六个月交一次房租; 3、租金增长方法：每过三年房租增长三万元，即：(1) 201 年 月日至201 年 月日，每一年房租(2)201 年 月 日至201 年 月 日，每一年房租 万余元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每一年房租 万余元。四、租用期内甲、乙彼此的权利和义务1、承包方自租赁之日起有着该房的运营、管理方法应用及分配权，一切企业和本人不可干预和侵害。2、承包方运营后该店铺的全部花费，由承包方自傲。3、房子租赁前的全部负债、纠纷案件由招标方承担，与承包方不相干。4、承包方在租赁期限内要诚信经营，遵规守纪，
10、听从工作部门的行政管理学，不可搞非法经营罪，不然后果很严重。5、租用期内容许承包方转租房别人运营，承包方如需将房屋转租给第三方应用或运营，要事前以书面形式告知招标方，不可私自将租房子转赠给别人，不然，视作毁约。五、招标方义务：承包方租赁后，招标方没有理由将房地产的有关证实给予给承包方。六、合同违约责任：1、承包方贷款逾期缴纳合同规定承诺的房子房租，贷款逾期15日外，每日按以上房租的1%付款给招标方税款滞纳金。承包方毁约，招标方有权利取回房子解除合同。2、在租赁期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方按总房租的1%向招标方付款合同违约金，付款合同违约金不够填补损害的，承包方应担负承担责
11、任。3、租赁期限内，招标方没经承包方愿意私自停租时，招标方要按承包方具体损害和房租全额的赔付。4、租期内，若有不能抵触的洪涝灾害导致损害时，彼此均不担负承担责任。如遇政府部门动迁时，招标方可按我国房屋拆迁补偿是多少所有赔偿给承包方。七、异议处理彼此在合同履行中产生异议，应商议处理，协议书无果时，任何一方均可向招标方所在城市人民检察院提起诉讼。八、其他条文：1、合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款，填补一部分均和主合同有同样法律认可。2、合同规定一式两份，彼此各执一份，合同书自签名之日起起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_
12、日_年_月_日酒店屋子租用合同范文3出租人： (下称招标方)身份证号码：承租人： (下称承包方)身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关要求，为确立出租人和承租人的责任关联，经彼此协商一致，签署合同规定。一、房子位于零陵中单864号沁园春商业步行街(原家乐酒店)，共 七个房间。二、租用時间为三年，出租人自20xx年5月2日起将出租房屋交 付承租人应用至20xx年5月1日取回，租用期内内仍做酒店服务行业不可出让。三、房租规范：每月玖佰元(900元/月)，租房押金陆仟元整(￥6000元)，每三个月缴纳租金一次贰仟柒佰元，合同到期保证金退回(不计入贷款利息)，如承租人未租满三年保证金没退，望彼此一
13、同遵守合同。四、租赁万给予完好无损家俱、家用电器及用具等，如发生人为因素毁坏，承租人应按售价赔付或商议处理，水电费、水电费、税金等其它杂费由租赁 方自主缴纳，电同底数幂相加为28661度，水下数为0118.一吨。五、出租人给予承租人设备明细：米特拉空气能热泵电热水器一台(300 升)，美的变频空调3台奥克斯空调一台，科龙空调一台，床9张，被子、 棉被套、被单各1 8件，麻将席9张，电视7台，网络机顶盒6台 (1拖2)，低音炮音箱3个，木质沙发一张，写字桌、电脑上服务中心、凳子、电扇每一个屋子配套设施。六、合同规定解释权，一律按中华人民共和国合同法的相关 要求，经彼此一同商议做出补充规定的，补充规定与合同规定具备同样 法律认可，合同规定一式二份，出租人、承租人各执一份，签名起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日
