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1、乡村土地使用权证出租合同书样本土地使用权证指党政机关、机关事业单位、农户团体和中国公民本人，及其三资企业，凡具有法定程序者，按照法定条件或依承诺对国有土地或农户集体用地所具有的占据、运用、盈利和比较有限处罚的支配权。乡村土地使用权证出租合同书怎么写呢?下列是我梳理的乡村土地使用权证出租合同书，热烈欢迎参照阅读文章。乡村土地使用权证租赁合同书范文一出租人：(下称招标方)：承租人：(下称承包方)：咀乙彼此依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法(财政部令第47号)、河南省农村土地承包经营权流转规则等相关法律法规、政策法规和现行政策要求，秉着公平商议、同意、有偿服务的标准，就
2、承包方承揽招标方的土地使用权证事项协商一致，签订合同规定。一、租赁总面积咀方将其坐落于厂房镇 村 组172水位线线之上 亩土地使用权证租赁给承包方从业(主营业务新项目)栽种、饲养、具备农牧业特点的休闲农家乐等休闲娱乐、休闲度假、餐馆、基本建设等经营范围。(注： 172水位线线下列邻水地区土地资源也归承包方管理方法应用，招标方以及它企业不可占有或用以运营。)土地用途：乡村集体用地土地类型：招标方未对外开放承揽或租用的土地资源土地面积：荒地 亩，土地资源 亩四至为：东 至：西 至：南 至：北 至：(详细租赁土地资源定界图)咀方服务承诺：该块土地资源为非国有经济土地资源，也不属于丹江水库管理处所管土
3、地资源，属淅川县厂房镇二、租赁限期租赁限期为70年，即自20xx年 月 日起至2080年 月 日止。三、租赁合同款及交货時间房租累计RMB(英文大写) ( 万余元)(在其中包含土地资源路面附着物、房屋建筑等)。招标方应当_年_月_日前将租赁土地资源所有交货承包方。四、付款方式1、承包方以现钱向招标方交货房租。2、合同签订之日起结清所有房租。五、权利和义务的尤其承诺1、招标方应向承包方给予开发设计和土地承包必需的标准，协助承包方融洽解决好去处及群众关联。2、招标方有权利规定在租赁满期后取回土地使用权证。3、承包方有权利规定招标方按合同条款交货租赁土地使用权证。4、招标方有权利代理商群众与承包方签
4、署合同规定，并早已依照农村土地承包法第四十八条要求，获得了三分之二之上村民代表的愿意，另外征求了当地政府的愿意，即对该宗土地资源具有租赁支配权。5、招标方在所租赁土地资源内全部公墓依据群众意向独立迁移或原地不动保存。承包方在开发设计中必须迁墓，招标方有责任帮助群众迁移墓葬，花费由承包方担负，每座墓葬花费2500元。在合同规定期限内招标方不可在承包方租用的土地资源范畴内新创建陵墓墓地。6、承包方得到土地使用权证后，依规具有该土地资源的承包权、收益权和遗产继承，承包方能够 独立机构土地规划、生产运营和产品营销策略。7、在承包期内，承包方能够 独立对第三人出让所土地承包的所有权，被出让人具有合同规定
5、的承诺利益。但出让限期不可超过双方承诺的租赁限期。8、在合同书租期内，国家所有赔偿及依规向我国和团体缴纳的农牧业税金，归承包方具有和担负，招标方不会再扣除一切花费。9、承包方在开发设计基本建设中劳动力，优先选择应用招标方农民工(技术人员以外)。价钱随行就市，招标方不可无端为难承包方，若导致的损害由招标方承担。10、招标方有责任帮助承包方维护保养承包方在承揽区域内的合法权利，推行军事化管理，没经容许，别人不可入内，禁止别人劈柴纵火、放养、栽种及采土、取石等主题活动，导致的财产损失由招标方承担。六、合同书的变动、贷款展期和消除在本合同有效期内，遇以下状况之一者，能够 变动或终止合同。1、我国必须依
6、规征用土地、应用租赁土地资源的，应听从我国必须，我国给与承包方承揽区域内全部的赔付归承包方全部，招标方不可干预。2、承包方在承包期内必须将承揽土地使用权证特定给继承者时，可独立与继承者签署承继文档，不用变动合同规定，但招标方理应帮助承包方申请办理承包土地承包权工商变更。3、没经彼此协商一致，双方中任何一方不可在租赁期限内无端解除合同。4、合同规定满期，招标方若再次对外开放租赁该土地使用权证，承包方有优先选择承租权，房租规范在原合同书总额上可上调30%，租用限期、租用标准与原合同书同样。5、合同规定满期，若招标方不会再向承包方租赁该宗土地资源的，可聘用双方都认同的、具备评定资质证书的资产评估机构
7、对承包方在该宗土地资源的项目投资(包含但不限于：地面上工程建筑、地面上附着物、土地资源早期开发设计项目投资、土地增值盈利等)开展评定，由招标方依照评定使用价值对承包方给予赔偿。6、合同规定满期，若如承包方不会再租约，可自主处理土地承包范畴内路面房屋建筑及附着物并具有受益权。七、合同违约责任1双方应遵守诚实守信，信守诺言，提升合作沟通交流，创建相互信任。招标方理应给予其具有对该宗土地资源具有租赁、分包权的相对应证实，确保承包方的利益不因招标方租赁权缺陷而遭到危害。2招标方理应帮助承包方申请办理承包土地承包权的工商变更等办理手续、帮助承包方融洽本地群众的关联、不干预承包方合理合法的所有权。3招标方
8、应属实给予相关土地资源文档证实及群众身份证件，不可出示虚报证实。若有不推行为给承包方导致损害，招标方应退回房租，并赔付承包方项目投资所有额度，及毁约所导致的连同损害。因单方面毁约导致另一方遭到财产损失的，违约方应赔付另一方相对应的财产损失状况由彼此商议或由乡村承包土地仲裁委员会判决或法律法规裁定。八、异议处理因合同规定的签订、起效、更新改造、变动或消除等产生异议时，双方应商议处理，商议不了的按以下方法处理。1、报请厂房镇市人民政府协商。2、向有地域管辖的人民检察院提到起诉。九、起效标准咀乙彼此承诺，合同规定需经彼此签名后起效，彼此能够 将合同书到厂房镇政府开展签证办理、厂房镇乡村集体用地经营承
9、包监督机构办理备案。十、其他条文1、合同规定中解释权，可经双方一同协商一致后签署合同补充协议。合同补充协议彼此签名后与合同规定具备同样法律认可。2、合同生效后，招标方不可因承办人或是责任人的变化而变动或是消除，也不可因集体经济组织机构的公司分立或是合拼而变动或是消除合同规定。3、合同规定一式五份，甲、乙彼此各执一份，厂房镇政府签证办理行政机关、办理备案企业、公证处各执一份。出租人： (公司章) 意味着_(签名)承租人： (公司章) 意味着_(签名)签名日期：20xx年 月 日乡村土地使用权证租赁合同书范文二出租人： 村委会(下称招标方) 承租人：(下称承包方)依据中华人民共和国土地管理法、中华
10、人民共和国合同法等相关法律法规、政策法规的要求及其我国和地区地市政府加速农牧业养殖业发展趋势的相关现行政策要求，依照绿色生态优先选择、提升栽种构造，发展趋势高品质高效率、产业发展运营的当代生态农业发展的标准，双方在公平、同意、充足商议的基本上，就承包方租用招标方土地资源用以种植业、饲养等产业链，签署合同规定，以资彼此一同恪守。一、租用土地资源部位及主要用途租用土地资源坐落于，总面积亩，东到_;西到_;南到_;北到_，(四至范畴见配件宗地图)。在其中林地类(含五荒山)亩，农用地亩，由招标方租用给承包方用以种植业、饲养等产业链。咀方确保所租赁的以上土地资源不会有一切支配权缺陷且早已群众大会决议程序
11、流程决议根据。二、租用限期、租费及付款方式1、租期为30年，自年月日起止年月日。2、租费：农用地为年1亩麦子规范生产量斤，折现钱元测算，之后每三年按我国标价调节一次。林地类(含五荒山)1亩元。3、承包方于每一年月日前一次性付款给招标方当初的租费。三、地面上附属物赔偿费付款方式地面上附属物赔偿费元，承包方于合同签订后日内交给招标方70% ，招标方接到账款后日内承担帮助承包方地面上附属物工作交接明确界桩，承包方在日结清尾款，地面上地上青苗的赔偿依据现场总面积彼此商议明确。四、双方权利与义务(一)招标方权利义务1、招标方有权利对土地资源综合利用开展监管，确保土地资源依照合同书承诺的主要用途有效运用。
12、2、招标方应积极主动帮助承包方申请办理相关种植业大农场确实权资格证书等有效证件。帮助承包方对租用土地资源开展试压、插电、通道，花费由承包方付款。3、招标方在合同签订后，应是承包方立即腾清土地资源，并帮助承包方申请办理有关的土地资源租赁办理手续。4、招标方不可干预承包方合理合法的自主经营权。5、招标方扣除房租、地面上附属物赔偿、地上青苗的赔偿等赔偿后理应按有关要求分派和应用，如因分派或错误操作而造成招标方与村内群众的分歧与承包方不相干，从而危害了承包方的生产运营，招标方担负合同违约责任。6、租用期内招标方务必确保无别的团体或本人对承包方所租赁的土地资源明确提出一切质疑，假如发生上述所说情况由招标
13、方承担解决，与承包方不相干，如招标方疏忽大意而给承包方导致了财产损失由招标方承担赔付。(二)承包方权利义务1、承包方应大力推广种植业饲养等产业链，新植和已赔偿的花草树木使用权归承包方。承包方运用租用土地资源所造成的一切成效所有归承包方。依规具有对租用的农用地、林地类、荒山等資源运营应用和盈利的支配权。2、承包方在准许的状况下能够 基本建设有机农场，林果业预苗及农家院文化旅游项目，完成以种植业为基本的特种养殖、度假旅游等产业发展规划。3、承包方应提升对土地资源山林的关护，不可闲置不用、荒凉土地资源和擅自采掘矿产资源。4、承包方有权利在所租用的土地资源上工程建筑固定不动设备、运用土地资源、植绿护绿
14、、或其他综合性综合利用等。承包方综合利用租用土地资源除按合同规定承诺缴纳房租外，不会再向招标方及群众再行缴纳花费。5、在租期内承包方运营必须或别的项目建设、煤业开发设计等情况需转租房所有或一部分土地资源的，承包方有权利自主转租房，全部盈利账款归承包方全部。6、维护生态资源，做好环境保护，有效运用土地资源。五、合同书的变动或消除：1、如因中国法律、政策法规、现行政策产生变化使本协议书没法执行或再次执行将危害到甲、乙彼此合同书目地完成的，彼此均有权利明确提出终止合同;2、承包方所交租期满后非因招标方缘故超出个月未付款的，招标方有权利终止合同，承包方财产损失自傲。3、如招标方未执行或未彻底执行合同规
15、定承诺责任及确保，危害到承包方生产运营的，承包方有权利单方面终止合同。4.在履行合同期内，任何一方法人代表或工作人员的变动，都不可因而而变动或消除合同规定。5、租用满期或合同终止后承包方资金投入的机器设备设备归承包方全部。六、合同违约责任1、在履行合同期内，任何一方违背合同规定的承诺，视作毁约。违约方应按土地资源利用的具体投资总额和合同书未期满的承揽额度的% 付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的具体损害。2、如招标方反复分包该地快或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，招标方应按土地资源利用的具体投资总额和合同书未期满的承揽额度的% 付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的具体损害。3、
