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1、开餐厅房产租赁合同书伴随着饮食业的发展趋势，餐馆房产租赁合同书的应用持续增加，针对开餐厅房产租赁合同书你了解是多少呢?下列是我给你梳理的开餐厅房产租赁合同范文，热烈欢迎参照阅读文章。开餐厅房产租赁合同范文1出租方(通称招标方)： 。承租方(通称承包方)： 。承包方租用招标方房子用以运营餐馆以及他商业服务，现甲、乙彼此依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律法规、政策法规及现行政策要求，彼此秉着公平、同意、有偿服务、诚实信用原则的标准，签订合同规定。第一条 合同规定项下租用的房子及商业用地位于安新县 镇 村，东到 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，占地
2、面积英文大写 平米(小写字母 平米)。第二条 租用年限为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租用满期后，在同样价钱下，承包方具有优先选择承租权。第三条 合同规定项下房子及商业用地的房租每一年为人民币大写 万余元(小写字母 元)。 年 月 日付款当初房租，自此每一期房租于每一年的 月 日前结清。第四条 招标方将建造的房子及土地出租给承包方应用，承包方在租用期内具有占据、应用的支配权，运用租用的房子从业大型活动。第五条 招标方愿意在 年 月 日前将房子及商业用地交由承包方应用。第六条 招标方确保租用场所的界限与别的企业、本人不产生异议，如产生异议由招标方承担处理。第七条 租用期内，应
3、用该房子及土地资源所产生的水、电等花费由承包方担负。第八条 房子应用规定和检修义务(一)租用期内，房子以及附设设备有毁坏或常见故障，招标方应承担检修。招标方拒不检修，承包方可委托检修，花费由招标方担负。因为招标方拒不履行检修，导致承包方经济损失的，招标方负责任。(二)承包方能够 对房子装修或是加设附设设备和机器设备，承包方加设的附设设备和机器设备以及检修义务由承包方担负。租用满期后承包方自主拆卸或是彼此商议做价归招标方。第九条 除招标方愿意承包方租约外，承包方应在合同规定的租赁期期满之日退还该房子。第十条 在租期内承包方能够 将租用的房子及土地资源转租房。第十一条 租用期内，招标方如将其房子及
4、土地资源出售、出让，不可危害承包方承租权。第十二条 对承包方依规应用的租用房子及土地资源，在合同规定承诺的使用年限期满前，招标方不可取回。第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经过另一方书面形式愿意，不可私自变动或消除合同规定。第十四条 因为不可抗拒缘故导致的合同规定项下房子及土地资源没法应用的，本终止合同，招标方已扣除的租费按具体剩下期限给予退回。第十五条 在履行合同期内，任何一方违背合同规定的承诺，视作毁约。违约方应按房子及土地资源年租用金30%付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的具体损害。第十六条 因租用期内，招标方不立即执行合同规定承诺的检修、保养义务，导致别人经济损
5、失或意外伤害的，招标方应担负承担责任。承包方租用全过程中确保房子安全性，留意自来水、用电量、防火安全，如因承包方过错发生火灾事故等安全事故，承包方担负承担责任。第十七条 彼此确定，在签定合同规定前已细心审查过合同规定的內容，并彻底掌握合同规定各条文的含意。第十八条 合同规定一式二份，招标方、承包方各执一份，具备同样法律认可，合同规定自彼此签署之日起起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日开餐厅房产租赁合同范文2招标方：承包方：经彼此商议，一同达到承包方租用招标方门面协议书以下：一、招标方将白金中西部大市场中二区136号铺面，总
6、面积为88.58，租赁给承包方应用。二、房产租赁限期为一年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平方米为 元。房子房租每一年一次性结清。英文大写： 元，小写字母： 元。承包方务必每一年提早一个月付款下一年的房子房租，如承包方在贷款逾期時间内未付款房子租金10日内招标方有权利终止合同。租金随行就市，每一年按10%-30%增长。三、招标方有着该门面的使用权，承包方具有租期内的所有权。承包方不可出让、转租房、借于别人。不可随便修改建筑结构设备。如须修改，承包方写下书面报告，经招标方和物业管理签名愿意后可修改。若有违背招标方有权利解除合同取回铺面。四、承包方在租期内，依规运营，不可从业一切违反规定生产经
7、营。违反者义务自傲，在租赁期内承包方担负和准时交货水、电、暖、卫生费等一切花费。(包含工商局、税收等各种各样税金)。担负房产租赁期所产生的租房子税费(或造成的所有花费)。五、无论是租赁满期或是半途解除合同，承包方退回房子时，招标方不担负承包方一切装修预算，而且招标方有权利规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目所需花费。六、协议书期满招标方有权利取回该门面，承包方如要再次租该门面，务必签订合同并在租用满期以前一个月前与招标方商议，在相同条件下下，承包方优先选择租赁。七、协议书期满，承包方要退回房时，须提早三个月通告招标方，务必确保房子完好无损，不可拆卸装修。并交冷水、电、暖等一切所造成的
8、花费。以确保中后期租房子顺利，不然，乙方位招标方损失赔偿。八、解释权，甲乙以方商议处理。九、此协议书一式两份，双方各执一份，本协议书自彼此签名之日起起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日开餐厅房产租赁合同范文3出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据经济合同法以及租赁协议的相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，特制订合同规定，以供遵循。一、 经双方商议，招标方将已有的约三百平米二层楼房租赁给承包方做为餐馆经营地。二、 租期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。房租每一年为 万余元整。付款方式为一年一交，以
9、收条为凭。三、 租用期内，承包方如室内装修、二建、更新改造需招标方愿意即可开展，花费自立。满期后一切不能挪动的设备归招标方全部，在其中包含饭桌，厨具等机器设备。四、 租用期内，招标方承担安裝取暖设备并承担采暖。供暖费、水电气、物业管理费用、卫生费等均由承包方自主担负。五、 合同书期内，承包方对房子有所有权，并承担维护保养、维护保养，建筑结构不可以更改，如遇漏水、窗门毁坏等均由承包方承担。六、 本合同有效期满，招标方将租用房子再次租赁，在相同条件下下，承包方有优先选择承租权。甲、乙彼此就租约达成共识的，应签署新合同书。七、 租用期内、安全隐患由承包方彻底承担并遵循楼纪楼规，不可危害左邻右舍歇息或
10、在本租房子内开展从业违法乱纪或伤害社会道德之事。八、 房租务必在每一年的1月15日以前缴完，如未立即缴纳房租立即别的应担负的花费，不然招标方有权利取回房子，从而导致的损害由承包方担负。九、 租用期内承包方对房子有所有权，禁止转租房出让，如遇房屋出售信息，承包方没有理由听从，终止合同。十、 租用期内如招标方自采暖期内溫度未做到国家规定18度承包方有权利不交供暖费，如入网许可证供暖状况与招标方不相干。十一、 合同书解释权，双方可一同商议，签署合同补充协议。合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份。从签署之日起起效。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日
