房产租赁合同书13篇

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1、房产租赁合同书13篇房产租赁合同书13篇在现如今持续发展趋势的全球，随时，各种各样情景都是有很有可能应用到合同书，签合同是降低和避免产生异议的关键对策。那麼制订协议书有哪些必须留意的呢？下边是我搜集整理的房产租赁合同书，热烈欢迎大伙儿参考与参照，期待对大伙儿有一定的协助。房产租赁合同书1出租方(招标方)： 证件类型及序号：承租方(承包方)： 证件类型及序号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于北京 区(县) 社区服务中心(城镇) ，总建筑面积 平米。(二)房子所有权状况：招标方拥有

2、(房子不动产产权证/公有住房租赁协议/房产买卖合同书/别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号： 或房子来源于证实名字：，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名字： 房子(是/否)已设置了质押。第二条 房产租赁状况及备案办理备案(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，定居总数为 人，数最多不超过 人。(二)如租用主要用途为定居的，招标方应自与承包方签订合同规定之日起7日内，到房子所在城市的小区来连工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的，承包方应将定居工作人员状况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄，并按照规定申报服务点。本合同变更或停止的，招标方应自合

3、同变更或是停止5日内，到房子所在城市的小区来连工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同有效期内，定居工作人员产生变动的，承包方理应自变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。定居工作人员中有异地来连工作人员的，招标方应给予有关证实，催促和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员中有海外工作人员的，(招标方/承包方)应自签订合同规定之日起24小时内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。租用主要用途为非定居的，招标方应自签订房产租赁合同书之日起30日内，到房子所在城市的房子行政管理学单位申请办理房产租赁备案查询办理手续。第三条 租用限期(一)房产租赁期自 年 月

4、日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应于 年 月日前将房子按承诺标准交由承包方。房屋交割清单(见配件一)经双方校检签字盖章并转交房间门锁匙及 后视作交货进行。(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，清算分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 日向招标方明确提出(书面形式/口头上)租约规定，协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。第四条 房租及保证金(一)房租规范及付款方式： 元/(月/季/大半年/年),房租累计：RMB 元整(￥ )。付款方式：(现钱/转账

5、支票/银行转账)，押 付 ，各期房租付款日期： 年 月 日。(二)保证金：RMB 元整(￥)，租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还给承包方。第五条 别的有关花费的担负方法租期内的以下花费中， 由招标方担负，由承包方担负：(1)水电费;(2)水电费;(3)话费;(4)电视机收视费;(5)采暖费;(6)煤气费;(7)物业管理费用;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)房间内设备维修费用(13)合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款

6、的花费，招标方应依据承包方提供的有关交费凭据向承包方退还相对应花费。第六条 房子维护保养及检修(一)招标方应确保房子的建筑构造和机器设备设备合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等层面的安全性标准，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、大连的相关法律法规要求及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。(二)租期内，双方应一同确保房子及附设物件、机器设备设备处在可用和安全性的情况：1、针对房子以及附设物件、机器设备设备因自然属性或合理使用而造成的耗损，承包方应立即通告招标方修补。招标方应在收到承包方通告后是多少日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修，花费由招标方担负。因检修房子

7、危害承包方应用的，应相对应较少房租或增加租用限期。2、因承包方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。第七条 转租房除双方另有承诺之外，承包方需事前征求招标方书面形式愿意，即可在租期内将房子一部分或所有转赠给别人，并就受转租房人的行为向招标方负责任。第八条 合同终止(一)经双方协商一致，能够消除合同规定。(二)因不可抗拒造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。(三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1、延迟交货房子达 日的。2、交货的房子比较严重不符合同书承诺或危害承包方安全性、身心健康的。3、不担

8、负承诺的检修责任，导致承包方没法一切正常应用房子的。(四)承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回房子：1、不依照承诺付款房租达 日的。2、未交各类花费大 元的。3、私改房屋用途。4、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。5、存放不合理或是不科学应用造成附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。(五)别的法律规定的合同书终止合同。第九条 合同违约责任(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的 %向承包方付款合同违约金;承包方有第八条第四款承诺的情况之一的，应按月房

9、租的%向招标方付款合同违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付相对应损害。(二)租期内，招标方需提早取回房子的，或承包方需提早续租的，应提早 日通告另一方，并按月房租 %向另一方付款合同违约金;招标方还应退回相对应的房租。(三)因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应担负承担责任。(四)招标方未按承诺時间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到表述标准的，及其承包方未按承诺時间退还房子的应按 规范付款合同违约金。第十条 合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的，依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条

10、款或仲裁协议申请劳动仲裁。第十一条 别的承诺事宜 。合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。本合同生效后，彼此对合同书內容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。招标方(公司章)： 承包方(公司章)：法人代表(签名)： 法人代表(签名)：年月日 年月日房产租赁合同书2出租人(招标方)：承租人(承包方)：甲、乙彼此就房产租赁事项，达到以下协议书：一、招标方将坐落于 市 街道社区 住宅小区 号楼 号的房子出租给承包方定居应用，租用限期自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房子大半年房租总

11、共为RMB 元。三、承包方租用期内，水电费、煤气费、话费由承包方压力，承包方付予招标方40元水电费，中后期未予付款水电费。四、租用完毕时，承包方须缴清扣费。五、承包方不可随便毁坏房子设备，如需室内装修或更新改造，先要征求招标方愿意，并担负装修改造花费。租用完毕时，承包方须将房子设备恢复正常。六、租用满期后，如承包方规定再次租用，则须提早大半个月向招标方明确提出，招标方接到承包方规定后天性内回应。如愿意再次租用，则继签租赁协议。相同条件下下，承包方具有优先选择租用的支配权。七、租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提早大半个月以书面形式告知另一方，经彼此商议后签署解除合同书。若一方强制中断合同书

12、，须向另一方付款合同违约金 元。八、产生异议，甲、乙彼此友善商议处理。商议不了时，报请由本地人民检察院诉讼。九、合同规定连一式2份，甲、乙彼此各执1份，自彼此签名之日起起效。招标方(公司章)： 承包方(公司章)：法人代表(签名)： 法人代表(签名)：年月日 年月日房产租赁合同书3招标方(出租人)： 居所： 自己联系方式： 授权委托法律规定手机联系人电話：承包方(承租人)： 户口： 性別： 出世年月：依据中华人民共和国合同法、合肥市房屋租赁条例等法律法规、政策法规和要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方可依规租赁的房子事项，签订合同规定。第一

13、条 房子出租状况和租用主要用途1-1【室】的房子(通称该房子)租赁给承包方。该房子【总建筑面积】【使用的面积】为平米，建筑类型为住。签署合同规定前，招标方已向承包方提供【房屋产权证，序号：【，序号：】，并已告之承包方该房子【已】设置质押。1-2 乙方位招标方服务承诺，租用该房子做为定居应用。并确保在租用期内严格执行我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。1-3该房子的公共或共用位置的应用范畴、标准和规定;目前室内装修、附设设备、机器设备情况及其需承诺的相关事项，由甲、乙彼此在合同规定补充条款中多方面注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工

14、程验收根据。第二条 交货日期和租用限期2-1甲、乙彼此承诺，招标方于年月日前向承包方交货该房子，租用日期自年月日起至年月日止。2-2租用满期，承包方应按期退还该房子。承包方需再次租赁该房子的，则应当租期期满前个月，向招标方明确提出租约书面形式规定，经招标方愿意后，彼此应再次签署租赁协议。第三条 房租、付款方式和期限3-1 甲、乙彼此承诺，该房子每月房租为元。 (英文大写：仟佰拾元角整)。以上房租维持在租用期内不会改变，如需变化，则须彼此商议再次达到书面形式协议书。3-2 承包方应当每月日前向招标方付款房租。贷款逾期付款的，贷款逾期一日，则承包方需按日房租的%付款合同违约金。第四条 担保金和其它

15、杂费4-1 甲、乙彼此承诺，招标方交货该房子时，承包方应向招标方付款房产租赁担保金，担保金为人月的房租，即元。租用关联停止时，招标方扣除的房产租赁担保金除用于抵充合同书承诺由承包方担负的花费外，剩下一部分免息偿还承包方。4-2 租用期内，应用该房子所产生的水、电、液化气、通信、机器设备等花费由【承包方】担负。别的相关花费，均由【承包方】担负。第五条 房子应用规定和检修义务5-1租用期内，承包方应合理使用并爱惜该房子以及附设设备，发觉该房子以及附设设备有毁坏或常见故障时，应立即通告招标方修补;在其中，因承包方错误操作或不科学应用，导致该房子以及附设设备毁坏或产生常见故障的，承包方应承担检修。承包方拒不检修的，招标方可委托检修，花费由承包方担负。5-2 租用期内，招标方确保该房子以及附设设备处在一切正常的可应用和安全性的情况。招标方对该房子开展查验、保养，应提早通告承