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1、合同范本-tfd有关个人借款通用版合同合同编号: 有关个人借款通用版合同 篇 发布时间：XXX 在人们交易密切的社会中，我们每个人都可能要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么写合同时需要注意哪些问题呢下面是关于个人借款标准合同书篇，仅供参考，欢迎大家阅读。个人借款合同 篇1 贷款人： （以下简称为“甲方”） （抵押权人）住所： 借款人：姓名（名称） （以下简称为“乙方”） （抵押人）身份证地址： 有效证件（照）及号码： 居住地址： 第一条：总则 甲、乙双方于_年_月_日在 签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费
2、用。为进一步明确当票以外的事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产 座落（四至范围）： 建筑面积： 房屋、土地用途： 房屋结构（类型）： 抵押房地产价值：人民币 万元整 权证编号： 地号： 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金（当金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额（当金）及借款期限 借款数额（当金）：人民币（大写金额） 万元整 （协议）。_月利率： %，月综合费率： %
3、 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日，（借款具体期限在双方签署的当票上予以确认）。借款期内及借款期限届满后_日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证，续当凭证上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。 第五条：登记 本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产其他权利证明。 第六条：保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的
4、 第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。 第七条：抵押房地产的占管 抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。 第八条：抵押房地产的处分限制 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。 第九条：抵押房地产的租赁 抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与
5、承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起_日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。 第十条：乙方保证及承诺 乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的 第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产
6、全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。 抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。 乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。 第十一条：房地产抵押物关系的终止 乙方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同终止之日起_日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。 第十二条：房地产抵押权的行使及实
7、现 乙方违反 第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书， 第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。 借款期限或借款展期届满后_日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接
8、予以扣除。 第十三条：拍卖 甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。 第十四条：费用 与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。 第十五条：合同生效及份数 本合同经双方签章，并经公证处公证，按 第五条约定办妥抵押登记之日起生效。 若抵押房地产为多人共同共有，所有共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。 第十六条：特别约定 乙方违反 第四、七、八、九、
9、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。 续当凭证及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力。本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。 第十七条：通知条款 所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。 若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传方式发出的_日后，视为对方已收悉；若上述地址在境
10、内的，自通知以上述方式发出的_日后，视为对方已收悉。 任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。 第十八条：争议解决 凡因履行本合同或当票而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向本合同签订地所在地人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第十九条：法律适用 本合同未尽事宜，依中华人民共和国担保法、_市房地产抵押管理办法、_市房地产抵押办法、典当行管理办法相关规定办理。 若今后新颁布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的基本条款不一致的，双方应根据上述法律、法规或司法解释的规定共同对
11、本合同作出相应修改。 第二十条：提示条款 乙方已阅读本合同所有条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。 贷款人： 借款人： 法定代表人： 抵押共有人： 委托代理人： 委托代理人： （签字盖章） （签字盖章）_日期：_年_月_日_日期：_年_月_日个人借款合同 篇2 借款人：_身份证号码：_(以下简称甲方 ) 贷款人：_身份证号码：_(以下简称乙方 ) 保证人：_身份证号码：_(以下简称丙方 ) 甲方因_向乙方申请贷款。三方经协商一致同意，在甲方以其_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件
12、下，由乙方提供三方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：人民_元整。 2.贷款用途：_，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限： 贷款期限为：三个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率：货款利息按月息.%计算。 5.贷款的偿还 甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款期限届满，甲方返还人民币_整给乙方，同时结清所有利息。贷款期限内，如乙方提前还清本金，利息自还款日的下一个月终止。届时合同终止。 第二条 抵押物事项 1.抵押物
13、为_ 2.抵押期限：两年。自_年_月_日起，至_年_月_日。 第三条 三方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押的全部契据、证件完整交给甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的，应在天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有
14、权解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 4.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 (三)丙方的义务 1.丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，乙方有权依据担保条款直接向丙方追索 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按贷款利率加收100%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条 其它规
