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1、江苏房屋交易交易居间合同（2021版）精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日江苏房屋交易交易居间合同（2021版）招标方(卖家)：_身份证号：_家庭住址：_联系方式：_招标方委托人：_身份证号：_通讯地址：_联系方式：_承包方(买家)：_身份证号：_家庭住址：_联系方式：_承包方委托人：_身份证号：_通讯地址：_联系方式：_丙方(中介方)：_办理备案资格证书号：_详细地址：_联系方式：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规的要求，在公平、同意、公平公正、协商一致的基本上，甲、乙、丙三方就房产买卖事项及居间服务事项达到以下协议书：第一条居间服
2、务(一)甲、乙彼此授权委托丙方(_企业)给予房产买卖有关事宜的居间服务。(二)丙方服务项目內容为：1.给予房源信息2.检查交易双方被告方资质、房屋所有权信息内容的合理合法，及检查是不是存有危害买卖的状况3.向彼此精确传递或汇报有关事宜4.为交易双方测算此次交易中心造成的税金5.帮助申请办理金融机构抵押借款、公积金房贷事宜6.帮助申请贷款解押事宜7.促使交易双方签署存量房买卖合同8.帮助交易双方申请办理房屋所有权迁移备案等有关办理手续9.帮助申请办理有关公正事宜10.帮助申请办理房子工作交接事宜11.别的(三)介绍费1.此次买卖介绍费的担负：双方分别担负。招标方担负彼此的介绍费。承包方担负彼此的
3、介绍费。2.此次买卖造成的介绍费：招标方总共：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。在其中提成为合同规定房子总价格的_%，其他_。承包方总共：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。在其中提成为合同规定房子总价格的_%，其他_。(四)介绍费的付款時间：签署合同规定之日。房屋所有权迁移备案到承包方户下之日。签署合同规定之日付款_%，房屋所有权证产权过户到承包方户下之日付款_%。第二条房子状况(一)招标方所卖房子(下称该房子)位于：_(室)该房子所属楼房为_层，共_层，总建筑面积共_平米。(二)该房子不动产权证号为：_产权年限人：_(三)该房子占有的国有制土地使用权证为：_转让划转方法得到。
4、(四)丘权号为：_，土地使用权证期限自_年_月_日至_年_月_日止。用地性质为_。(五)该房子整体规划主要用途为：住房商业(六)该房子的质押状况为：未设置质押设置质押(七)该房子的租用状况为：未租赁已租赁(八)该房子的被查封状况为：无被查封有被查封(九)别的很有可能限定买卖的情况：第三条交易量价钱经交易双方协商一致，该房子交易量价钱为：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。该交易量价钱包含第四条支付及税金(一)买家支付時间、方法以下：1.订金：本合同签订后_日内，乙方位招标方付款订金，RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。此账款：由丙方委托存放，丙方于产权年限产权过户当日交货招标方。立
5、即付款给招标方。2.首付：承包方于_年_月_日前，向招标方付款RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。此账款：双方愿意该首付存进本地房屋交易主管机构特定的资产监管账户，待房屋所有权迁移备案完毕后依照本地房屋交易主管机构的要求向招标方付款。承包方立即付款给招标方，承包方自主承担责任。3.二期购房款：(1)承包方于_年_月_日前向招标方付款RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。此账款：双方愿意该账款存进本地房屋交易主管机构特定的资产监管账户，待房屋所有权迁移备案完毕后依照本地房屋交易主管机构的要求向招标方付款。承包方立即付款给招标方，承包方自主承担责任。(2)承包方于_年_月_日前与金融机构
6、签署借款合同。此账款：存进本地房屋交易主管机构特定的资产监管账户，待房屋所有权迁移备案完毕后按本地房屋交易主管机构的要求向招标方付款。由金融机构立即付款给招标方。4.余款：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)，于房子转交当日一次性向招标方付款。5.税金(1)此次买卖税金的担负：双方分别担负。招标方担负彼此的税金。承包方担负彼此的税金。(2)此次买卖造成的税金：招标方总共：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。包含_。承包方总共：RMB_元(小写字母)_元整(英文大写)。包含_。第五条户口迁移招标方应当_年_月_日前将该房屋里全部户口迁移。第六条所有权迁移备案甲、乙、丙三方承诺于_年_月
7、_日，一同前去_申请办理房子所有权迁移登记。第七条房子转交(一)招标方于_年_月_日/招标方接到全款买房当日/承包方接到房屋所有权证日内，向承包方转交房子锁匙。(二)转交前，招标方应将水、电、气、物业管理等花费付清。(三)转交时，彼此应签署房子转交公文。第八条合同违约责任(一)甲、乙、丙三方的毁约个人行为导致守约方损害而未危害买卖进行的，应按导致的损害向守约方付款赔偿费。(二)甲或承包方的毁约个人行为，造成买卖没法进行的，违约方应向守约方付款合同违约金，如违约方为招标方或承包方，还需向丙方付款彼此提成。(三)承包方未按承诺的時间支付，每贷款逾期一日，应向招标方付款房子总合同款_%的税款滞纳金，
8、合同书再次执行。贷款逾期超出_日，招标方有权利终止合同，承包方应向招标方付款合同违约金。(四)招标方或承包方未按時间交纳提成的，每贷款逾期一日，应按提成总合同款的_%付款税款滞纳金。(五)招标方或承包方未按承诺時间申请办理房子所有权迁移登记的，每贷款逾期一日，应按房子总合同款的_%付款税款滞纳金。贷款逾期超出_日的，守约方有权利终止合同，违约方应向守约方付款合同违约金。(六)招标方未按承诺時间迁移户籍的，每贷款逾期一日，应按房子总合同款的_%付款税款滞纳金。如招标方贷款逾期日并未将户口迁移，承包方有权利终止合同，招标方应向承包方付款合同违约金。(七)本合同违约金为购房款总价格的_%，RMB_元
9、(小写字母)_元整(英文大写)。第九条不可抗拒因不可抗拒不可以依照承诺执行合同规定时，一方被告方理应立即告之另一方被告方，并向另一方被告方给予证实。依据不可抗拒的危害，一部分或所有免去义务。因不可抗拒造成合同书没法执行的，三方免除责任，承包方所预付定金应退回，丙方所收费标准用应退回，所产生的其它杂费应依据多方权利与义务开展分摊。第十条异议处理方法执行合同规定产生异议时，由甲、乙、丙三方商议处理，商议不了的，挑选下列第种方法处理异议。(一)向_人民检察院提到起诉。(二)向_申请劳动仲裁。第十一条送到详细地址招标方送到详细地址：_承包方送到详细地址：_第十二条其他承诺第十三条附录合同规定经三方签名或是盖公章后起效。合同规定(及配件)一式_份，在其中招标方执_份，承包方执_份，丙方执_份。本合同生效后，甲、乙、丙三方对合同书內容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。签定地址：_签定時间：_招标方(签名)：_授权委托人(签名)：_承包方(签名)：_授权委托人(签名)：_丙方(签名)：_授权委托人(签名)：_5
