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1、场地租用合同书专业版模版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日场地租用合同书专业版模版出租人：_(通称：招标方)承租人：_(通称：承包方)依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规要求，在公平、同意、协商一致的基本上，就承租人向出租人租用办公房事项，彼此达到以下协议书：第一条 招标方愿意将坐落于_市_路_号_的房子出租给承包方应用。(见附一、平面设计图)第二条 招标方租赁给承包方的以上房子总面积共(总建筑面积/使用的面积)_平米。第三条 房子承租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。招标方给与承包方_天室内装修期，自_年_月_日至_年_月_
2、日止，免交房租。第四条 房子房租为_元天/平米，_租金为RMB_元(小写字母：_￥_元)。该房租含 花费第五条 物业管理服务以及他服务项目：_(注：_水、电、暖气片、中央空调等应承诺花费测算规范、水电工程表的出示、由谁安裝等)_第六条 招标方应于合同规定签字盖章之日起_日内，将以上租用房子交由承包方。第七条 房租缴纳方法：_租金分2次以银行汇票方式付款。每一次付款六个_月的房租，先交后用。1、第一期房租在租赁房子交货后_日内，乙方位招标方付款;2、之后各期房租在每六个_月后，招标方通告承包方的_日内付款;3、招标方务必向承包方立即出示靠谱房屋租赁税务增值税专票或税收单位认同的增值税专票。第八条
3、 租赁房子的整修管理方法：1、招标方确保承包方所租赁的房子一切正常应用，承担对房子以及粘附设备、机器设备的定期维护，担负一切正常的房屋漏水维修。因招标方耽误房屋漏水维修而使承包方或第三者遭到经济损失或意外伤害的，招标方承担赔付。如因承包方错误操作导致房子或粘附设备、机器设备毁坏的，承包方承担修补或给予赔付;2、租赁房子如发生品质或别的难题危害承包方一切正常应用的，承包方可以书面形式告知招标方，招标方应在收到通告时起24小时内给与检修，如招标方未执行检修责任的，承包方能够自主检修，检修花费招标方压力，由承包方从下一期应交纳的租金中扣减;3、招标方检修房子以及粘附设备、机器设备，应提早2日以书面形
4、式告知承包方，承包方应积极主动帮助和相互配合。招标方检修中如导致承包方经济损失或意外伤害的，招标方应担负承担责任。因承包方蛮不讲理阻碍招标方开展检修而造成的不良影响，由承包方承担;4、承包方如需对租赁房子原房屋建筑的构造及各种各样机器设备管道开展更新改造时，应事前征求招标方的书面形式愿意，并由招标方帮助向相关部门办理流程。第九条 在租期内，招标方出示_位臵。做为承包方广告栏臵，服务费每_年RMB_元。第十条 在租期内，招标方担负以下责任：1、依合同规定承诺将房子及机器设备交货承包方应用;2、立即出示水、电、中央空调、供暖、消防安全以及他公用设施供承包方应用，并确保所出示的设备、机器设备及相关服
5、务符合我国或当地政府部门要求的规范;3、确保租赁房子公共性地区的日常保洁;4、除合同规定另有要求外，不可影响承包方对租赁房子的一切正常应用;5、招标方不可以私自提早解除合同，如因独特缘故不可以执行合同规定，应提早_月以书面形式告知承包方协议书消除合同规定。第十一条 在租期内，承包方担负以下责任：1、严格遵守社会治安、消防安全及大厦物业管理服务相关要求，依规与物业管理服务单位签署物业管理服务条例，遵循管理方案;2、准时向招标方交纳房租、物业管理费用和别的有关花费;3、没经招标方愿意，承包方不可私改租赁房子的构造和主要用途，承包方不可将该租赁房屋转租、转出借第三者应用;4、承包方不可以私自提早解除
6、合同，如因独特缘故不执行合同规定，应提早_月以书面形式告知招标方协议书消除合同规定。第十二条 租用满期，承包方仍需再次租赁的，应提早_月以书面形式告知招标方。在相同条件下下，承包方具有优先选择租用权。第十三条 合同违约责任1、招标方确保合同规定上述房子为招标方全部，并有合理合法租赁权。若合同规定上述房子产生产权年限、租赁权以及他债务纠纷案件的，由招标方承担解决，并担负一切法律依据。从而给承包方导致的经济发展、声誉等损害，由招标方承担赔付;2、因为招标方缘故至使合同规定没法所有或一部分执行，招标方应当_日内退还承包方已交而未期满的房租，并依照_租金的10%向承包方付款合同违约金;如承包方对租赁房
7、子开展室内装修的，应按具体资金投入装修预算分_年均值折旧费，招标方扣减折旧后，按室内装修财产相对剩余价值赔付给承包方;招标方违背合同规定第十条第一、2项要求超出五个工作中日的，应按真奈美担负合同违约责任，另外承包方有权利终止合同;3、承包方无端违背合同规定承诺，不按时交纳房租、物业管理费用以及他有关花费的，又无法获得招标方愿意的，每推迟一日向招标方付款拖欠款项万分之五的税款滞纳金;4、没经招标方书面形式愿意，承包方私改租赁房子的构造和主要用途或将房屋转租、借于的，招标方有权利规定承包方期限纠正，承包方未按时纠正的招标方有权利消除合同规定，并规定承包方担负相对应的合同违约责任。第十四条 别的承诺第十五条 合同规定未详细之处，双方可签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样法律效力。第十六条 合同规定的签署、表述、执行均受我国法律法规所管，如合同规定在执行中产生异议，彼此商议不可以处理，则递交房子所在城市人民法院裁定。第十七条 合同规定自双方签字盖章之日起起效。第十八条 合同规定一式_份，甲、乙彼此各执_份，具备同样法律认可。招标方(公司章)：_ 承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_年_月_日 _年_月_日4
