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1、餐馆房产租赁合同书最新版本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日餐馆房产租赁合同书最新版本招标方：_(出租人) 身份证号：_承包方：_(出租人) 身份证号：_经双方秉着公平公正、公平、诚实守信、同意的标准，就房产租赁事宜达到以下合同书。一、招标方将坐落于_租赁给承包方经营餐厅应用，承包方对招标方租赁的房子干了充足掌握，想要担负。二、租赁期：自_年_月_日至_年_月_日止。三、履约担保金。签署房产租赁合同书时，乙方位招标方缴纳履约担保金RMB_元整，合同到期后承包方无毁约状况，招标方免息没有理由退回担保金给承包方。四、房子房租：双方商议该房子前_本年度，租金为_元，第三本年度房租为_元。五
2、、房租缴纳方法和時间双方商议一、二本年度为_月交1次。第三本年度房租一次性缴清，续交租须在抵达日期前15日至30日为限。六、承包方有以下情况之一者，招标方有权利解除合同，取回房屋使用权，履约担保金未予退回。1、没经招标方愿意随便更新改造建筑结构，毁坏房子基础设施建设的。2、运用房子开展非法经营罪，危害集体利益的3、承包方转赠给第三方应用的。4、承包方不按时缴纳房租的。七、承包方若对房子开展室内装修、修改等，入伍得来源于租房合同书招标方和市场监督单位的愿意，花费由承包方担负，工程装修的产权年限属招标方，承包方在租期内具有所有权。八、双方在租赁协议期限内，承包方若有乏力运营或经营不佳的状况下，承包
3、方有权利将已经运营的饭店物件及承包权出让给第三方，但前提条件是须历经双方及第三方进行，房租及缴纳方法须按合同书所列条文实行。九、承包方在运营期内，全部税、费自主担负。十、承包方在运营期内产生纠纷受到的各种各样惩罚均由承包方自主担负。十一、招标方的责任：招标方帮助承包方融洽销售市场关联。在承包方租赁期内，不干预承包方的一切正常运营。十二、招标方彼此在本合同到期后，承包方具有租约本房子的肯定优先权，招标方对租约房租依据市场走势做适度调节。十三、之上合同文本双方不可单层随便违背，不然，都需要给彼此给予经济发展赔付。招标方毁约，退回承包方二倍担保金。承包方毁约，承包方应向招标方赔付二倍担保金。十四、如遇国家新政策、政府部门行不和其他不能抗据的要素，导入到致合同规定不可以执行，招标方不辜负合同违约责任。十五、异议处理方法：彼此在合同履行全过程中，若有异议应友善商议，假如不可以商议处理，可要求仲裁委员会诉讼。十六、合同规定经双方签名或盖公章后起效，并具备法律认可。十七、合同规定一式两份，双方各执一份。出租方(招标方)：_承租方(承包方)：_签订日期：_年_月_日3
