某住宅小区工程#楼及地下室施工组织设计

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1、1 1 工程概况工程概况 1 11 1 工程概况工程概况 泸洲市传染病医院安装工程位于泸州市，该工程由中煤国际工程 集团重庆设计研究院设计。 工程项目主要指门诊楼、住院部两个独立的建筑物，根据初 步设计，总建筑面积约 7887 平方米 根据本次招标文件要求，本施工组织设计主要是门诊楼和住 院部的安装工程进行编制 按照中煤国际工程集团重庆设计研究院提供的施工设计说明 书要求本项目安装工程主要由给排水工程，电气工程，通风与空 调工程、消防工程及弱电工程等五个大部分组成。 1 12 2 安装工程特征安装工程特征 121 安装工程的组成 本项目安装工程主要由四大部分组成，按照建筑工程施工 质量验收统一

2、标准GB503002001 规定和本次招标书的要求。 门诊楼和住院各为一个独立单位工程项目，每个单位工程又包括 以下几个分部工程系统设备的安装。 1. 建筑给水、排水工程系统设备的安装 2. 建筑电气工程系统设备的安装 3. 弱电工程系统设备的安装 4. 通风工程系统设备的安装 122 安装工程系统组成特征 1建筑给水、排水系统 建筑给水系统 根据初步设计说明，各建筑物的给水分别由城市自来水引入， 给水系统的安装主要指给水系统的钢塑管管道、阀门与附件的安 装和给水系统的设备安装。 建筑排水系统 本工程排水系统主要包括污水和雨水，设计采用雨、污水分 流制，所有生产污水由管道收集后，经污水处理器处

3、理排入污水 管网。雨水经雨水斗收集后，排至室外雨水管网。 雨、污水排水系统的安装主要是增厚型 UPVC 硬聚氯乙烯 排水管道及附件的安装和卫生洁具的安装。 2建筑电气工程系统 电气工程主要由供配电系统，电力照明系统，防雷、接地及安 全系统等。 供配电系统 门诊楼和住院部的供配电均由医院拟建的 10KV 总配电所分 别引入 28 回路 0.4KV 低压电源负载。 电力照明系统 a. 电力系统 低压供电为放射式与树干式相结合。 b. 照明系统 病房、门诊室及公共走道等选用高效节能型荧光等灯具， 楼梯间、更衣、卫生间等使用吸顶等。值班室、楼梯间和公共走 道等处设应急照明及疏散指示灯。配电设备采用嵌入

4、式照明配电 箱，导线敷设采用电缆桥架或穿管暗敷。 防雷、接地及安全系统 本工程采用三类防雷，屋面用 12 镀锌圆钢作避雷带，采 用结构柱主筋作引下线，接地型式采用 TNS 制式，采用结构 基础作接地体，做总等电位连接。 3. 通风系统 通风系统 门诊楼，住院部通风系统设计设置机械通风系统，共选用 14 台风机。病房卫生间内采用小型轴流排风机排风。 4. 消防工程系统 消防水系统 门诊楼和住院部消防系统主要由室内外消火栓系统组成，室 内消火栓系统所有消火栓箱均为自救式。 1.3 安装工程施工的特点、重点与难点 1.3.1 安装工程施工的特点 根据本工程使用功能和安装工程设计专业系统的配置选型要

5、求的实际情况，泸州市传染病医院门诊楼和住院部安装工程施工 的特点是工期短、交叉作业多，配合土建、二次装饰工程量大， 安装工程涉及专业工种多，工程量大，系统设备检测实验及系统 调试运行量大，施工技术条件要求高，系统设备的调试运行对减 震、消声、吸声、降声的控制条件要求高。 1. 配合土建工程量大 整个项目的土建结构为全现浇钢筋混凝土框架结构，安装工 程中的管线工程量大，其管线工程几乎都是暗敷，因此安装配合 土建、二次装修工程量大，是因为在土建施工时各专业工种的水 管道、风管道、套管、强弱点供应控制系统的管线、接线盒等都 要统筹进行安装，都要与土建施工同步进行。为有效利用时间和 空间，为有效控制工

6、程质量和进度，避免返工、浪费和质量事故 的发生，因此工程一开始，安装就要努力配合土建，认真做好各 种管线的孔洞预留和各种管线的预埋和预留。 2. 安装工程设计专业工种多，工程量大 根据本工程使用功能要求安装涉及的专业面宽广、专业性强、 技术工种多。因为安装工程既有给排水专业，又有强电，又有特 殊的消防水专业和通风设备的吊装专业。因此安装工程既要配置 设备专业工种技工，又要配置水管道专业技工，既要配置通风专 业技工，又要配置动力、弱电专业技工，以及检测实验、自控仪 表，调试运行等需要的各种不同专业的技术工人。对于不同功能 系统设备的安装都需要各种不同专业技术人才，因此涉及的专业 工种多。 3.

7、系统检测调试运行工作量大 本项目目前虽然设计施工图还未完成，我们根据施工设计和 以前对类似门诊楼、住院安装工程施工的实践、了解、判断各个 大楼的分部工程中每个分部都有若干个子分部工程系统需要进行 检测，调试运行才能满足整个大楼的使用工程要求。 本项目安装工程检测、调试运行主要有以下若干方面的内容： （1）给水系统设备的检测、调试运行。 （2）排水系统设备的检测、调试运行。 （3）雨水系统设备的检测、调试运行。 （4）通风系统设备的检测、调试运行。 （5）消声、减震及噪声设备的检测、调试运行。 （6）动力供电系统设备的检测、调试运行。 （7）照明系统设备的检测、调试运行。 （8）防雷接地及安全系

8、统设备的检测、调试运行。 （9）消火栓系统设备的检测、调试运行。 为了保证这些功能系统投入使用后长期安全、经济、有效地 运行，我们还需要对用户进行上岗培训，作竣工图，编制各系统 运行规程和操作维修手册等等，因此系统检测，调试运行工作量 大。安装都需要各种不同专业技术人才，因此涉及专业工种多。 系统检测运行调试量大。 4. 施工技术条件要求高 根据现代智能建筑的要求，本工程使用功能齐全，自动化程 度要求比较高，尤其是现代消防系统，计算机系统及其它，网络 系统、办公系统、自动化系统、综合布线系统、火灾与消防控制 系统等等，在施工过程中一开始就需要统筹安排使安装与土建之 间的驳接，尤其与二装的配合与

9、协调，交叉施工的管理都需要有 高技能的复合型人才，完成综合项目的安装都需要高技能的技工 进行操作。 1.3.2 安装工程施工的重点和难点 安装工程的重点和难点应根据本项目安装工程的特点，严格 执行 GB/T19000-2000 国家质量体系标准，按照八项质量原则， 领导组织进行业绩改进，通过对全过程工序质量控制达到实现产 品质量目标。 本项目安装工程的重点和难点应从以下几个方面进行安排与 控制： 1. 施工组织与管理 2. 施工协调与配合 3. 对工程使用的设备、材料的供应与品质保证。 4. 通风系统管道的制作与安装。 5. 消火栓系统管道的焊接、安装与水压试验。 6. 供配电、电力照明系统设

10、备的安装与检测试验。 7. 减震与消声及噪声控制。 1.3.3 安装工程施工关键与控制 针对本工程安装工程的特点、重点和难点，如何抓住施工过 程中的主要矛盾，找准施工过程的关键环节，才能把握工程的安 全质量，才能对工程的进度进行有效的控制，本工程在施工过程 中自始至终应抓好以下六个关键环节： 1. 设备选型与供应 2. 减振与噪声控制 3. 通风系统的制作安装与漏光试验 4. 系统调试试运行和系统综合效能的测试与调整 5. 严格执行国家强制性标准条文 6. 配合与协调 1 14 4 编制依据编制依据 141 泸州市传染病医院安装工程 施工工程招标文件 142 中煤国际工程集团重庆设计研究院提供

11、泸州市传染病医 院安装工程施工设计说明书 143 现行国家标准规程规范 序号规 范 名 称规 范 代 号备注 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工 及验收规范 GB50171-92 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254-96 电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及 验收规范 GB50258-96 电气装置安装工程电气照明工程施工及验收规 范 GB5029-96 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91 建筑排水硬聚氯乙烯管施

12、工及验收规程 CJJ/T29-98 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-96 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-87 汽车库修车库停车场设计防火规范 GB50067-97 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-89 施

13、工临时用电安全技术规程 JGJ46-88 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-93 民用建筑设计防火规范 GB50045-95 空气处理机组安装要求 GB10891-89 组合式空气处理机组噪声限制值 GB13326-91 一般用途离心通风机技术条件 GB/T13275-91 通用阀门、法兰和对夹连接蝶阀 GB12238-89 防烟防火调节阀设计防火规范 SDJ278-90 建筑声学有关工艺空调风速要求 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ93-86

14、 自动化仪表安装工程质量检验评定标准 GBJ131-90 钢制压力容器 GB150- 1998 立式离心泵技术条件 JS02858 水泵流量的测定方法 GB3214- 91 泵的震动测量与评价方法 GB10889 -89 泵的噪声测量与评价方法 GB10889 -89 国家及地方颁发的各类操作规程和标准图集 设备供应商提供的安装说明书、使用说明书 建筑安装工程施工工艺及操作规程 2 2 施工组织机构和施工部署施工组织机构和施工部署 2.12.1 施工组织机构施工组织机构 2.1.1 施工组织机构的设置 根据本工程项目安装工程的特点，我公司将组建泸州市传染病医 院安装工程项目经理部，公司总部负责

15、全面管理与协调，项目部行使公 司职能，全面负责整个项目的施工组织管理、控制与实施。 实行项目经理负责制，项目技术负责人责任制，对项目实行分工 协作，各负其责，项目经理、技术负责人、项目副经理作为决策层，直 接领导、组织、指挥管理层和作业层，管理层由四个部门组成，设工程 技术部、材料设备部、质量安全部、综合管理部，这四个部门将按各自 分担的工种范围进行工作，对六个专业及作业层进行组织与管理，控制 与协调。施工组织机构的设置详见下图： 项 目 经 理 技术负责人项目副经理 2.1.2 项目部成员资源及主要职责 岗岗 位位姓姓 名名职职 称称 、 职职 务务职职 责责 项目经理 二级项目经理、 工程

16、师 对本工程全面负责 项目技术负责人 二级项目经理、 教授级高级工程师 对本工程施工技术 全面负责 项目副经理 二级项目经理 工程师 对本工程施工负责 暖通专业工程师通风空调专业施工 给排水专业工程师管道专业施工 电气专业工程师电气专业施工 消防专业工程师消防专业施工 调试专业工程师调试专业施工 材料员材料员负责本工程材料采购 质量员质量员、工程师本工程专职工程质量 安全员安全员本工程专职工程安全 计划统计统计师负责本工程计划统计 工程技术部 暖通专业 通风班 材料设备部质量安全部综合管理部 给排水专业电气专业设备专业消防专业 管道班电工班（强弱电）消防班调试组 调试专业 设备班 劳资员劳资员负责本项目劳资管理 财 务会计师负责本工程财务管理 后勤保卫负责本工程后勤保卫 2 22 2 施施工工部部署署 221 施工总体规划 本工程如果我们中标，将被列为公司重点建设工程，纳入公司一 级必保项目管理，公司直属管理的泸州市传染病医院安装工程项目经理部， 将竭尽全力建立健全完善的质保体系，并确保对各质量控制点实施有效 监控；公司作为该项目部的强大后盾，在人、财、物等方面将给予全力 以赴的支持，