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1、房地产居间合同3篇 本文名目 房地产居间合同青岛市房地产居间合同大连市房地产居间服务合同 房地产居间合同托付人甲(出售、出租方) 居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成全都，订立本二手房居间合同范本。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对
2、该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1、_ 2、_ 其他托付事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支
3、付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的%，具体数额为_币_元，退还托付人乙。 - 2 - 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时
4、限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或
5、与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列第()项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 托付人甲(名/名称)居间方(名称)托付人乙(名/名称) 身份证号/营业执照号码身份证号/ 其他
6、证件号码其他证件号码 住/地址住/地址住/地址 邮政编码邮政编码邮政编码 联系电话联系电话联系电话 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代表人法定代表人 (签章)(签章)(签章) 代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年月日年月日年月日 签于：签于：签于： 签订二手房居间合同范本应当留意的问题 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。假如购房者在挺直到中介公司进行洽谈的过程中，发觉中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立刻停止交易，向有关部门核实、举报。 其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合
7、同商定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于黑收费。同时依据关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70% 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订房地产买卖合同时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要非常留心定金、订金，预付款，违约金条款。假如是对方供应的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利霸王条款，增加自身需要的条款，以达
8、到利益平衡，降低纠纷、损失发生。 青岛市房地产居间合同 房地产居间合同（2） | 返回名目 托付人甲（出售、出租方） 居 间 方 托付人乙（买入、承租方） 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成全都，订立本合同。 其次条（供应居间房地产的座落与状况） 托付人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。
9、第三条（托付事项） （一）托付人甲托付事项（共_项） 主要托付事项： 1、_ 2、_ 其他托付事项： 1、_ 2、_ 3、_ （二）托付人乙托付事项：（共_项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产_（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给居间方； 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 （二）居间方已完成本合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产_（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给居间方； 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同托付事项的，根据下列商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的_，具体数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的，具体数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条
