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1、暖通空调系统设备保养策略 一、天棚辐射系统 1、日常保养策略 定期对分集水器过滤器进行清洗，避免过滤器“脏堵”影响水路循环，减小系统运 行能耗。 定期对分户分集水器排气阀进行排空排气，防止水路“气堵”，影响水路循环。 2、开机前保养策略 检查系统供回水管道应无锈蚀、无开裂、无跑冒滴漏现象；检查保温是否完好，无 开裂、无气鼓、无裸露、保温层表面应干净整洁；检查并确保冷温水、冷却水/地源水、热 回收系统注满水，静水压力达到设计要求，系统不倒空、不气化。 检查水系统阀门应开关灵活，阀体应无锈蚀、无裂痕；应悬挂所控制设备的名称标 识；检查冷剂系统冷暖切换阀的控制模式（在相应的“夏开冬关”或“夏关冬开”
2、位置）； 检查并确保需用机组冷温水、冷却水/地源水、热回收进出水管阀门开启；检查并确保冷温 水泵、冷却水 /地源水泵出入水管阀门在开启状态。 检查过滤器（除污器）应无脏堵、无锈蚀，密封应良好、无渗漏水现象、除污器螺 栓应紧固。根据压力表判断是否发生脏堵。 检查分集水器保温应良好，各分区管线压力应平稳、均衡；检查各支路水量达到设 计值。 ；户分集水器应无脏堵现象，支路流量阀应开关灵敏；分户分集水器与天棚辐射管 连接应牢固，无滴水渗水现象。 3、停机保养策略 系统应该满水保养，防止腐蚀；清洗天棚系统末端过滤器；天棚系统循环水水质检 查或更换。 二、新风系统 1、日常保养策略 根据各产品线运行策略设
3、定、调节送排风变频器的频率及送回风温湿度；开机后注 意检查送排风频率，送排风机应运行稳定，无振动，无噪音，无异味；检查热回收段；检 查空调水供水温度是否达到季节要求，加湿器启闭时间设置是否正常；检查风阀执行器开 度；冬季新风机组运行人员应定时对系统立管顶端进行排气，保证系统运行正常，避免由 于系统气堵或缺水等问题，导致表冷器被冻坏；定期清洗初效过滤器，更换中效过滤器滤 芯。 2、开机前保养策略 检查电控箱、电控柜内外及电机的各接线端子牢固不缺相，电源开关及各分级指示 灯等应均完好；新风机组的传动皮带松紧应适度无损坏，风机叶轮转动无摩擦无震动，风 机装置的各连接件均应紧固无松动，风机段内和风机蜗
4、壳内无杂物；新风机组过滤器安装 应齐全完整、严密无短路或漏风，无破损，无灰尘；风系统、水系统阀门启闭是否正确； 机组冷凝水管排水应通畅，管道无渗漏现象；查看送回风道应无塌陷，无开裂，无泄露， 确保系统完好；检查空调水系统的供回水压力是否正常。 过渡季和冬季应查看加湿器装置运行是否正常，时控器运行时间是否符合节能策略 要求（夏季加湿器时控器电源关闭） 。 根据所处季节调整加湿器时控器的启停时间段，送回风机组频率等机组运行参数， 确保负荷侧温湿度平衡舒适。 3、停机保养策略 系统关机后应检查风机皮带是否磨损，风机叶片有无变形，在冬季临时关机还应确 保冬季水系统循环正常及关闭新风系统风阀。一年由专业厂家对机组内部零部件保养一 次。
