建筑工程监理实施细则（PDF）

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1、 监 理 实 施 细 那么 目 录 1 目的3 2 编制依据3 3 专业工程概况3 4 监理工作流程3 5 监理工作目标值及控制要点4 5.1 质量目标4 5.2 造价目标5 5.3 进度目标5 5.4 质量控制5 5.5 造价控制21 5.6 进度控制21 6 监理工作的方法及措施21 6.1 质量控制措施21 6.2 造价控制措施22 6.3 进度控制措施23 7 监理记录及归档23 1 1 目的目的 为了标准监理工作,协调好建立单位、监理单位、施工单 位三方关系，保证本专业工程投资、质量、进度目标的顺利实 现，使工程顺利竣工验收，特编制土建专业构造工程监理实施 细那么。 2 2 编制依据

2、编制依据 2.12.1 已经批准的本工程?建立监理规划? 2.22.2 经过技术审查通过的设计文件，包括图纸、工程变更等； 2.32.3 相关的技术标准、标准： 1)?建立工程监理标准?GB50319-2000 2?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2002 2)?砼构造工程施工质量验收标准?GB50204-2002 3)?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001 4)?施工组织设计? 3 3 专业工程概况专业工程概况 本工程工程共分 8 个区，包括住宅建筑和公共建筑，建筑 总面积为 94.12 万平方米。其中 1 区6 区为住宅建筑总建筑 面积为 70.4 万平方米，由

3、 6 层砖混住宅和两层别墅组成；7 区 为公共建筑，建筑面积 23.72 万平方米，包括核城大厦、物流 中心、宾馆、会所、大型超市、文化中心、幼儿院、小学、中 学、职教中心等,构造形式为框架构造、框剪构造及钢构造；另 外本工程工程包括场区内道路、 广场、 园林、 绿化等， 共计 37.32 万平方米。 4 4 监理工作流程监理工作流程 为使工程施工现场管理标准化、程序化，编制本专业监理 工作流程，以此指导现场监理工作。监理工作流程应根据本专 业的特点，结合由建立单位、监理单位、施工单位三方协商批 准共同遵守执行的现场管理工作流程而编制。具体以下监理工 作根本程序见?核工业 404 厂嘉峪关生活

4、基地工程建立监理规 划?施工阶段 1) 工程进度方案实施情况的监控 2) 设备进场验收程序 3) 材料进场验收程序 4) 过程控制程序 5) 工程进度款审签程序 6) 施工组织设计与施工方案审查规定 7) 隐蔽工程验收规定 5 5 监理工作目标值及控制要点监理工作目标值及控制要点 5.15.1 质量目标质量目标 本工程交付使用时，应配合其它专业工程确保竣工后到达 甘肃省认定的优质工程。质量要到达以下具体目标： 1) 合同范围内全部工程的所有功能符合设计要求。 2) 分项、分部工程质量全部到达国家有关质量检验评定 标准和国家现行施工及验收标准的要求。 3) 分部工程质量全部验收合格。 4) 观感

5、质量验收应符合要求。 5) 工程资料齐全、完整，符合甘肃省对施工技术资料管 理的规定。 5.25.2 造价目标造价目标 将工程竣工结算价控制在合同价之内，并在审计部门最终 审定结果的5%。 5.35.3 进度目标进度目标 本工程 2004 年 4 月 28 日开工，施工阶段监理工作进度的总任 务，就是在满足建立工程合同工期要求的条件下，审核各级施 工进度方案，在执行过程中，以合同文件及建立单位提供的总 进度控制目标，进展有效地控制，以确保整个工程工程按期竣 工。 5.45.4 质量控制质量控制 1)砖混构造施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、 健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度

6、； 2)砖混构造施工工程应有施工组织设计和施工技术方案， 并经审查批准； 3)根据本工程的特点，砖混构造子分部工程可划分为模 板、钢筋、砼、现浇构造、砖砌体等分项工程。各分项工程可 根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原那么，按工作 班、楼层、或施工段划分为假设干检验批。 1)一般要求 模板及支架应根据工程构造形式、荷载大小、地基土类 别、施工设备和材料供应等条件进展设计。模板及支架应有足 够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、 侧压力以及施工荷载； 在浇筑砼之前，应对模板工程进展验收。模板安装和浇 筑砼时，应对模板及其支架进展观察和维护，发生异常情况时， 应按施工技术方案

7、及时进展处理； 模板及其支架的撤除顺序及平安措施应按施工技术方 案进展。 2)模板安装 主控工程 安装现浇构造的上层模板及其支架时，下层楼板应具有 承受上层荷载的能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对 准并铺设垫板。检查数量：全数检查；检验方法：对照模板设 计文件和施工技术方案观察。 在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。检查 数量：全数检查；检验方法：观察。 一般工程 模板安装应满足以下要求：模板的接缝不应漏浆，在浇 筑砼前木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与砼的 接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响构造性能或 阻碍装饰工程施工的隔离剂；浇筑砼前模板内的杂物应清理干

8、净。检查数量：全数检查；检验方法：观察。 用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构 件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。检查数量：全数检查；检 验方法：观察。 对跨度不小于 4m 的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设 计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000。检查数量：在同一检验批内，对梁，应抽查 构件数量的 10%且不少于 3 件；对板，应按有代表性的自然间 抽查 10%且不少于 3 间；对大空间构造，板可按纵、横轴线划 分检查面，抽查 10%且不少于 3 面。检验方法：水准仪或拉线、 钢尺检查。 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏， 且应安装

9、结实，其偏差应符合标准要求；现浇构造模板的安装 偏差应符合标准要求。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱 和独立根底，应抽查构件数量的 10%且不少于 3 件；对墙和板， 应按有代表性的自然间抽查 10%且不少于 3 间；对大空间构造， 墙可按相邻轴线间高度 5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线 划分检查面，抽查 10%且不少于 3 面。检验方法：钢尺检查。 3)模板撤除 主控工程 底模及其支架撤除时的砼强度应符合设计要求；当设计 无具体要求时应符合标准的规定。检查数量：全数检查；检验 方法：检查同条件养护试件强度试验报告。 一般工程 侧模撤除时的砼强度应保证其外表及棱角不受损伤。检 查数量：

10、全数检查；检验方法：观察。 模板撤除时，不应对楼层形成冲击荷载，撤除的模板和 支架宜分散堆放并及时清运。检查数量：全数检查；检验方法： 观察。 1)一般要求 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变 更文件。 在浇筑砼之前，应进展钢筋隐蔽工程验收，其内容包括： 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、 接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的 品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。 2)原材料 主控工程 钢筋进场时应按现行国家标准?钢筋砼用热扎带肋钢 筋?GB1499 等的规定取样作力学性能检验，其质量必须符合有 关标准的规定；对有抗震设防

11、要求的框架构造，其纵向受力钢 筋的强度应满足设计要求，当设计无具体要求时，对一、二级 抗震等级，检验所得的强度实测值应符合以下规定：钢筋的抗 拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25，钢筋的 屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。检查数量： HPB235、HRB335、HRB400 级钢筋取样单位为：每批由同牌号、 同炉罐号、同规格、同交货状态不大于 30t，不同炉罐号可组 成混合批，每批不应多于 6 个炉罐号，且60t；取样方法和数 量为：HPB235 热扎盘条为任取 1 根切取拉伸试样 1 个，任取 2 根每根切取冷弯试样 1 个；HPB235 光圆钢筋和 HRB3

12、35、HRB400 带肋钢筋为任取两根钢筋，每根钢筋切取拉伸、冷弯试样各一 个。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报 告。 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常 等现象时，应对该批钢筋进展化学成分检验或其他专项检验。 检验方法：检查化学成分等专项检验报告。 一般工程 钢筋应平直、无损伤，外表不得有裂纹、油污、颗粒状 或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查；检验方法： 观察。 3)钢筋加工 主控工程 受力钢筋的弯钩和弯折应符合以下规定：HPB235 级钢筋 末端应作 180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍，弯钩的弯后平直局部长度不应小于钢筋直径的

13、3 倍；当设 计要求钢筋末端需作 135弯钩时，HRB335、HRB400 级钢筋的 弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4 倍；弯钩的弯后平直局部长 度应符合设计要求；钢筋作不大于 90的弯折时，弯折处的弯 弧内直径不应小于钢筋直径的 5 倍。检查数量：按每工作班同 一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于 3 件；检查方法：钢 尺检查。 除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩的 形式当无具体设计要求时，应符合以下规定：箍筋弯弧内直径 除应满足以上规定外，尚不应小于受力钢筋的直径；箍筋弯钩 的弯折角度，对一般构造，不应小于 90，有抗震要求的构造， 应为 135；箍筋弯后平直局部长度，对一般构

14、造，不宜小于 箍筋直径的 5 倍，对有抗震要求的构造，不应小于箍筋直径的 10 倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽 查不应少于 3 件；检查方法：钢尺检查。 一般工程 钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用 冷拉方法调直钢筋时，HPB235 级钢筋的冷拉率不宜大于 4%， HRB335、HRB400、RRB400 级钢筋的冷拉率不宜大于 1%。检查数 量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于 3 件；检查方法：观察、钢尺检查。 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合 标准的规定。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工 设备抽查不应少于 3

15、件；检查方法：钢尺检查。 4)钢筋连接 主控工程 纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量： 全数检查；检验方法：观察。 在施工现场，应按国家现行标准?钢筋机械连接通用技 术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18 的规定抽取钢筋 机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合 有关规程的规定。检查数量：每批接头的数量300 个，闪光 对焊取 6 个，3 个拉伸、3 个冷弯；气压焊、电弧焊、电渣压力 焊取 3 个做拉伸，气压焊用在水平梁板中必须增加 3 个冷弯； 螺纹接头和冷挤压接头任取 3 个做拉伸。检验方法：检查产品 合格证、接头力学性能试验报告。 一般工程 钢筋

16、的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不 宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不 应小于钢筋直径的 10 倍。检查数量：全数检查；检验方法：观 察，钢尺检查。 在施工现场，应按国家现行标准?钢筋机械连接通用技 术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18 的规定对钢筋机 械连接接头、焊接接头的外观进展检查，其质量应符合有关规 程的规定。 当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同 一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊 接接头连接区段的长度为 35 倍 dd 为纵向受力钢筋的较大直 径且不小于 500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接 头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向受力钢筋机械连 接接头及焊接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体 要求时，应符合以下规定：在受拉区不宜大于 50%；接头不宜 设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无 法避开时，对等强度高质量机械连接接头不应大于 50%；直接 承受动力荷载的构造构件中，不宜采用焊接接头，当采用机械 连接接头时，不应大于 50%。 检查数量：在同一检验批内