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1、目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知6一、投标人须知前附表6二、总则7三、招标文件8四、投标文件9五、开标及资格审查12六、评标14七、定标17第三章 招标内容及要求 21第四章 评标办法及评分标准 36第五章 合同主要条款 39第六章 投标文件及格式 42第1章 招标公告建湖县不动产登记信息管理基础平台接入盐城市不动产登记交易纳税一体化平台项目（不见面开标）公开招标采购公告（资格后审）项目概况：建湖县不动产登记信息管理基础平台接入盐城市不动产登记交易纳税一体化平台项目（不见面开标）的潜在投标人应在（盐城市政府采购网http:/ 项目编号：JHCG-2104-G0122. 项目名称：建湖
2、县不动产登记信息管理基础平台接入盐城市不动产登记交易纳税一体化平台项目；3. 采购预算：本项目预算为40万元，高于该预算价作无效标论处；4. 采购需求：为了完成建湖县不动产登记信息平台接入市“互联网+”不动产登记交易纳税一体化平台工作的要求，需对已有进行功能完善，按照市“互联网+”不动产登记交易纳税一体化平台要求开发数据对接接口及完善已有系统功能，以满足与一体化平台业务联办的工作需要。5. 合同履行期限：合同签订后60日历天内完成成果对接并经采购人确认。6. 本项目不接受联合体投标。二、投标申请人资格要求：1. 满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供
3、法人或者其他组织的营业执照）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；（3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力的书面声明；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；（5）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见采购文件）；2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1 政府采购促进中小
4、企业发展（详见招标文件第四章）。3. 本项目的特定资格要求：（1）投标申请人应是中华人民共和国境内注册的供应商；（2）投标申请人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单三、获取采购文件1. 时间：2021年4月15日至2021年5月5日，每天8:30至11:30，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。2. 地点：盐城市政府采购网http:/ 方式：网上下载四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间及开标时间：2021年5月6日10:00（北京时间）投标地点：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱： 开标地点：建湖
5、县公共资源交易中心一楼不见面开标厅五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜：1. 根据国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知（国办函201941号）、国家发改委发布关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。2. 各投标人在投标
6、截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以盐城市政府采购网和建湖县公共资源交易网上的更正或补充通知为准。3. 投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。3.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；3.2投标人递交无竞争力投标文件的。4.本项目为不见面交易项目，投标人通过腾讯视频会议直播APP加入会议。 5.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
7、1.采购人信息名称：建湖县不动产登记中心 地址：建湖县行政服务中心三楼联系电话：136051162482.采购代理机构信息名称：江苏宏建工程建设咨询有限公司地址：建湖县建设大厦一楼联系电话：134017541483.项目联系方式项目联系人：王明权电话：13401754148 建湖县不动产登记中心 2021年4月14日第二章 投标须知一、前附表项目名称建湖县不动产登记信息管理基础平台接入盐城市不动产登记交易纳税一体化平台项目（不见面开标）采购需求具体内容详见招标文件标段划分一个采购单位联系人孟令兵电 话13605116248代理机构联系人王明权电 话13401754148投标保证金为贯彻落实苏财
8、购202052号文件精神，在疫情防控常态化期间，该项目投标人可免交投标保证金。履约保证金中标单位在签订合同前须向采购单位交纳中标总价的5%的履约保证金，在项目结束验收合格后退还。履约保证金形式：供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。合同履行期限合同签订后60日历天内完成成果对接并经采购人确认。投标有效期投标截止日起45 天（日历天）投标文件接受的指定邮箱投标截止时间时间: 2021年5月6日 10:00时 开标时间及地点时间: 2021年5月6日10:00时 地点:建湖县公共资源交易中心一楼不见面开标厅 腾讯会议号183157119预算价本项目预算为40
9、万元，高于该预算价作无效标论处；评标办法综合评分法其他要求投标人如在投标过程中提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的,列入不良行为记录名单。解释权本采购文件的最终解释权归采购单位所有。质疑受理部门联系部门：建湖县不动产登记中心/江苏宏建工程建设咨询有限公司联系电话：13605116248/13401754148通讯地址：建湖县行政服务中心三楼/建湖县双湖路建设大厦1楼投诉受理部门联系部门：建湖县财政局监督电话：0515-86233622通讯地址：建湖县双湖路建设大厦二、总 则1、适用范围1.1 本次项目仅适用于招标文件中所叙述项目的服务采购。2、定义2.1、“采购单位
10、”、“采购人”系指本次采购项目的业主方。2.2、“采购代理机构”系指本次招标项目活动组织方。2.3、“投标人”系指获取了本招标文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的制造商或供货商。2.4、“投标文件有效期” 系指本次招标项目投标截止之日起至合同签订之日止的期限。2.5、不可抗力：不可预见、不能避免并且不能克服的客观情况。3、合格的投标人应具备下列一般条件：3.1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三
11、个月的）】（成立不满一年不需提供）；（3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力的书面声明；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见采购文件）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：（1） 政府采购促进中小企业发展（详见招标文件第四章）。3.3 本项目的特定资格要求：（1）投标申请人应是中华人民共和国境内注册的
12、供应商；（2）未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。三、招标文件4、招标文件的构成4.1 招标文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：4.1.1 招标公告；4.1.2 投标人须知；4.1.3 招标内容及要求；4.1.4 评标办法及评分标准；4.1.5 合同主要条款；4.1.6 投标文件格式。4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人领取招标文件并参加投标即视同认可招标文件内所有内容。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。4.3 勘察现场4.3.1 投标人踏勘现场所发生的费用自理；采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任；投标人进入采购人项目现场进行踏勘的，不得使采购人承担有关的责任和蒙受损失；投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.3.2 无论投标人踏勘与否，都将被视为熟悉履行该项目有关的一切情况，并承担一切与投标有关的风险、责任和义务。
