《EEchapter02工程项目投资分析评价基础课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《EEchapter02工程项目投资分析评价基础课件（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、EEchapter02工程项目投资分析评价基础,1,第二章 工程项目投资分析评价基础,2.1 企业发展战略 2.2 企业投资战略 2.3 投资项目可行性研究 2.4 项目规模确定与投资经济评价原理,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,2,2.1 企业的发展战略,2.1.1 应重视企业发展战略的研究 2.1.2 企业发展战略的定义 就是从总体上决定企业整体和人沿着社会价值观方向在各个领域采取积极适应性行为的进步的、全面的、长远的指导原则与谋划。它的核心是企业整体的进步和企业中人的全面发展。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,3,2.1.3 企业发展战略的结构 企业发展战
2、略内容体系是由具有有机联系的总体发展战略和各项分战略构成的集合体。 总体发展战略是由人的发展战略和经营总体战略构成的两级递阶战略体系。 人的发展战略是上位战略或最终目的战略，经营总体战略是下位战略或基本目的战略。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,4,企业经营总体战略，是企业关于经营总体目标和为实现总体目标而对企业未来发展方向所作出的长期性的、总体性的谋划。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,5,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,6,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,7,2.2 投资战略,企业投资战略属于高层次的综合性战略，是经营战略的实
3、用化和货币表现。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,8,2.2 投资战略,影响我国企业选择投资战略的因素： (1)国家的经济形势、经济政策以及企业的投资自主权的大小； (2)企业所在行业或即将进入行业的技术结构、技术水平和竞争结构差异及平均利润率水平； (3)企业自身的生产经营的情况及企业素质； (4)市场需求状况和企业创造市场需求的能力； (5)企业筹集和调配资源的能力。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,9,2.2.1 三元投资决策系统,外层外部环境：宏观经济状态、部门经济状态和市场供求状态 内层外部环境：项目所处的行业状态、项目建成后形成的企业自身的特点以及由
4、此而引起的市场变化,任何一个投资主体都有三类决策，即战略决策、结构决策和项目及其组合的优化决策(简称为项目决策)。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,10,2.2.2 企业投资战略的选择,战略方向 战略态势 战略类型 投资时机 投资规模,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,11,1战略方向,是指产品和市场的综合选择。 维持原有产品和市场 利用原有产品发展某个细分市场 改善现有产品，维持原有市场 发展新的细分市场 发展新产品,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,12,2战略态势,企业的战略态势取决于产品性能和价格的协调选择。 “领导者” 声望竞争者 性能竞争
5、者 价值竞争者 跟随者 价格竞争者 经济竞争者,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,13,3战略类型,企业战略类型（投资策略）依赖于企业在竞争中的弱强、市场时机和市场占有率。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,14,4投资时机的选择,投资时机的选择，是指企业对选定的投资对象准备在该产品寿命周期的哪一阶段进行投资。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,15,4投资时机的选择,投资时机的选择，是指企业对选定的投资对象准备在该产品寿命周期的哪一阶段进行投资。,导入期/,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,16,5投资规模选择,包括：单个投资项目的规模
6、选择和企业总体投资规模的确定,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,17,确定企业投资总规模边际分析法,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,18,2.3 投资项目可行性研究,2.3.1 投资项目周期 投资项目存在一种自然时序，这个时序通常称为“项目周期”。 项目周期一般划分为：鉴定投资机会、准备与分析、项目评估与批准、执行和项目评价影响分析,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,19,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,20,2.3.2 项目可行性研究,可行性研究，是在投资之前对拟议中的投资项目进行技术先进性、经济合理性、社会公正性和生态适应性方面的
7、分析与综合评价，选择出整体效益尽可能最满意的投资项目或方案的科学决策方法。,可行性研究可以分为3个阶段： 机会研究； 初步可行性研究； 详细可行性研究。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,21,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,22,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,23,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,24,1工业新建项目可行性研究的内容（教科书）,l）总论 2）市场需求预测和拟建规模 3）资源、原材料及设施条件 4）建厂条件和厂址方案 5）项目设计方案 6）环境保护 7）企业组织、劳动定员和人员培训 8）投资项目的实施计划和进度要求
8、 9）财务评价和国民经济评价 10）评价总结,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,25,可行性研究的内容 （发改委-参考）,1）项目建设的必要性 2）市场分析 3）建设方案 4）投资估算 5）融资方案 6）财务分析 7）经济分析 8）资源利用效率分析 9）土地利用及移民搬迁安置方案分析 10）环境影响评价 11）社会评价 12）风险分析与不确定性分析 13）提出研究结论和建议,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,26,2可行性研究的作用,主管部门决定是否批准投资项目的主要依据； 向银行贷款的依据和银行判断是否贷款的依据； 向当地政府及环保当局申请建设执照的依据； 该项目
9、与有关部门互订协议、签订合同的依据； 项目工程建设基础资料的依据； 科研试验、设备制造的依据； 企业组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,27,2.3.3 项目战略三角,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,28,2.4 项目规模确定与投资经济评价原理,2.4.1 经济规模、规模经济与规模效益概念的辫析与界定 2.4.2 最佳经济规模的测度方法 2.4.3 项目投资经济评价三大原理 2.4.4 投资项目群选择的程序,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,29,1.利润历时最大化原理,历时性利润最大化的条件 （1）投资的边际内部收益率（或资本的边际效率）与市场资本利息率相等。 （2）资本的边际效率递减。,2.4.3 项目投资经济评价三大原理,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,30,2.企业总投资规模优化原理,企业投资总规模的优化原理或准则是： 投资项目的预期内部收益率= 资本边际成本（或边际资本截止率）,3.风险适度原理,不确定性和风险，不是一回事。 所谓风险适度，是指对风险的态度应该是风险中性，即不应追逐风险以获得收益，也不能因为风险的存在就放弃项目。,EEchapter02工程项目投资分析评价基础,31,2.4.4 投资项目群选择的程序,
