护城河活水工程可行性研究报告

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1、护城河活水工程可行性研究报告 护城河活水工程可行性研究报告 （此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！） 护城河活水工程可行性研究报告 目 录 1 总论 . 5 1.1 项目名称与主办单位. 7 1.2 可行性研究报告编制的依据和原则. . 8 1.3 企业概况、投资必要性和经济意义. . 9 1.4 可行性研究的工作范围. 11 1.5 研究结论 . 12 2 需求分析 . . 17 2.1 文游台护城河现状. 17 2.2 当前主要现状综合治理对策. 18 2.3 某某未来旅游市场的预测. 19 2.4 护城河活水工程建设与前景. 20 3 项目建设条件与规模. . 17 3.

2、1 项目建设地区条件. 22 3.2 拟建设条件 . 24 3.3 社会经济现状. 27 3.4 项目建设规模. 28 4 活水工程建设方案. . 28 4.1 工程建设方案简述. 28 4.2 河道工程拓宽. 28 4.3 进水口工程方案. 29 4.4 出水口方案 . 31 4.5 主要施工机械设备. 32 4.6 护城河改造工程量及运输方式. 33 4.7 动力部分 . 35 5 施工总图布置与主体工程 . 36 5.1 总图布置 . 36 5.2 总平面布置原则. 37 5.3 项目主要工程. 41 护城河活水工程可行性研究报告 5.4 护城河绿化 . 42 5.5 项目供电 . 42

3、 5.6 项目给排水 . 43 5.7 工程质量要求. 47 6 节能 . 48 6.1 采用标准 . 48 6.2 节能措施综述. 49 6.3 项目能耗分析. 50 6.4 综合能耗分析. 50 7 环境影响分析 . . 51 7.1 施工期环境影响分析. 51 7.2 环境空气影响分析. 52 7.3 地表水环境影响分析. 53 7.4 噪声环境影响分析. 55 7.5 固体废物影响分析. 56 7.6 建设期废水治理方案. 57 7.7 环境影响分析结论. 58 8 劳动保护与安全卫生. . 59 8.1 劳动与卫生依据. 59 8.2 安全施工的技术组织措施. 64 9 组织和劳动定

4、员. . 65 9.1 公司组织 . 65 9.2 劳动定员与文明施工措施. 66 10 项目实施规划 . . 66 10.1 项目建设周期. 67 10.2 各阶段实施进度及正式应用时间. . 67 11 项目招投标 . . 68 11.1 项目招标依据 . 69 11.2 招标方式与内容 . 72 12 投资估算 . . 73 护城河活水工程可行性研究报告 12.1 投资估算依据与估算范围 . 73 12.2 项目总投资估算 . 74 13 项目财务评价与分析. . 76 13.1 建设资金来源 . 75 13.2 项目财务分析 . 76 13.3 项目工程费用统计分析 . 77 14 项

5、目生态评价 . . 79 14.1 生态评价 . 79 14.2 生态效益 . 79 15 社会影响分析 . . 80 15.1 对所在区域的影响 . 81 15.2 社会风险分析 . 81 15.3 社会风险结论 . 81 16 可行性研究结论和建议. 82 16.1 可行性研究结论 . 82 16.2 建议 . 83 护城河活水工程可行性研究报告 1 总论 1.1 项目名称与主办单位 （1）项目名称：某某护城河活水工程项目 （2）主办单位：某某旅游开发有限公司 （3）项目性质：河道治理 （4）法定代表人：吕某某 （5）项目负责人：林某某 （6）拟建地址：某某市人民路 （7）建设内容 : 为

6、配合扬州至某某古运河水上游览专线的开通, 全面提升文游 台景区的服务档次,项目拟开展某某市文游台护城河活水工程项目; 其中河道工程00000m3，进水口工程 0000 m3，出水口工程 D400 牵 引管 60m, 以及出水口检查井一座。其他辅助工程包括河道排水、 河道清杂、进出口水泥路面拆除与恢复、原院墙拆除、砖杂外运及 修整复原等附属工程。 本项目的建成有利于改善某某市的旅游环境，同时也能提升文 游台的旅游形象与品牌效应，更好地展示某某的城市风貌、促进城 市新一轮的发展，在护城河整治中，始终坚持“以人为本，人与自 然和谐相处，从保护环境出发，突出重点多出精品”的治理理念， 因地制宜，突出河

7、道的生态功能、景观功能、使用功能，完善城市 基础设施，提高路网密度，增加广场、绿地、停车场地，同时也为 改善某某城市环境，建设绿化型园林城市；保护文物古迹和人文景 观，创造人与自然和谐的人居环境。本项目的护城河活水工程有利 于提高某某市旅游风景区的品质, 同时也将带动旅游配套产业的集 护城河活水工程可行性研究报告 中与发展，形成新的古运河水上游览风景，也可为社会经济的发展 增强动力。 （8）项目总投资某某xx 万元，其中护城河活水工程建设投资为某 某 x 万元，工程建设管理费某某x 万元，造价咨询费某某万元，监 理费 2 万元，工程审计与项目可行性研究费用2.5 万元，绿化费用 4 某某万元。

8、 （9）资金来源：企业自有资金某某万元。 （10）项目建成后，有利于增加城市功能，改善城市形象。同时也 顺应了当前经济发展客观需要的物质空间和人文空间的更新，将解决 好护城河周边区域大量的物质性老化问题，通过对环境的改造，建筑 景观焕然一新，将大大改善城市面貌，理顺交通状况，完善城市的结 构与功能，提高某某城市整体素质和城市品位。 护城河活水工程可行性研究报告 （11）主要技术经济指标 综合经济指标表 序 号 项目单位 数值备注 全投资 1 项目建设总投资元 2 土建成本费用元 3 建设管理费元 4 造价咨询费元 5 监理费元 6 工程审计费元 7 绿化费用元 8 规费元 9 项目税金及附加元

9、 10 净利润元 11 投资利润率% 12 投资税率% 13 1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 1.2.1 编制依据 （1） 可行性研究报告的内容和深度参照原国家计划发展委员 会制定的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （2） 某某市文游台护城河活水工程项目建议书批复文件； 邮发改 2013240 号 （3） 项目可研报告编制委托书 （4）投资项目可行性研究指南 （5） 现行有关的建设法规、规范 护城河活水工程可行性研究报告 （6）某某 x 旅游开发有限公司提供的有关项目基础资料。 1.2.2 编制原则 （1）提供技术、经济、商业、社会效益、环保、消防等方面的 依据，供有关部门决策；

10、 （2）护城河活水工程项目总图布置合理规划、统筹安排， 以取 得最大的经济效益和社会效益； （3）施工进场设备布置合理，物料进出场地短捷， 功能分区明 确，道路顺畅，线条清晰； （4）遵照国家有关建设项目环境保护管理规定，“ 三同时 ” 的原 则；注重生产安全及事故防范处理，做到符合消防、劳动安全和职 业卫生的要求； （5）本报告力求做到符合实际，数据可靠， 对项目的经济效益 进行全面分析，反映项目尚待研究的问题并提出建议。 1.3 企业概况、投资必要性和经济意义 1.3.1 企业概况 xx 某某旅游开发有限公司位于江苏“鱼米之乡”某某市，注册 地址为某某市人民路507 号，主要从亊旅游景点开

11、发与利用。以及 旅游商品、文体用品、日用百货、建筑材料、装璜材料销售，礼仪、 会务、参观考察等相关服务。公司是由某某市政府出资兴办并属某 某市政府直管的旅游发展有限公司，下设有某某市某某旅行社分支 机构和省级、国家级文物保护景点单位6 处；拥有一支专业过硬、 训练有素的导游队伍，为游客提供诚信化、专业化、个性化、多元 化的旅游咨询服务和线路设计安排，从个人自由行、散客拼团、包 团服务到商务公务接待。秉承“ 游客第一、服务第一、质量第一、 护城河活水工程可行性研究报告 价格第一” 的经营理念，为游客提供全方位专业服务！同时旅行 社还开展全国各地旅游机、船、车票和宾馆预定等业务。 某某市旅游发展公

12、司主要负责本市盂城驿、文游台、王氏纪念馆、 龙虬庄遗址、镇国寺等景点的经营管理，实施景点参与性娱乐性旅 游项目的开发建设。并代表政府招商引资，接洽外资参与旅游项目 的开发和经营。 公司旗下景点是一个集吃、住、行、游、购、娱六大旅游功能， 集文化、旅游、商贸、为一体的新兴旅游区。为能吸引大批的客商 到某某旅游和投资，某某市政府将陆续出台相应优惠政策大力支持 公司与外界合作，利用各种平台，采取多种形式广泛宣传推介，打 造旅游品牌为来邮投资者提供更优越美好的环境。 除此之外，公司还承接所有政府公务活动相关的商务外包，通过 市场化运作的手段追求公司经济效益的最大化，同时履行好为政府 服务的职能。公司每

13、一位员工将严格按规范运作，以高品质的服务 发展某某旅游业 某某旅游开发有限公司坚持与人为本，以深化旅游服务为动力， 以市场为导向，建立健全现代管理体制，提高运作效率，引进、发 掘人才潜力，不断在服务经营的各个领域改进与创新。 1.3.2 项目背景 某某是国家级生态示范区、全国科技先进市、 全国文化先进市、 全国平原绿化先进市。城市绿化覆盖率达50%。历史文化与绿色生 态、现代文明的交相辉映，使某某是江淮之间、运河之滨的一颗璀 璨明珠。教育发达，全面普及九年义务教育，全市高中毛入学率达 98%，高等院校录取率为89%。具有某某中学、实验小学、城北实 验小学均是省重点学校；扬州科技学院某某学院、电

14、大、职教中心 护城河活水工程可行性研究报告 等是高等学校，是实用型人才培训基地。医疗设施完善，医疗机构 269 个。维扬美食闻名遐迩，商住设施配套齐全。社会安定、治安 环境良好，是江苏省社会治安安全市、江苏省刑事案件发生最低地 区。已成为创业、学习、生活的理想城市。 某某市为进一步改善城市环境，提高市民的生活环境质量，推 进护城河整治工程， 这条护城河周长约630.0m, 河道断面宽度为8.0 37.0m，河道出水口与北澄子河牵引管道连接。目前文游台护城河 水与外河不能相遇， 河道内水不能及时更换，水质发臭， 富营养化， 滋生大量的水草。加之周边环境改造过程中，大量的垃圾堆积于河 道中，使得护

15、城河库容减少，严重影响某某的旅游形象。也严重影 响城市整体功能的发挥、影响城市形象的改善和居民生活水平的提 高。并且这部分未改造地块处于城市中心区域，既是城市重要的节 点，又具有较高的商业开发价值。 随着人民生活水平和环境意识的不断提高，群众要求实施护城 河整治、改善人居环境的呼声十分强烈。群众希望通过整治工程， 更加凸现文游台的古朴、护城河的秀丽、环河建筑的雅致，使护城 河成为历史文化、生态文化、城市文化的最佳感受区,为市民、游客 提供提供一个可游可憩的休闲场所。 1.3.3 建设必要性 随着改革开放的不断深化，某某市城区城市面貌发生了翻天覆 地的变化，已由改革开放初期的一个小县城变成了一座

16、初具规模的 现代化城市。城区人口也有了显著增加，城市居民的生活水平和城 市环境质量有了很大的改善。但与此同时，城区人口日益密集，住 宅小区布局混乱，建筑密度过大，基础设施配套不全，脏、乱、差 现象仍然存在，城市绿化品位不高。 护城河活水工程可行性研究报告 护城河综合整治工程是某某市以及文游台附近居民企盼已久的 民心工程，群众迫切希望改善护城河“脏、乱、差”的面貌。只有 通过护城河综合整治，才能让古老的护城河重新焕发出勃勃生机和 迷人风采，提升城市品位，促进邻水城市建设健康协调发展。 根据政府相关部门的要求，决定对文游台护城河道进行整治。把 护城河综合整治作为实事工作来抓，真正改善文游台附近居民的居 住环境，提高居民的生活水平，在环境和人居感知之间建立适合人 类生活的和谐关系， 构筑可持续发展的有一定本土特征的发展模式。 整治后的文游台护城河碧波荡漾，绿树成荫、花团锦簇，将成为人 们旅游休闲、娱乐、健身的理想去处，使本项目成为彻底治理环境 污染的标志性工程，也是本项目良好社会效益的体现。 综上所述，某某旅游开发有限公司根据本着旨在尊重自然原有 的格局，以恢复、保护为主，以改造、建设为辅，