县体育中心项目可行性研究报告

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1、县体育中心项目可行性研究报告 县体育中心项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 ,下载后您可任意修改编辑！） 县体育中心项目可行性研究报告 目录 第一章总论 . 1 1.1 概述. 4 1.2 编制依据 . 4 1.3 项目概况 . 5 1.4 项目背景与建设的必要性 . 6 第二章需求分析与建设规模 . 1 1 2.1 需求分析 . 11 2.2 建设内容和规模 .13 第三章建设条件与场址选择 . 14 3.1 建设条件 .14 3.2 场址选择 .16 第四章工程技术方案 . 17 4.1 设计指导思想和设计原则 .17 4.2 总体要求 .18 4.3 项目总体规划方案 .18

2、4.4 建筑方案 .20 4.4 给排水系统 .25 4.5 采暖与通风系统 .27 4.6 供电工程 .28 4.7 建筑弱电系统 .33 第五章环境影响评价 . 37 5.1 环境现状 .37 5.2 环境影响分析 .37 5.4 综合评价与结论 .40 第六章组织机构与劳动定员 . 41 县体育中心项目可行性研究报告 6.1 项目建设管理机构 .41 6.2 项目运营组织机构 .41 6.3 劳动定员与员工来源 .42 6.4 实施进度 .42 第七章工程招投标方案 . 43 7.1 招标原则与范围 .43 7.2 招标方案 .43 第八章投资估算与资金筹措方案 . 45 8.1 投资估

3、算依据 .45 8.2 建设投资估算 .46 8.3 资金筹措方案 .48 第九章财务评价 . 49 9.1 经营收入支出预测 .49 9.2 财务评价 .50 第十章结论及建议 . 51 10.1结论.51 10.2建议.51 县体育中心项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 概述 1、项目名称：某某县体育中心建设项目 2、项目承办单位：某某县体育局 3、项目负责人；某某 4、建设性质：新建 1.2 编制依据 （1） 某某统计年鉴 2010 年； （2） 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； （3）中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 要 ； （4） 中华人民共和国体育法

4、 （含修正案）； （5） 体育建筑设计规范 JGJ31-2003； （6） 公共文化体育设施条例 ； （7） 全民健身条例； （8） 体育建筑电气设计安装 （07D706-1） ； （9） 体育建筑智能化系统工程技术规程 （JGJ/T 179-2009） ； ； （10） 工程设计节能技术暂行规定 （GBJ6-85） ； （11） 建筑抗震设计规范（GB50011-2001 ） ； （12） 建筑地基基础设计规范 （GB50007-2002 ） ； （13） 某某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； （14） 城市普通中小学校校舍建设标准 （15） 某某县城市建设规划（20102020）

5、 ； （16）项目单位提供的有关本项目的基础资料。 县体育中心项目可行性研究报告 1.3 项目概况 1.3.1建设规模与内容 为全面贯彻落实中共中央、 国务院关于进一步加强新时期体育 工作意见，认真实施全民健身计划纲要 ，加强体育场地基础设施 建设，县委、县政府立足长远，推动体育事业的发展，计划在某某县 政务新区内实施“某某县体育中心”建设项目。具体建设规模如下： 1、本项目规划占地173800 平方米（合 260 亩） ，规划建筑面积 82600平方米，其中体育馆28000平方米，包括运动（比赛）场地、 观众休息厅、贵宾休息厅、新闻发布室、运动员休息室、裁判员休息 室、医务室、药检室、组委会

6、办公室、 光控、声控室、新闻记者用房、 办公管理用房、售票房、空调及变配电机房、门厅及其他服务区、游 泳馆；体育场建筑面积 9000 平方米，包括看台及体育场辅助用房等, 体育场内设 400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等；体 育学校建筑面积45600 平方米（包括：教学楼、科技综合楼、行政楼、 运动员宿舍和学生宿舍） ；运动场地建设包括全民健身广场、各类用 于群众健身的室外运动场地等。 配套建设室外给排水、 变配电、大门、 围墙、栅栏绿化及其他辅助工程。 2、根据项目需要，购置必要的体育器材、教学器材、安防监控 设备、信息检索与管理系统、采暖通风设备及其他辅助设施。 项目建成后，将

7、成为集承办省内外大型赛事、体育训练、体育教 学、体育娱乐、会展、庆典等为一体的综合性、多功能、园林化、精 品化的体育主题公园，成为我县的标志性建筑。 1.3.2主要建设条件 项目选址于国泰路北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。按照 “2010-2020 某某县城市建设规划” ，项目区规划为城市文化体育、 政府办公用地。 建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门的认 可，项目建设用地有保证。 县体育中心项目可行性研究报告 项目建设场址选在政务新区内，区内有较完善的道路、排水、供 水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项 目场址紧靠市政府，可做到资源共享，提高体育运动场地、设

8、施的利 用率。 1.3.4建设地点 某某县政务新区内， 国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。 1.3.5总投资及资金来源 项目估算总投资31601.9 万元，建设投资构成：建安工程费用 25907.8 万元，工程建设其他费用3352.5 万元，基本预备费2341.6 万元。本项目为某某县政府投资的公益性项目，项目建设资金由某某 县政府统一安排解决。 1.4 项目背景与建设的必要性 1.4.1项目背景 1.5.1项目提出的背景 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大 力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而 且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐

9、的社会环境， 对 于全面建设小康社会、 构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃 发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪 感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。 2004 年，某某省第五次全国体育场地普查数据显示，截至2003 年 12 月，全省共有各类体育场地23443 个，其中标准体育场地14485 个、非标准体育场地8958 个。体育场地总面积3705万平方米，其中 标准场地 3162万平方米，非标准场地543 万平方米。 体育训练竞赛设施大步发展。1999 年，省政府筹资1 亿元新建 了省综合训练馆、省射击馆，改建了省体育馆、省人民体育场、省跳 水游泳馆

10、。省体育局自筹资金完成了省体育馆5000 平方米附馆、运 县体育中心项目可行性研究报告 动员公寓楼、 体育科技楼、 体育康复楼和 15000平方米的省全民健身 活动中心等工程。省“ 861”重点项目省水上运动训练基地一期 工程建设完工并投入使用。 某某体育运动职业技术学院新校区一期工 程建设完成。石关训练基地训练和生活设施得到全面改造和完善， 2008 年 5 月被国家体育总局批准为“某某石关国家体育训练基地”。 全省各地体育设施建设也稳步推进，合肥市、芜湖市、淮北市、淮南 市的新体育中心先后投入使用，其他多个市、 县正在进行新的体育中 心选址和规划，一批大中型体育设施即将动工兴建。 全民健身

11、设施明显改善。全省共建设了6 个国家级、 17 个市级 和 60 个县级的全民健身活动中心，建设了9 个（其中，建成 5 个， 在建 4 个）“雪炭工程”项目、 1693 条全民健身路径、 2512 个农民 体育健身工程；创建了1 个国家级青少年户外活动营地、62 个省全 民健身示范乡镇。我省合肥市庐阳区和铜陵市区共20 所学校开展了 体育场馆向社会开放试点工作。各类全民健身工程产生了明显效果， 不但使广大群众参加体育健身活动的条件有了明显改善，同时也美化 了生活环境，净化了社会风气，增强了社会凝聚力，有力促进了社会 主义和谐社会的建设。 “十一五”期间，某某县体育工作者在省、市体育部门的精心

12、指 导下，在县委、县政府的正确领导下，在社会各界大大力支持下，认 真贯彻落实体育法和全民健身条例，深化改革求发展，凝心 聚力抓成效， 使我县的群众体育、 竞技体育和体育产业呈现出良好的 发展局面。 （1）全民健身活动蔚然成风 如今，某某县群众的健身热情日益高涨，“生活奔小康，身体要 健康”已成为人们最热门的话题。目前，某某县体育人口已占全县总 人口的 45% ，超额完成了国家规定的目标。单项体育协会18 个，培 养了 300 多名社会体育指导员，全县的晨晚练点达到80 余个。另有 县体育中心项目可行性研究报告 全民健身广场两处，健身路径3 条，农民健身工程62 个。其中，某 某县下辖的肖口镇被

13、省体育局、省农委授予 “亿万农民健身先进镇” ， 县体育场、某某中学、化肥厂、人民公园被省体育局、省文明办授予 “省全民健身示范点” 。 （2）竞技体育成绩硕果累累 通过每年坚持不懈的训练， 某某县在竞技体育方面取得了优异的 的成绩。在某某市，连续三年夺得了金牌总数和团体总分两项第一， 实现了“三连冠”，在某某省第九届、第十届、第十一届运动会上， 某某县运动员夺得的金牌总数居某某市各县、市、区首位，为某某市 代表队在该三届运动会上夺得金牌总数第三做出了贡献，受到了某某 市政府的嘉奖。 1.5.2项目建设的必要性 1、开展全民健身运动，完善城市基础设施的需要要 建国 60 多年特别改革开放30

14、年来，某某县体育事业取得了很大 成就。群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，人 民体质与健康状况有了很大改善，全民健身工作日益受到社会的重视 和支持，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多采，群众体育健身 的物质条件逐步得到提高， 体育在提高人民整体素质、 促进社会主义 精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 某某县体育中心的建设， 既完善了城市基础设施， 解决城市体育 用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城 市发展注入新的生机和活力， 可以推动某某县其它建设项目的快速发 展，提高城市化水平。 2、发展某某县体育事业，提高城市品位的需要 近年来，随

15、着改革开放的不断深入，当地经济的快速发展，人们 物质生活水平和文化生活水平日益提高，某某县现有的体育中心场馆 设施远不能满足人民群众日益增长的物质和文化要求。加快体育中心 县体育中心项目可行性研究报告 建设步伐能更好地提升城市基础设施建设水平，改善体育设施场所， 给市民提供良好的休闲、娱乐、健身环境，为某某县建设和谐社会提 供重要的物质载体，提高某某县区域城市品位。 3、推动某某县经济发展的需要 某某县体育中心的建设， 可提高某某县的知名度和竞争力，通过 举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等， 可吸引大量的外地人员来 某某兴办企业，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业 的发展，提供更

16、多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动 某某经济的发展，同时也可以促进某某县对外经济技术和文化的交 流。 4、改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品 位，完善城市功能的需要 体育中心的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展 水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之 一。某某县体育中心建设地点在某某县政务新区内，位于国泰北路西 侧、民安路以东、祥和公园以南。体育中心建成后，将成为某某县政 务新区内的一个亮点， 对于体现新时期某某县的城市建设水平、树立 某某县城市形象、 提升城市品位和档次， 完善城市功能以及提高城市 的知名度都将起到重要的作用。同时因政务新区内绿化用地较多，还 具有较好的环境效益。 5、精神文明建设的需要 “国运盛、 体育兴” 。随着人们物质和文化生活水平的不断提高， 人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投 入到经济建设的大潮， 因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们 关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设 和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同 时，依托先进