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1、店面租赁合同书（精简）精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店面租赁合同书（精简）出租人（下称招标方）承租人（下称承包方）双方经友善商议，在同意、公平的基本上就招标方将房子出租给承包方的相关的事宜协议书以下：1.招标方租赁给承包方的房子坐落于，房子出租总面积共平米，房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。2.招标方租赁给承包方的房产租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为定居应用。租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期个月以前以书面形式告知招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。3.经彼此商议该
2、房子第一租金为元；之后每一年增长%.房租一年一付，承包方应于每一年月_日前，向招标方付款下一年房租。4、签署合同规定时，承包方应向招标方付款钱财保证金元，履约担保金元，该花费在履行合同结束后依据履行合同状况开展清算，若承包方依约执行，该花费所有退回承包方。5.经彼此商议承包方承担缴纳租用期内因定居该房所造成的一切花费。6.在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。该房子及隶属设备的检修均由招标方承担（承包方错误操作以外）承包方如因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。承包方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备等计划方案均须事前征求招标方
3、的书面形式愿意后才可工程施工。7.租期内没经招标方愿意，承包方不可转租房、借于租赁房子。若招标方在这段时间房产出售，须在一个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。8.招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：（1）不可以出示房子或所出示房子不符承诺标准，比较严重危害定居。（2）招标方没有尽到房屋修缮责任，比较严重危害定居的。9.房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租；（1）没经招标方书面形式愿意，转租房、借于租赁房子。（2）没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构。（3）毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的。（4）
4、没经招标方书面形式愿意，更改合同规定承诺的房产租赁主要用途。（5）运用租赁房子储放危险品或开展违法活动。（6）贷款逾期缴纳按承诺理应由承包方缴纳的各类花费，早已给招标方导致危害的。（7）贷款逾期交纳租金的。10.租用满期前，承包方要再次租用的，理应在租用满期两个月前以书面形式告知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放租赁的，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权。租用满期合同书当然停止；因不可抗拒要素造成合同书没法执行的，合同书当然停止。11.合同书执行时，招标方应确保租用房子自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器设备的完好无损情况
5、，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。对没经愿意存留的物件，招标方有权利处理。工程验收时彼此须一同参加，并签名确定。12.租用期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书总房租的%向招标方付款合同违约金。1）没经招标方书面形式愿意，将房屋转租、转出借别人应用的；2）没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构或毁坏房子；3）更改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展违法活动的；4）贷款逾期未付款房租的。5）租期内，承包方贷款逾期缴纳合同规定承诺应由承包方压力的花费的。6）赁期限内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方应当按合同书总房租%的信用额
6、度向招标方付款合同违约金。7）满期，承包方应按期交回该房子，贷款逾期偿还，则贷款逾期一日应向招标方付款原日房租倍的税款滞纳金。13.因不可抗拒缘故导致合同规定不可以再次执行或导致的损害，甲、乙彼此互相负责任；因国家新政策必须拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此导致损害的，互相负责任。因以上缘故而解除合同的，房租依照具体应用计算时间，不够整月的按工作日计算，多退少补。在其中，不可抗拒是指“不可以预料、不可以防止并不可以摆脱的客观条件”.14.合同规定自彼此签（章）后起效，由甲、乙彼此各执一份，具备同样法律认可。其他事项，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。商议或协商处理不了的，依规向有地域管辖的人民检察院提到起诉。招标方：承包方：年月日3
