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1、住房出租合同书协议书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日住房出租合同书协议书范本出租人(下称招标方)_ (自己)(法人代表)名字：_国藉：_承租人(下称承包方)_ (自己)(法人代表)名字：_国藉：_甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 房子基本情况。招标方房子(下称该房子)位于_;坐落于第_层，第二条 房屋用途。 该房屋用途为_. 除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。第三条 租用限期。 租用限期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 房租。该房子月房租为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租用期内，如碰到相关法律法规现行政策调节，则按最新政策要求
2、调节房租规范;此外，出租人不可以任何借口随意调节房租。第五条 支付方式。承包方应当本合同生效之日向招标方付款订金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。房租按(月)(季)(年)清算，由承包方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交由招标方。第六条 交货房子限期。招标方应当本合同生效之日起_日内，将该房子交由承包方。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方导致财产损失的，由招标方承担赔付。第八条 检
3、修保养义务。租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过_(月)(年)查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。一切正常的房子设备大修花费由(甲)(乙)担负;日常的房屋漏水维修花费由(甲)(乙)担负。因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的损害和检修花费，由承包方担负并义务损失赔偿。租用期内，消防安全，门前三包，环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。第九条 有关室内装修和更改建筑结构的承诺。承包方不可随便毁坏房子设备，如需更改房子的内部构造和室内装修或设定对建筑结构危害的机器设备，先要征求招标方书面形式愿意，项目投
4、资由承包方自立。续租时，除另有承诺外，招标方有权利规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目所需花费。第十条 有关房产租赁期内的相关花费。在房产租赁期内，下列花费由承包方付款，并由承包方担负延期付款的合同违约责任：1.水、水电费;2.燃气费;3.采暖费;4.物业管理费用;5._;6._.在租期，假如产生政府部门相关部门征缴合同规定未列举新项目但与应用该房子相关的花费，均由承包方付款。第十一条 租用满期。租用满期后，如承包方规定再次租用，招标方则优先选择愿意再次租用，则继签租赁协议。第十二条 因承包方义务解除合同的承诺。承包方有以下情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由承
5、包方承担赔付;1.私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途的;2.托欠房租总计达_个月;3.运用租赁房子开展非法活动的;4.有意毁坏租赁房子的;第十三条 提早解除合同。租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提早大半年以书面形式告知另一方，经彼此商议后签署解除合同书，在解除合同书签署前，合同规定仍合理。如因我国基本建设、不可抗拒要素或发生合同规定第十条要求的情况，招标方务必解除合同时，一般应提早三个月以书面形式告知承包方。承包方的财产损失招标方未予赔偿。第十四条 备案办理备案的承诺。始行合同生效之日起_日内，甲、乙彼此持合同规定及相关证明材料向_申请办理备案办理备案。 第十五条 合同违约责任。租用
6、期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，按本年度须向另一方缴纳本年度房租的_%做为合同违约金。承包方贷款逾期未交货房租的，每贷款逾期一日，招标方有权利按月房租的_%向承包方另收税款滞纳金。第十六条 因不可抗拒缘故造成该房子损坏和导致损害的，彼此互相负责任。第十七条 合同规定没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。第十八条 合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。第十九条 甲、乙一方或彼此为海外机构或本人的，合同规定应经该房子所在城市公证处公正。第二十条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致由_监察委员会诉讼。(甲、乙彼此没有合同规定中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼。)第二十一条 合同规定连着附注共_页，一式_份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律效力。招标方(签名)_承包方(签名)_招标方委托人(签名)4
