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1、室外场地出租合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日室外场地出租合同书展厅运营企业（下称“招标方”）_详细地址：_电話：_发传真：_租赁展厅企业（下称“承包方”）_公司注册地址：_办公室详细地址：_电話：_发传真：_依据我国相关法律法规、政策法规和当地相关要求，甲、乙彼此遵照同意、公平公正和诚实信用原则标准，经协商一致签订合同规定，以资一同遵循。第一条 合同主体1.1 招标方系依规获得位于于_展览会场地租用承包权的法定代表人。1.2 承包方系合同规定承诺的展览会的主办方。第二条 起效标准合同规定经彼此签定起效。对依规须经政府机构核查的展览会，合同规定应自展览会获得政府机构核查准许后起
2、效。第三条 租用场所招标方愿意承包方租赁坐落于_，占地面积为_平米的场所（下称“租用场所”），用以承包方举行_（展览会全名）第四条 租用限期4.1 租用限期为_年_月_日至_年_月_日，共_天。在其中：入场日期：自_年_月_日至_年_月_日；展览会日期：自_年_月_日至_年_月_日；撤出场所日期：_年_月_日。4.2 承包方每日应用租用场所的時间为早上_至中午_.承包方和展商能够在上述情况時间以前_钟头内进到展厅，在上述情况時间以后_钟头内撤出展厅。4.3 承包方需要在以上时间之外应用租用场所，应提早通告招标方。承包方请求超时应用租用场所的，应向招标方付款请求超时应用花费。彼此应就实际应用与收
3、费标准商议承诺，并做为合同附件。第五条 展览服务5.1 租用期内彼此可就下列层面挑选承诺租用花费范畴内基本上服务项目：1）照明灯具服务项目：_2）清洗服务：_3）认证验票：_4）安保服务：_5）监控服务：_6）服务咨询：_7）别的服务项目：_.5.2 承包方如需招标方出示以上基本上服务项目以外的服务项目或向招标方租用各类机器设备，应与招标方商议，并由乙方位招标方付款花费，主要内容和收费标准应列明明细，做为合同附件。第六条 租用花费6.1 房租的测算以下：场所种类房租/平米/天总面积（平米）日数总共展览会房间内场所RMB/平米/天或美金/平米/天RMB或美金展示室外场所RMB/平米/天或美金/平
4、米/天RMB或美金累计RMB或美金6.2 假如租用场所具体使用的面积超过合同书承诺总面积，则房租依据具体应用的占地面积作相对应的调节。交易方式可由彼此再行商议，签署合同补充协议。6.3 承包方按以下方法付款房租：付款日期签署合同规定之日起日内年月日（入场日期前一天）年月日（入场日期前一天）展厅租赁费占比往来账RMB或美金RMB或美金RMB或美金RMB或美金6.4 全部付款账款汇至以下账号：以RMB付款：银行账号：_银行名称：_金融机构详细地址：_开户名称：_以美金付款：（按付款当日中央人民银行发布的外汇交易外汇中间价）银行账号：_银行名称：_金融机构详细地址：_开户名称：_SwiftCod：_
5、6.5 对依规需经政府机构核查的展览会因没法得到政府机构准许造成合同规定没法起效的，承包方应通告招标方消除合同规定，并依照以下要求向招标方付款赔偿金。招标方在扣减赔偿金后若有剩下房租，应退还承包方。终止合同時间赔偿金租用限期前 个月之上预付房租的 %租用限期前 个月至 个月预付房租的 %租用限期前 个月至 个月预付房租的 %租用限期前 个月至 个月预付房租的 %第七条 场所、设备应用7.1 承包方应在租期逐渐前_天向招标方出示经彼此一同挑选承诺的以下文档：1）一式_份的设计平面图，该平面设计图最少应包含以下內容：a.电力工程及照明灯具的使用量，每一个地区容积的施工平面图及遍布供应点部位；b.电
6、話部位布局图；c.自来水地区或自来水点；d.空气压缩的规定和部位；e.电视卫星/INTERNET设定图；f.招标方展厅內部以及周边红杠范畴内的别的布局设计方案。2）一份与展览会相关的主题活动的时刻表，包含展会、揭幕典礼、进馆、撤馆、货运物流及其机器设备应用等的時间。3）一份出展企业黄页和工作员数，并请标明中国和海外展商。4）一份应用公共基础设施的內容，包含机器设备、家俱、礼仪知识设备、贵宾厅和别的服务项目。5）货运物流企业和室内装修企业名册及企业营业执照影印件。6）全部出展的展览品明细，尤其必须标明的是相关大中型机器设备、大电流量实际操作的展览品及会造成振动、噪音的展览品明细。7）_7.2 为
7、展览会开展构建、安裝、拆装、运送及善后处理及花费由承包方自主担负。承包方开展以上主题活动时不可危害别的承租方、展览会者在公共区域的主题活动。7.3 承包方不可变化或改动招标方的展厅的合理布局、建筑构造和基础设施建设，或对别的危害以上事宜的一切一部分开展变化或改动。在租用场所的租用期内，承包方如需在招标方展厅内的柱头、墙壁或走廊等房屋建筑上开展室内装修、设计方案或贴到，须事前获得招标方书面形式批准。7.4 租用期内，彼此应维持租用场所和公共区域的清理和通畅。承包方承担对其本身资产开展存放。7.5 招标方有权利应用也许可第三方应用招标方场所中沒有租用给承包方的场所，但不可危害承包方一切正常应用租用
8、场所。7.6 承包方对租用期内由承包方导致的对租用场所、设备和公共区域的一切危害负责任。7.7 假如2个或2个之上的展览会当期举行，备案服务厅、广告宣传阵营、货运物流安全通道等公共区域将由相关多方依据具体的租用场所按占比共享资源。第八条 确保与服务承诺8.1 招标方确保与服务承诺：1）保证承包方在租期内一切正常应用租用场所。2）按合同规定承诺的服务项目內容和规范出示服务项目。3）在招标方工作人员因工作中必须进到租用场所时，确保进到工作人员拥有招标方出示的现行标准有效身份证件，并在进到前向承包方提供。4）融洽承包方与当期举行的别的展览会企业中间对公共区域的应用。5）相互配合承包方或相关部门维护保
9、养展览会纪律。6）_8.2 承包方确保与服务承诺：1）在租期前_天获得举行展览会需要的工商局、消防安全、社会治安等政府机构的准许文档并交招标方办理备案。2）在入场日期前_天向招标方出示_份展台平面设计图。3）不阻拦招标方工作人员因工作中必须拥有招标方现行标准有效身份证件进到承包方租用场所。4）租用限期期满，在撤出场所日期限内将租用场所恢复正常，退还向招标方租用的物件并使其维持租用前的情况。5）没经招标方书面形式愿意，没有招标方房屋建筑内开展广告发布。发广告假如涉及到必须相关政府机构准许的，则承担申办有关审核并担负有关花费。若不可以得到政府机构准许而造成展览会没法按期举行，则担负相对应的法律法规
10、不良影响。6）对承包方员工或其参展者在租期内对招标方执行的侵权责任担负连同承担责任。7）_第九条 义务确保9.1 承包方应妥善处置与展商中间的异议。在承包方与展商产生异议，且彼此没法商议处理时，异议彼此可一同报请招标方同意开展协商。招标方无书面通知不可回绝主持人协商。协商期内任何一方确立表明不肯再次接纳协商，招标方应该马上停止协商。招标方的协商非异议处理的必经之路程序流程。协商不了的，协商中任何一方的服务承诺与确保均不当作确定异议客观事实的直接证据。在协商中，招标方应维护保养展览会纪律，承包方应相互配合招标方维护保养展览会纪律。9.2 承包方应于租期逐渐前三十天依照本合同条款的房租总金额的30
11、%向上海会展行业研究会付款义务担保金，以确保承包方在与展商产生异议并发生以下状况时担负相对应义务：1）异议彼此经调解达成共识，承包方服务承诺担负相对应的赔付或赔偿义务。2）经审理或诉讼行政机关协商，异议彼此达到协商，承包方服务承诺担负相对应的赔付或赔偿义务。3）审理或诉讼行政机关对异议做出审核或终结裁定，承包方被裁定组成对展商合法权利的损害，理应担负相对应的承担责任。9.3 承包方在付款义务担保金后三天内要向招标方出示义务确保付款凭证。第十条 专利权承包方为促进其展览会开展对招标方名字、商标logo和标志的应用，须事前征求招标方书面形式愿意。若有违背，招标方保存追责承包方赔偿责任的支配权。第十一条 商业保险11.1 承包方应在入场日期以前向车险公司
