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1、2020商业用房租用合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日2020商业用房租用合同书范本出租人(下称招标方):承租人(下称承包方):根据民法典及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意、商议的基本上，就招标方将已有商业用房租赁给承包方应用的相关事项，经协商一致，签订以下合同书：一、租用范畴与限期1、承包方租赁招标方坐落于XXXX住宅小区XX楼一层商业用房一间，总建筑面积为53.55平米，租期为年，从年月日至年月日止。2、承包方在租用期内所从业的一切大型活动，应遵规守纪，不可有悖法律法规、政策法规的要求，不然所导致的一切后果很严重。二、房租及支付方式1、经彼此商议，每一年房
2、租为(小写字母)，该房租仅为招标方扣除的商业用房租费，没有承包方在应用全过程中需向相关部门缴纳的各种各样花费及其物业管理费用。2、支付方式：每一年房租分次结清(每一年/季一次)，承包方应在本年度/季度末提早一周交货下年/季租费。3、如租用销售市场产生变化，经彼此商议可适度调节租费。三、权利和义务1、合同规定签署三日内，招标方将商业用房转交给承包方。2、如承包方期满不准时缴纳房租，招标方有权利随时随地单方解除合同。3、如承包方因商业用房所有权遭受侵害时，由招标方承担解决。4、招标方不可干预承包方的一切诚信经营主题活动，亦不担负承包方的一切债务及法律责任等。5、在生产经营中，承包方应接纳招标方的管
3、理方法，并准时向物业公司交纳水、电、暖等各种各样期间费用。6、租期内，承包方不可私自将商业用房转租房，不然招标方有权利解除合同并没有理由取回所租商业用房。7、承包方在应用全过程中，不可随便更改和毁坏商业用房框架剪力墙及水、电、暖等商业用房内有关设备的完好无损，如承包方在应用全过程中导致商业用房及有关设备毁坏，由承包方担负一切毁坏和损害花费。8、承包方可依据必须对商业用房开展简易装修，其花费自主担负，终止合同时，该装修一部分应免费转交给招标方。9、租期内，承包方提早续租时，招标方没退承包方已交的房费。四、异议的处理方法合同规定若在执行全过程中产生异议，彼此应商议处理，商议不了时，可请本地监察委员
4、会或本地人民法院裁定。五、其他事宜1、招标方扣除承包方租用商业用房保证金元整。2、承包方应于租用满期后清算清各类花费，并由招标方工程验收屋内各种各样设备完好无缺，承包方应在五日内将所租商业用房交回招标方，招标方退回承包方保证金元。3、承包方将所租商业用房交回招标方后，本终止合同。4、在履行合同全过程因其其他不可抗拒要素，彼此商议可解除合同。5、租用满期，招标方再次租赁该商业用房时，在相同条件下下承包方有着优先权，并应再次商议签署租赁协议。承包方有心租约时，需要在租用期满前2个月书面形式明确提出商谈合同书的质权及标准，招标方应在合同书租期期满前一个月内给予回应。6、在履行合同全过程中如发生需变动合同书的情况，彼此应商议处理，且要以书面报告做为根据。7、合同规定解释权，彼此商议处理。8、合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份，每一份均具有同样法律认可。合同规定自彼此签字盖章之日起起效，合同书满期后全自动停止。招标方：承包方：年月日3
