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1、临街房产租赁合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日临街房产租赁合同书招标方:承包方:身份证号码:双方经友善商议,就招标方出示场所给承包方作运营区铺面事项达到下列协议书:第一条:协作服务宗旨此次协作是根据双方对另一方的信赖,协作的目地一同长期性协作发展趋势分别工作,进而使彼此销售市场不断扩大。第二条:铺面位于详细地址、房租招标方出示场所给承包方作运营必须,该铺面位于详细地址为:,总建筑面积共平米(下称“担保物铺面”),房租元/月(与店铺租赁合同书一致)。第三条:铺面主要用途以上铺面关键用以承包方用以运营第四条:协作限期、注资及分派1、协作限期为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止
2、。(与店铺租赁合同期限同样)2、注资:承包方本人注资,注资的新项目包含:(1)相对应的商铺租金、保证金,为;(2)前期简易装修花费(能使铺面做到交付使用的规范)元、物业管理费用用元/月、水电气承包方担负元/月、维护费等与担保物铺面有关的公共性花费元/月。若为双方分别认租店内总面积作为本人运营的,则分别压力有关的花费。3、分派:去除成本费、日常支出,该铺面造成的盈利为可分派盈利,彼此按具体分派,每月底清算。招标方能够扣减新项目包含但不限于:(1)承包方(或彼此作为运营所交纳的房租);(2)各种各样期间费用;4、承包方聘用的工作人员,由承包方与其说签署劳动合同书,并由承包方自主管理方法。第五条:彼
3、此支配权、责任1、双方分别认租担保物铺面内总面积作为本人运营,实际认租的总面积由双方商议,承包方只有作为自购而不可以另一方私自转租房。承包方初次认租的铺面总面积为,此一部分总面积非经招标方书面形式愿意舍弃最先应用不可转租房。2、若承包方方认租店内总面积后因经营不佳而不可以再次认租的,征求招标方愿意能够对外开放转租房,转租房的依照此合同书执行。第六条:合同违约责任1、招标方违背承诺,私自将总面积再转赠给第三人的,应向承包方付款合同违约金元。2、招标方不依照承诺出示必不可少的运营标准,如电力供应、安全工作等,应担负相对应的承担责任。第七条:附录1、经协商一致,协作人能够改动本协议书或对解释权开展填补;改动、填补內容与本协议书有矛盾的,以改动、填补后的內容为标准。2、凡因本协议书或与本协议书相关的一切异议,协作人中间一同商议处理,商议不了的,起诉至本地人民检察院。3、本协议书一式两份,双方各执一份。4、本协议书经双方签字、盖公章后起效。招标方:承包方:日期:日期:3