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1、基本建设建筑施工承揽合同书模板經典版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日基本建设建筑施工承揽合同书模板經典版发包单位：_ (下称招标方)承包单位：_ (下称承包方)按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法以及它法律法规、行政规章，遵照公平、同意、公平公正和诚实信用原则的标准，经甲、乙彼此一同商议，招标方愿意将 建筑工程承包给承包方工程施工。为了更好地加强管理，完善经济发展负责制，经彼此商谈签署合同规定，以供彼此一同恪守：第一条 项目概况一、施工单位：_二、工程项目名字：_三、工程项目內容：_四、工程项目地址：_五、工程项目总工程造价：_第二条 工程施工质量以施工单位出示的工程图纸
2、为根据，严苛依照我国施工工艺及验收标准开展工程施工，严格遵守招标方相关产品质量检验的管理规定，保证工程项目做到我国验收标准的达标规范。第三条 工程项目施工期本工程项目工期为：_ 。因为承包方缘故不按合同书施工期完工，担负招标方与施工单位签合同义务。(实际动工见工程开工报告)第四条 原材料供货一、本工程项目所需原材料按与小区业主签署的合同书承诺。二、不论是哪种购置原材料，施工单位、协同双方都有权利对原材料机械设备验审，不合格产品不可入场，并合乎环境保护规定。承包方均应依照招标方Q/WJY-B-13-02化学物质购置管理程序对原材料经销商开展点评、挑选和管理方法，创建原材料经销商动态性信息内容账表
3、。第五条 机械设备及料具的资金投入方法一、入场工程施工需要的大中小型机器设备及工程项目用的中小型专用工具等所有由承包方按经济规律租用应用。二、承包方严格遵守招标方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03工程施工机械设备机械租赁管理规定，对机器设备经销商信资工作能力及机器设备各类特性开展严苛检测，经招标方建筑项目服务部审批同意后才可签署机器设备租赁协议。第六条 清算与支付方式一、交易方式：按招标方与施工单位协议书实行二、支付方式：按招标方与施工单位协议书实行三、承包方按工程决算总价格的 向招标方担负期间费用(未税金)，另外务必依照我国、地区税金现行政策依法纳税。四、之上支付時间以招标方扣除施工单
4、位工程进度款的具体到账時间为标准，24小时内支付。五、之上支付时扣除承包方应向招标方上缴的期间费用、薪水花费。第七条 工程保证金为保证合同书履行合同，承包方务必向招标方缴纳工程项目履约担保金 _元(或是用使用价值相同的资产作质押)。工程保证金归属于履行合同特性，不计入贷款利息。工程保证金的退还，在工程项目竣工办理备案后，承包方无毁约状况，且无托欠原材料款和民工工资状况下，阶段性退还;若有毁约，按毁约惩罚后的尾款退还。如工程施工质量或施工期未做到合同规定承诺的总体目标，除按合同规定惩罚外，工程保证金不许退回。第八条 工程项目质保承包方服务承诺，依照合同书承诺的時间和品质进行本工程项目并在品质质保
5、期内担负担负质保义务。为保证工程项目立即质保，维护保养招标方品牌形象和信誉度，在工程施工质量质保期内，若工程项目余款和主合同保修金所有取回，企业能够扣留保修金10000零元做为本工程项目房屋维修基金，在承包方延迟时间或回绝担负质保责任的状况下，招标方有权利在没有征询承包方建议的前提条件下使用保修金检修，花费属实从承包方保修金中扣减，超量一部分亦由承包方担负。质保期按我国和建管单位相关要求实行(质保花费在质保期满时属实退还)。第九条 工程项目管理一、承包方入场时临时性设备、院墙、石牌楼、当场标识牌、标志、工牌等严苛依照招标方CI设计实行。若未按照规定实行又不整顿的招标方将强制性执行，承包方担负从
6、而产生的一切花费，并处罚_元。二、招标方委任管理者参与该工程项目的管理方面，对工程施工整个过程执行监管和操纵。承包方担负薪水花费 _元，按月上交招标方或在工程进度款中属实扣减。第十条 彼此义务一、招标方义务1、承担对外开放融洽与施工单位及工程项目相关企业的工作中联络。2、招标方依据XX企业施行的各类管理规定及文档规定，每个季度对工程项目开展品质、安全性、安全文明施工及知识产权贯标大查验。3、对承包方违背工程施工实际操作及施工验收规范的个人行为，招标方有权利给与劝阻。招标方提问问题改正计划方案后，承包方拒不纠正的，招标方有权利给与相对应的处罚或规定承包方停产整顿，其一切损害由承包方担负。对比较严
7、重违反规定的义务，招标方半途有权利停止该承包合同书，收走履约担保金，依法追究义务。4、对承包方比较严重违反规定违反规定的个人行为和义务，招标方半途有权利停止协同承包合同书，承包方履约担保金未予退回，并担负相关法律依据和经济发展惩罚。二、承包方义务：1、招标方与施工单位所签订合同及其有关协议书、文档中对招标方管束条文，对承包方具有同样法律认可。基本建设工程竣工验收不过关，且没法修补，承包方除担负合同规定承诺的义务外，还应退还早已扣除的工程进度款。并担负施工单位对招标方的一切经济发展惩罚。2、承包方在与招标方签署合同规定的另外，务必以工程项目的为名与具备劳务分包资质的企业签署基本建设建筑施工工程分
8、包合同书，担负相对应的义务。按建管单位和卫生行政部门的规定，承包方务必依法处理劳动者劳动力办理手续。劳动合同书中务必对劳动者合同期限、工作职责(职位)、劳务报酬、劳动防护、劳动者终止合同的标准，及其违背劳动合同书的义务等內容做出确立的承诺。从业技术人员的员工入岗前务必通过培训，依规获得岗位职业资格证。从业特种行业的员工还务必获得特殊工种作业证。不然，如被相关部门依法查处，担负一切花费和义务。3、听从招标方的指引，质保、保量、保安全，准时或如期完成工程施工每日任务。若耽误施工期，产品质量等层面达不上合同书规范，而受处罚的额度应以招标方与基本建设方签署的合同书中的相关惩罚条文等同于看待;若提早竣工
9、交检，产品质量做到合同书总体目标，受奖标准也要以招标方与基本建设方的合同文本实行。4、依据合同书承诺该工程项目应重视生产安全、安全文明施工的管理方法，保证施工工地做到安全文明施工 优质 的规范，生产安全做到 优质 规范。5、承包方应按相关法律法规生产安全规范、标准，确保和达到生产安全资产的资金投入，若因承包方资金分配不够等缘故导致的事故责任划分和花费，由承包方担负。签署合同规定时签署安全协议书。6、承包方在工程施工全过程中，落实GB/T19001-2000;GB/T24001-2004;GB/T28001-2001三位一体管理方法规范所列举的各类规定，并承担出示需要的一切材料。7、承包方担负进
10、行品质、安全性、安全文明施工三项指标值所需验评申请费、查验接待费、奖牌(牌)制做费、刊登广告费等花费。8、承包方不可分包其承揽的工程项目，不然招标方随时随地能够消除合同规定，承包方担负一切损害。9、不管哪种缘故，当招标方与施工单位签署的终止合同时，招标方有权利马上停止合同规定，承包方应该马上撤出当场，并帮助招标方解决善后事宜，彼此分别担负相对应的责任和义务。10、因为现行政策转变 、不可抗拒或招标方以外的缘故，造成工程项目被叫停或缓建，承包方应妥当搞好已竣工工程项目和已买原材料、机器设备的维护和转交工作中，并达到施工单位的所有合理要求。第十一条 别的条文一、遵循招标方品质、自然环境、职业健康检
11、查安全工作的相关要求，制订环境管理方案、职业健康安全管理方案，接纳招标方相关部门对品质、自然环境、职业健康检查安全工作的监管和查验，并搞好持续改善工作中。二、本工程项目工程进度款务必进到招标方专用型帐户，若违背此要求每一次处罚 伍万余元 ，责任者舍弃全部支配权。三、招标方与施工单位的合同书及有关协议书、承包方的保证书、生产安全管理方法协议书与合同规定具备一样的法律认可，并做为配件归档。四、合同规定解释权，彼此再行商议处理或签署合同补充协议，一经协商一致签字盖章后，具备与合同规定同样的法律认可。第十二条 处理异议的方法合同规定产生纠纷案件，彼此协商，协商不了，向武汉市监察委员会申请劳动仲裁。第十
12、三条 合同生效及无效合同规定一式伍分，在其中招标方肆份，承包方壹份，经彼此签字盖章后起效，到合同书满期(或要求的工程分包工程项目所有竣工，2一切账款后)全自动无效。第十四条 补充条款(有关工程变更和其它杂费)当场产生工程项目工程变更，务必按照规定立即申请办理变动办理手续，搜集相对应材料，针对大中型变动，如工程等级、建筑物功能等发生改变，必须再次计量检定、计费或签署合同补充协议的，应将具体情况体现至招标方经销部，由经销部派人按照规定申请办理。发包单位：_(公司章) 承包单位：_(公司章)法人代表：_ 项目承包人：_电話：_ 电話：_开户行：_ 开户行：_账户：_ 账户：_合同生效時间：_年 _月 _日5
