最新项目总结汇报

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1、江苏启安江门新昌碧桂园工程情况汇报,江苏启安建设集团有限公司 2017.4.30,江苏启安江门新昌碧桂园工程,江苏启安建设集团有限公司,工程项目： 江门新昌碧桂园6#11#、15#、16#楼；地下车库B区,目录,江苏启安建设集团有限公司,一、项目基本概况,江苏启安建设集团有限公司,工程概况,管理目标,工程重点、难点,1,2,3,1、工程概况,工程名称：江门蓬江新会碧桂园6#11#、15#、16#楼、地下车库B区 建设单位：江门市蓬江区凤凰碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 监理单位：江门市新会区冈州工程建设监理有限公司 总包单位：江苏启安建设集团有限公司 工程内容概

2、况：6#楼地上25层；7#楼A/B单元地上20层；8#楼地上23层； 9#楼地上23层； 10#楼地上33层；11#楼地上33层； 15#楼2层；16#楼2层；地下车库B区。精装修交楼。 建筑面积：96712.71m2 总 工 期：615天（2016年9月7日2018年5月15日） 工程质量：合格,江苏启安建设集团有限公司,2、管理目标,江苏启安建设集团有限公司,质量目标,进度目标,安全目标,确保合同签署的质量目标，交出合格工程。每月在甲方组织的区域检查中，排名在中游以上。争取在前10名。,安全事故为零；文明施工及环保达到江门市及甲方要求标准。,确保合同工期。各楼号自标准层起，以上的各楼层结构

3、施工确保3天一层。,3、工程重点难点,江苏启安建设集团有限公司,结构工程,实现甲方开盘时间节点,7#楼：10月29日开工12月15日 完成 至15层（含基础、回填土共45天）,8#楼：10月15日开工12月15日 完成 至15层（含基础、地下室共60天）,9#楼：10月29日开工12月15日 完成至 15层 （含基础、地下室、商铺共45天）,实现甲方质量年要求,1、所有工程坚决不触碰甲方（碧桂园）质量控制“十条红线”。 2、甲方“区域月检”排名在中游以上，争取前10名。 3、认真做好技术交底，明确质量控制要点搞好工法展示。 4、样板引路。凡是施工班组进场，先做样板后确签合同再施工。 5、根据甲

4、方控制点，将砼反坎一次浇筑质量列入重要控制内容。,符合安全环保要求,1、实现安全事故为零目标。 2、文明施工和环境保护符合江门市及碧桂园要求。 3、落实重大危险源的严格把控。实行严管重罚制。,二、项目策划与管理,江苏启安建设集团有限公司,劳务资源配置,大型机械设备配置,施工现场布置,项目组织机构,主要材料选择,1,2,3,4,5,6,安全与文明施工,7,特殊方案、针对性交底、新技术应用,1、项目组织机构,江苏启安建设集团有限公司,项目经理：顾华杰,安全主任：陈观阳,技术负责：徐晓辉,项目执行经理：李思光,资料组 ： 欧海斌,质检组 ： 刘小平,安全部 ： 陈观阳 肖曙光,后勤组 ： 夏定龙,工

5、程部 ： 刘兴荣 张 春 费华军 梁 钦 王岐亮 李思良,仓 库 ： 曹忠飞,测量组 ： 龚建刚 朱振辉,预 算 ： 黄 建,各分包班组,全体施工人员,2、劳务资源配置,江苏启安建设集团有限公司,混凝土工 1个班组,水电工 1个班组,木工2个班组,钢筋工 2个班组,泥水工 2个班组,外架工 1个班组,其他班组,劳务资源配置及主要班组,吴世河施工班组,*班组 *班组,朱永兵班组,唐文施工班组,伊洪林施工班组,广州癸锦劳务公司,刘岗施工班组,谭美嫦施工班组,罗献施工班组,3、大型机械设备配置,江苏启安建设集团有限公司,4、施工现场布置,施工临时设施配备,临建,办公室一栋；食堂、库房一栋；管理人员宿

6、舍一栋；864m2；水电库一处；职工吸烟区、茶水亭1处。（生活区独立另设）,临水,临电,钢筋加工场,砂浆搅拌棚,高压供水及消防系统6套（每栋楼独立1套）；场地消火栓10套,630KVA变压器1台；一级配电柜1套；二级配电柜3套；三级固定配电箱每楼2层设置1个。,钢筋临时加工场2处。,砂浆搅拌棚6处；集中水泥库1处；砂槽、白灰槽（设棚）各6处。,江苏启安建设集团有限公司,江苏启安建设集团有限公司,5、特殊方案、针对性交底、新技术应用,施工方案（8栋楼，每栋楼独立编制，合计共108套）其中特殊施工方案4项 1、高支模施工专项方案 2、大体积砼施工专项方案 3、每道墙独立排砖砌体施工方案 4、钢筋工

7、程的马櫈施工方案,新技术新方法应用,针对性施工作业交底,1、墙、柱模板的竖向支撑采50*50mm方钢（淘汰了木方的老旧做法）提高了支撑刚度使墙板面受力均匀并使板面的平整度得到有效控制。 2、放线和施工过程中的垂直度、平整度和板底水平度的检查、调整、控制采用了激光投线仪（淘汰了吊线坠等老旧方法）提高工程质量精度和把控力。 3、砌筑及抹灰工程的 “线控制”。地面双墙线+双控制线；竖向激光定点弹双墙线；梁上弹门窗洞口线；墙上弹门窗洞口控制线。 4、楼板厚度预制模块，有效控制楼板厚度。 5、质量检测数据上墙。实行全检制；检测数据及时反映在每栋、每层、每道墙上。检测出的问题，用微信群及时反馈到相关班组，

8、及时安排处理和修整。,施工方案,根据本工程涉及有高支模、1700mm厚筏板大体积混凝土基础等工程特点，对相应施工做法进行针对性技术交底和作业指导。 1、对高支模的模板支撑体系、墙板垂直度控制、“长腿柱”的模板支撑、模板垂直度控制进行专项交底 2、对高支模特别是剪力墙和“长腿柱”的混凝土浇筑进行作业指导；包括机具准备、混凝土来料要求、下灰顺序（防止偏重）和每次下灰高度以及振捣注意事项、模板看护等，进行认真交底 3、对1700厚筏板基础钢筋支撑的做法进行作业指导和交底。 4、根据大体积砼的水化热计算，确定砼的浇筑方案，对砼配比提出要求并采用最经济合理的浇筑方法，防控砼受大体积水化热的破坏。 在浇筑

9、中对分阶段浇筑、分层浇筑的方法及时间控制；浇筑次序和浇筑作业注意事项进行针对性交底。,管理内容,现场管理,6、安全与文明施工,江苏启安建设集团有限公司,1、安全通道现场设置,重大危险源管理,施工人员管理,2、机械加工棚现场设置,1、职工入场三级安全教育,2、特殊工种证件审核和作业交底,施工过程管理,1、塔吊验收使用确认和日常巡查,2、外架验收使用确认和日常巡查,5、施工电梯验收使用确认和日常巡查,4、卸料平台验收使用确认和检查,3、三保、四口、五临边防护验收及使用确认、巡查,5、职工吸烟区、茶水亭设置,3、现场防火、消防系统布置,4、防尘设施现场布置,2、配电系统巡回检查,1、全过程管理和检查

10、整改,3、模板支撑系统检查整改,3、劳动保护佩戴巡回检查,4,3,2,1,6、主要材料选择,江苏启安建设集团有限公司,三、项目管理举措,江苏启安建设集团有限公司,1,2,3,项目培训与交底,项目过程控制,会议制度与奖惩,1、项目培训与交底,江苏启安建设集团有限公司,特种作业 、重大危险源安全技术交底,培训指导和现场交底,特殊作业专项技术交底,2、项目过程控制,江苏启安建设集团有限公司,模板工程控制： 砼浇捣前用激光投线仪和量尺根据结构1米线对楼板墙面模板垂直度、平整度进行实测、楼板顶板水平度检查，并对进行调整，可有效的控制墙板垂直度、楼板层高、楼板厚度及顶板水平度,控制线管理,江苏启安建设集团

11、有限公司,墙体两侧边线 （砌筑控制线）,墙体两侧 30cm控制线 （抹灰控制线）,门窗边口控制线 （抹灰控制线）,30cm控制线 （结构控制线）,江苏启安建设集团有限公司,模板支撑体系,拆模后砼结构处理,【1】拆模后，马上安排打磨（接茬和高低差部位） 天花进行打磨、梁墙涨模处进行打凿、墙柱梁漏浆处进行打磨、墙面不平整（有错台）处进行打磨【2】拆模后2天，完成实测实量（数据上墙） 拆模后一周，完成打磨； 拆模后10天，地面清扫干净【3】场地清洁后，地面弹线（两侧墙边线及控制线,1、墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接。 2、墙柱模板加固不得少于五道对拉螺杆，螺杆间距4

12、50mm，第一排螺杆离地200mm，最上面一排螺杆距顶板500mm。 3、模板背面竖向龙骨间距200mm,采用50*50方钢通加固，配蝴蝶扣；短肢墙必须距阴角200mm设置第一道螺杆，防止阴角涨模 4、梁、板用轮扣式脚手架满堂搭设，间距900mm下垫150*150木块；设三道横拉杆；顶托上设D=48的外架钢管双管做底梁，配合方钢或木方做次梁；150厚多层板做模板。,3、会议制度与奖惩,在每周工程例会的基础上，根据工程实际召开的会议主要有以下会议：,1、项目部工程例会；,4、工程质量分析会,2、区域检查后的总结分析会,3、有关技术质量学习会,会议制度,奖惩,江苏启安建设集团有限公司,惩罚重点：1

13、、重点危险源隐患不及时整改者 2、同一质量问题多次出现且整改不力者 3、违反合同所及内容以及项目部相关规定的 4、不按规定佩戴安全保护者,四、施工过程管理,江苏启安建设集团有限公司,工法展示和样板引路,跟踪检测,数据上墙,质量控制与做法,1,2,3,4,江苏启安建设集团有限公司,工法样板展示,门洞样板,沉箱及给排水样板,工法展示区及操作要点图解,砌体、构造柱留茬样板,内墙抹灰样板,结构施工样板,工法展示和样板引路,各楼样板引路的样板，设在每栋楼内（整一层）,构造柱模板样板,江苏启安建设集团有限公司,施工过程中的跟踪检测,墙柱中部复核,墙柱下部复核,墙柱上部复核,阴阳角检测,抹灰工程过程检测,砌

14、体检测,结构工程跟踪检测,质量数据上墙,江苏启安建设集团有限公司,将每栋楼质量数据的揭示设在施工电梯入口处 便于工人们在等电梯时了解质量状况,将每层的质量数据情况 设置在楼梯口处,工程质量实行全检制，并标注在每道墙上,甲方项目部已复检,甲方项目部未复检,板厚控制,江苏启安建设集团有限公司,质量控制与做法,控制线,沉箱部位,结构面控制线,板厚控制块预制区,结构板面平整,用激光投线仪控制垂直度,抹灰前,灰饼设置,五、工程实施与成果,江苏启安建设集团有限公司,三大指标,施工工期,施工质量,安全与文明施工,江苏启安建设集团有限公司,施工工期成果,结构施工进度,7#楼：A/B两座，地上各20层：1426

15、5.6m2；封顶施工68天 独立基础：5天；回填+防水+1层：5天；上部：2.9天/层,8#楼：一层地下车库；地上23层：9484.4m2；封顶施工81天 基础地下车库：9天；防水+1层：6天；上部：2.8天/层,9#楼：一层地下车库+商铺；地上23层；9753.6m2；封顶施工74天 基础地下车库：10天；回填+商铺+防水+1层：7天；上部：2.5天/层,10#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上33层 13751.3m2；施工*天 筏板基础：6天；回填+底板+防水：7天；回填+商铺+防水+1层：7天； 上部：3天/层,11#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上33层12988.7m2；施工

16、*天 筏板基础：5天；回填+底板+防水：10天；回填+商铺+防水+1层：7天； 上部：3天/层,6#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上25层 13751.3m2；施工*天 筏板基础：6天；回填+底板+防水：7天；回填+防水+1层：7天； 上部：3天/层,2017年3月12日迎接了电白二建50多人的参观团,合同质量目标为合格；项目部目标：区域前10名,江苏启安建设集团有限公司,结构施工质量状况,甲方“碧桂园” 区域检查工程质量（实测、观感、文明施工）评分及排名情况：,2017.5.6.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量评分排名获得第 名：得89.10分,2017.4.7.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量评分排名获得 第2名：得89.31分,2016.12.14.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量在前茅（评分未排名）：得88.25分,2017.3.4.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量评分排名获得 第3名：得89.08分,2017.1.13.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量在前茅（评分未排名）：得88.75分,1,2,3,4,5,施工质量成果,安全管理与