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1、精品范文模板,值得参考借鉴!2021年正规上海租房合同2021年正规上海租房合同 2021年正规上海租房合同有哪些呢?随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是为大家整理的关于2021年正规上海租房合同,希望对您有所帮助。欢迎大家阅读参考学习! 2021年正规上海租房合同1 出租方: 承租方: 根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋地点、情况 1, 该出租房地点: 2, 该房屋为基本装修, 3, 该房屋建筑面积为 平方米。 4
2、, 第二条 租赁期限、用途 1,租赁期为1年,出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。 2,承租方承诺该房仅作为 使用。 3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。 第三条 租金和租金的交纳期限 1, 该房屋每月租金为:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物业管理费每月61元,出租方帮助承担30元。) 2, 在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊情况双方协商。 3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。 第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮 1, 承租方
3、交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。 2, 修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。 第五条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第六条 合同的变更、解除以及终止 承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋: 1, 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目 2, 逾期1个月不交纳租金的 3, 未经出租方同意拆改房屋的 4, 转租、转借该房屋的 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申
4、请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第八条 合同自双方签字后生效 本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。 出租方: 身份证号: 联系电话: 承租方: 身份证号: 联系电话: 签约时间: 年 月 日 2021年正规上海租房合同2 出租方(甲方): 电话: 地址: 承租方(乙方): 电话: 地址: 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守: 第一条 甲方出租写
5、字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。 第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳方式: 1.租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2012年 月 日。 第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的.缴纳办法: 1. 物业费月标准为 元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2. 水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4. 维修费:租
6、赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。 第五条 双方的权利与义务: 1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。 2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。 4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。6. 租赁期满
7、或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。 第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。 第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。 第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友
8、好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 签字(盖章) 签字(盖章) 签定时间: 2021年正规上海租房合同3 出租方:_(以下简称甲方) 身份证:_ 承租方:_(以下简称乙方) 身份证:_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金:每月_元。按月
9、付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元.(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 二、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外
10、)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 三、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 四、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 五、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 第9页/共9页