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1、精品文章房地产市场调研报告提纲范文题目对近年来房地产的形势分析姓名张雷所在系部工商管理系专业班级202x级营销5班学号202x230517指导教师张毅日期202x年5月6日市场调研报告提纲前言调研时间、调研范围、调研方法、调研结论目录一、宏观经济与政策1、国家经济状况及房地产大势现状（1）经济状况分析：近3-5年经济增长，去年同比数据。（2）房地产大势分析：近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。2、国家房地产发展趋势分析主观分析，分解成若干条3、分析及应对（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等（2）通过对政策的解读，提出对项目的应对政二、纵观市场及区域（以重庆市涪陵区为例）1、涪陵
2、城区概况及经济状况城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、涪陵区整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分。3、涪陵区土地市场投放情况政府客观数据，并形成润弘；快速启动项目，快进快出，迅速回金。4、涪陵区最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量（）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（）价格有无明显拉上（）开盘项目的分析与判断（）消费需求导向如何（）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何三、涪陵区房地产市场解码、个案调研含个案调研印象，优劣势分析、在售项目总结及细分、市场总体特征
3、、板块划分及格局状况、建设规模分析、建筑风格分析、户型分析、价格竞争分析、消费群体分析、购买力分析、营销和推广的认识、市场发展趋势预测、住宅市场定位上，产品规划及定位上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上、商业随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。、写字楼就涪陵区而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现。第二篇：房地产市场调研报告提纲范文模版市场调研报告提纲前言调研时间，调研范围、调研方法、调研结论目录一、宏观经济与政策篇1、国家经济状况及房地产大势现状
4、（1）经济状况分析：近3-5年经济增长，去年同比数据；（2）房地产大势分析：近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等2、目前国家房地产政策解读1通过前几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析3、国家房地产发展趋势分析主观分析，分解成若干条4、润弘之观点（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等（2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策二、中观市场及区域篇1、驻马店城市概况及经济状况城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、驻马店整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明3、驻马店一级市场（土地市场）投放情况政府客观数
5、据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金3、驻马店房地产现状及分析房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何4、驻马店最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量（2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（3）价格有无明显拉上（4）开盘项目的分析与判断（5）消费需求导向如何（6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何三、驻马店房地产市场解码1、个案调研含个案调研印象，优劣势分析2、在售项目总结及细分解读a、市场总体特征b、板块划分及格局状况c、建设规模分析d、建筑形态分析e、建筑风格分析f、户型分
6、析g、价格竞争分析h、消费群体分析i、购买力分析j、营销和推广的认识营销定位、营销策略、消化率等媒体选择、媒体组合等情景式营销等k、润弘观点3、市场发展趋势预测a、住宅市场定位上，产品规划及设计上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上b、商业（综合体）随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或者商业项目将陆续出现主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。c、写字楼通过对市场的调查，就全省范围而言，3年前各地市大多没有真正意义上的写字楼产品，驻马店也不例外。就是驻马店市场而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街商住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现，d、公
7、寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）作为四线城市中的新新类产品，也是在近两年才出现的，比较有代表性的楼盘有德信国贸、学府一号、爱家四、问卷调查（略）结论第三篇：房地产市场调研报告提纲市场调研报告提纲前言调研时间，调研范围、调研方法、调研结论目录一、宏观经济与政策篇1、国家经济状况及房地产大势现状（1）经济状况分析：近3-5年经济增长，去年同比数据；（2）房地产大势分析：近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等2、目前国家房地产政策解读13、xx年通过前几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析3、国家房地产发展趋势分析主观分析，分解成若干条4、润弘之观点（1）通过经济层面分析，提出市场
8、投放观点等（2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策二、中观市场及区域篇1、淅川县城市概况及经济状况城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、淅川县整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明3、淅川县一级市场（土地市场）投放情况政府客观数据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金3、淅川县房地产现状及分析房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何4、淅川县最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量（2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（
9、3）价格有无明显拉上（4）开盘项目的分析与判断（5）消费需求导向如何（6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何三、淅川县房地产市场解码1、个案调研含个案调研印象，优劣势分析2、在售项目总结及细分解读a、市场总体特征b、板块划分及格局状况c、建设规模分析d、建筑形态分析e、建筑风格分析f、户型分析g、价格竞争分析h、消费群体分析i、购买力分析j、营销和推广的认识营销定位、营销策略、消化率等媒体选择、媒体组合等情景式营销等k、润弘观点3、市场发展趋势预测a、住宅市场定位上，产品规划及设计上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上b、商业（综合体）随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为
10、主的综合体或者商业项目将陆续出现主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。c、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）作为四线城市中的新新类产品，也是在近两年才出现的，比较有代表性的楼盘有德信国贸、学府一号、爱家四、问卷调查（略）结论第四篇：市场调研报告提纲天然气市场调研报告（草稿）调研区域：丹徒新城、谷阳镇、上党镇、辛丰镇、高资镇应用范围：工业。（暂不考虑居民生活用气）调研人员：调研时间：第一部分：概况一、镇江市经济发展情况1、城市简介2、经济发展3、能源消耗二、丹徒区经济发展情况1、地方简介2、经济发展3、能源消耗第二部分：分区调查情况一、丹徒新城（工业园）1、概况2、产业特征与发展规划3、用气前
11、景分析4、已进区主要耗能企业介绍5、目标客户用气意向及交流进展情况二、谷阳镇1、概况2、产业特征与发展规划3、用气前景分析4、已进区主要耗能企业介绍5、目标客户用气意向及交流进展情况三、上党镇（石马）1、概况2、产业特征与发展规划3、用气前景分析4、已进区主要耗能企业介绍5、目标客户用气意向及交流进展情况四、辛丰镇1、概况2、产业特征与发展规划3、用气前景分析4、已进区主要耗能企业介绍5、目标客户用气意向及交流进展情况五、高资镇1、概况2、产业特征与发展规划3、用气前景分析4、已进区主要耗能企业介绍5、目标客户用气意向及交流进展情况六、总体评价（分布特点，规模特点，）七、管网实施方案建议第三部
12、分：市场竞争力分析一、竞争对手情况1、基本情况（公司介绍，近几年每年经营额、供气量、投资额，主干线里程，接管费用，服务规范与标准等）2、管网铺设情况3、经营策略与服务理念二、竞争优劣势分析三、竞争策略建议第四部分：（下一步工作建议，主要客户具体攻关方略）第五篇：房地产市场调研报告房地产市场调研报告一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需
13、求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。东莞市政府关于常平（202x2020）经济发展战略预测：202x年、202x年和2020年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；202x年、202x年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。2、常平的城市定位及重心
14、南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇202x年、202x年和2020年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右；202x年、202x年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划202x年、202x年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。3、生态住宅将成为开发
15、商及消费者共同关注的投资亮点。常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。三、房地产市场分析1、常平各个区域分析：1）常平中元街及中心地段沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设
