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1、黄石房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场供应,市场成交,市场库存,排行榜,房地产政策,房地产政策,黄石市2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,黄石市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，黄石市以住宅用地成交为主，占比97.9%，其次，商办用地成交占比2.1%。2021年2月，黄石市以住宅用地成交为主，占比99.7,整体市场|成交结构,黄石市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，黄石市共成交各类用地24宗，共计163.77万，同比增长198.71%。其中，成交住
2、宅用地13宗，共计99.07万，同比增长178.87%；商办用地4宗，共计2.15万，同比减少42.08%。2021年2月，黄石市累计成交各类用地10宗，共计75.36万，环比减少14.77%。其中，成交住宅用地7宗，共计62.38万，环比增长70.05%；商办用地1宗，共计0.19万，环比减少90.21,整体市场|推出结构,黄石市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，黄石市共推出各类用地51宗，共计320.09万，同比增长149.68%。其中，推出住宅用地19宗，共计173.72万，同比增长111.73%；商办用地15宗，共计61.54万，同比增长420.82%。2021年2月，黄石
3、市累计推出各类用地19宗，共计80.4万，环比减少63.24%，同比增长46.82%。其中，推出住宅用地3宗，共计21.5万，环比减少83.85%，同比减少26.37%；商办用地4宗，共计19.79万，环比减少50.39,整体市场|供求分析,黄石市土地供求价走势,2021年1-2月，黄石市共推出土地规划建面320.09万，成交163.77万，成交楼面均价851元/。2021年2月，共推出土地规划建面80.40万，成交75.36万，成交楼面均价970元,万,元,整体市场|土地出让金,黄石市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄石市成交土地出让金达13.95亿元，平均溢价率为10.2%。2
4、021年2月黄石市土地出让金为7.31亿元，溢价率为13.6,亿元,宅地市场|供求分析,黄石市土地供求价走势,2021年1-2月，黄石市共推出土地规划建面173.72万，成交99.07万，成交楼面均价1180元/。2021年2月，共推出土地规划建面21.50万，成交62.38万，成交楼面均价1145元,万,元,宅地市场|土地出让金,黄石市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄石市成交土地出让金达11.69亿元，平均溢价率为8.7%。2021年2月黄石市土地出让金为7.15亿元，溢价率为14.0,亿元,商办市场|供求分析,黄石市土地供求价走势,2021年1-2月，黄石市共推出土地规划建面
5、61.54万，成交2.15万，成交楼面均价2866元/。2021年2月，共推出土地规划建面19.79万，成交0.19万，成交楼面均价260元,万,元,商办市场|土地出让金,黄石市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄石市成交土地出让金达0.62亿元，平均溢价率为130.8%。2021年2月黄石市土地出让金为0.00亿元，溢价率为0.0,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月黄石市品牌企业拿地面积排行,2021年2月黄石市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月黄石市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场供应|全市供应,黄石市商品
6、住宅供应走势,2021年2月，黄石市商品住宅新增供应7万，环比上升56.7,万,市场成交|成交量价,黄石市商品住宅成交量价走势,2021年2月，黄石市商品住宅成交均价为6861元/，环比下降8.2%成交面积为9.93万，环比下降22.5,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，100(含)-120面积段成交323套，同比下降19.25%，套数占比同比上升2.3个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段成交283套，同比下降18.21%，套数占比同比上升2.5个百分点,黄石市新房成交面积段对比,黄石市新房成交总价段对比,市场成交|成交量价,黄石市写字楼供求价走势,2021年2月，黄石市
7、写字楼成交均价为16200元/，环比上涨102.4%，成交0.01万，新批上市0万，市场供不应求,万,元,市场成交|成交量价,黄石市商业用房供求价走势,2021年2月，黄石市商业用房成交均价为14216元/，环比下降34.5%，成交0.38万，新批上市0.15万，市场供不应求,万,元,市场库存|全市库存,黄石市商品住宅库存走势,2021年2月，黄石市商品住宅可售面积149.26万，环比下降3.8%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为10.39个月，较上月增加0.3个月,万,月,排行榜|企业排行,2021年2月黄石市企业成交金额排行榜,2021年2月黄石市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月黄石市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月黄石市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS
