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1、济宁房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,排行榜,房地产政策,房地产政策,济宁市2020年9月-2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,济宁市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，济宁市以住宅用地成交为主，占比54.3%，其次，工业用地成交占比30.3%。2021年2月，济宁市以工业用地成交为主，占比45.1%，比去年同期下降0.6个百分点,整体市场|成交结构,济宁市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，济宁市共成交各类用地71宗，共计339.66万，同比增
2、长31.64%。其中，成交住宅用地19宗，共计186.73万，同比增长84.39%；商办用地14宗，共计48.7万，同比增长71.65%。2021年2月，济宁市累计成交各类用地25宗，共计54.33万，环比减少80.96%，同比减少62.32%。其中，成交住宅用地5宗，共计23.09万，环比减少85.89%，同比减少55.74%；商办用地5宗，共计6.72万，环比减少84%，同比减少76.14,整体市场|推出结构,济宁市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，济宁市共推出各类用地83宗，共计245.63万，同比减少12.55%。其中，推出住宅用地17宗，共计88.7万，同比减少25.49
3、%；商办用地16宗，共计30.23万，同比减少15.03%。2021年2月，济宁市累计推出各类用地28宗，共计56.41万，环比减少70.19%，同比减少66.27%。其中，推出住宅用地6宗，共计17.66万，环比减少75.15%，同比减少74.11%；商办用地3宗，共计6.64万，环比减少71.86%，同比减少81.23,整体市场|供求分析,济宁市土地供求价走势,2021年1-2月，济宁市共推出土地规划建面266.89万，成交344.17万，成交楼面均价1693元/。2021年2月，共推出土地规划建面73.16万，成交54.40万，同比下降62.45%，成交楼面均价1434元/，同比增长99
4、.4,万,元,整体市场|土地出让金,济宁市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，济宁市成交土地出让金达58.27亿元，平均溢价率为4.7%。2021年2月济宁市土地出让金为7.81亿元，同比下降25.1%，溢价率为13.2%，较去年同期提高13.0个百分点,亿元,宅地市场|供求分析,济宁市土地供求价走势,2021年1-2月，济宁市共推出土地规划建面88.70万，成交186.73万，成交楼面均价2233元/。2021年2月，共推出土地规划建面17.66万，成交23.09万，同比下降55.74%，成交楼面均价1138元/，同比增长23.7,万,元,宅地市场|土地出让金,济宁市土地出让金&溢价
5、率走势,2021年1-2月，济宁市成交土地出让金达41.71亿元，平均溢价率为6.4%。2021年2月济宁市土地出让金为2.63亿元，同比下降45.3%，溢价率为46.9,亿元,商办市场|供求分析,济宁市土地供求价走势,2021年1-2月，济宁市共推出土地规划建面30.23万，成交48.70万，成交楼面均价2646元/。2021年2月，共推出土地规划建面6.64万，成交6.72万，同比下降76.14%，成交楼面均价6542元/，同比增长493.1,万,元,商办市场|土地出让金,济宁市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，济宁市成交土地出让金达12.89亿元，平均溢价率为0.6%。2021
6、年2月济宁市土地出让金为4.39亿元，同比增长41.4%，溢价率为0.4,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月济宁市品牌企业拿地面积排行,2021年2月济宁市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月济宁市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,本案,热门地块|总价地王,本案,房产市场,市场成交|成交量价,济宁市商品住宅成交量价走势,2021年2月，济宁市商品住宅成交均价为9060元/，环比下降0.9%，同比上升0.3%；成交面积为29.74万，环比下降24.3%，同比上升2065,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，120(含)-140面积段成交1180套，同比增长1.7%，套数占比同比上升4.1个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总价段成交926套，同比增长3.5%，套数占比同比上升3.7个百分点,济宁市新房成交面积段对比,济宁市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月济宁市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年2月济宁市企业成交金额排行榜,2021年2月济宁市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月济宁市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月济宁市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS
