《2021土地估价相关知识-多选集_0（精选试题）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021土地估价相关知识-多选集_0（精选试题）（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档_土地估价相关知识-多选集1、某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元，其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。我国房地产经营的方式主要有()。A.出售B.出租C.信托代管D.服务咨询2、某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元，其中，甲单位在当月支付第一笔
2、购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳的营业税为()万元。A.15B.55C.95D.1253、某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元，其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。房地产的出租经营方式主要有()。A.短期出租B.长期出租C.无限期出租D.特定出租4、某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营
3、方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元，其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。房地产出租的价格形势主要有()。A.半成本租金B.成本租金C.全额租金D.商品租金5、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误的是()。A.全过程招投标在建设资金落实之前进行B.全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付C.全过程招
4、投标要求承包单位具有总承包能力D.在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施6、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。房地产开发项目招标投标的类型主要有()。A.全过程招标投标B.拆迁安置招标投标C.勘察设计招标投标D.工程施工招标投标7、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。在本例中需进行采购的招投标，主要情况有()。A.单纯货物采购B.单
5、纯设备安装C.工程项日货物的综合采购D.对工程项目供货并进行安装8、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由是()。A.能，因为其合法取得B.不能，因为其手续不合法C.不能，因为其为划拨取得D.不能，因为其改变了土地用途9、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为()。A.40年B.50年C.70年D.无限期10、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。()用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。A.大型超市B.政府机关C.部队训练场D.图书馆_专业试题，强烈推荐
