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1、监 理 实 施 细 则 （电 气）工程名称海口国际金融中心工程编 制 人孙 涛总监理工程师中国建筑设计咨询公司2013年4月12日目 录一、工程概况及电气工程特点1二、编制依据2三、监理工作流程3四、电气安装工程质量控制项目4五、电气安装工程常见质量通病13六、电气安装工程监理预控措施19七、电气安装工程施工质量监理要点21八、电气安装工程验收时应提交的资料和文件24一、工程概况及电气工程特点1、工程概况（1）工程名称：海口国际金融中心工程（2）建设地点：海口国际金融中心项目位于海口市中心区，地块南侧为国兴西路，地块东、西及北侧均为规划道路。（3）建设单位：海口新城区建设开发有限公司 设计单位
2、：中旭建筑设计有限责任公司 监理单位：中国建筑设计咨询公司 总包单位：中国建筑第四工程局（4）建筑面积：本项目位于海南省海口市中心区A13地块，南临国兴西路，东侧为规划道路。本工程地下三层(基础埋深-15.800m),地上由四部分组成，分别为A、B、C三栋塔楼及裙房组成。A楼、B楼地上部分对称，基本相同，地上36层，装饰架最高点高165.70米，主要屋面高度150.00米；C楼地上23层，装饰架最高点高106.60米，主要屋面高度99.30米；裙房地上4层，装饰架最高点高25.50米,屋面结构板顶高21.82米;总建筑面积为28.04万平方米。结构形式A、B、C楼为钢筋混凝土框架核心筒结构，裙
3、房为钢筋混凝土框架结构。建筑耐火等级为一级。2、本工程电气特点（1）本工程为特别重要负荷用户。根据负荷容量，需引入4路互相独立的10kV电源，且应来自两个不同的区域降压站，由每站引两路。两个站引来的电源线路应从不同方向，不同路径引入本工程。本工程共设两个10kV配电系统，设置在1#变电所内。每个系统的两路10kV独立电源分列运行，互为备用，互备关系根据供电部门批准的供电方案确定，每路10kV电源均应能承担本系统范围内全部一、二级负荷。本工程在地下一层设置两个柴油发电机房。每个柴油发电机房内设置1台1600kW（常用功率）柴油发电机。其中1#柴油发电机组供电范围为地下车库西区、A楼特别重要负荷。
4、2#柴油发电机组供电范围为地下车库中区、东区、B楼、C楼特别重要负荷。发电机与市电连锁，严禁与市电并网运行。当市电恢复时，机组应自动退出工作，并延时停机。本工程还设置了UPS、EPS电源作为一级负荷中特别重要的负荷（如弱电机房、航空障碍灯等）的第三路电源。本工程从市电网引来4路10kV电源，每两路10kV电源为一组，均从建筑南侧位置穿热镀锌钢管进入地下一层车库10kV电源进线间，每组10kV电源再由此位置分别引至1#变电所。2#7#变电所10kV供电电源均由1#变电所馈出。此外，将柴油发电机组之应急电源，分别引至7个变电所的应急母线段。本工程低压配电系统采用放射式与树干式组合的方式，对于单台容
5、量较大的负荷或重要负荷如：消防水泵、消防电梯、消防控制室等采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。本工程涉及低压配电系统、电力照明系统、防雷接地系统、电信及电视系统、安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、停车场管理系统等。本工程为二级防雷。本工程强、弱电接地系统统一设置，共用同一接地装置，总接地电阻不大于0.5。二、编制依据1、海口国际金融中心工程监理规划2、中旭建筑设计有限责任公司海口国际金融中心施工图纸3、海口国际金融中心施工组织设计4、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）5、现行国家规范及标准三、监理工作流程
6、1、材料、设备及构配件检验流程总包报送有关技术资料、厂家资质情况、装修样本总包进场质量报验监理工程师抽样试验监理工程师现场检查不合格合格不准使用可以使用分项工程质量控制程序 2、分项工程检验流程总包单位自检合格后报验报监理工程师验收在表A-4报验在表A-4提出验查意见监理工程师试验检查监理工程师现场检查合格不合格总包进行整改监理工程师分项工程质量认证呢个分部分项质量控制程序四、电气安装工程质量控制项目1、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质量要求主控项目1金属
7、导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1条1.2条2金属管的连接第14.1.2条3防爆导管的连接第14.1.3条4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条7爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管第15.1.3条一般项目1电缆导管的弯曲半径第14.2.3条2金属导管的防腐第14.2.4条3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2.8条7绝缘导管的连接和保护第14.2.9条8柔性导管的
8、长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.12条10电线、电缆管内清扫和管口处理第15.1.3条11同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择第15.2.2条12线槽敷线第15.2.3条2、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。 项 目质量要求主控项目1金属框架的接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜
9、的推拉和动、静触头检查第6.1.3条3成套配电柜的交接试验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压试验第6.1.7条6电机保护和保护导体的截面积第6.1.2条7直流屏试验第6.1.8条8箱（盘）内结线及开关动作等第6.1.9条一般项目1柜间或与基础型钢的连接第6.2.2条2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查试验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位的配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基础型钢安装允许偏差不直度（mm/m）1水平度（mm/全长）5不平行度（mm/全长）58柜盘等垂直度允许偏差1.53、低压电动
10、机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质量要求主控项目1可接近裸露导体的接地或接零第7.1.1条2绝缘电阻值测试第7.1.2条3100kw以上的电动机直流电阻测试第7.1.3条一般项目1设备安装及防水防潮处理检查情况第7.2.1条2电动机抽芯检查前的条件确认第7.2.2条3电动机的抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸露导线的距离，绝缘防护措施第7.2.4条4、不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合建筑电气
11、工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质量要求主控项目1核对规格、型号和接线检查第9.1.1条2电气交接检试验及调整第9.1.2条3装置间的连线绝缘电阻值测试第9.1.3条4输出端中性线的重复接地第9.1.4条一般项目1主回路和控制电线、电缆敷设及连接第9.2.2条2可接近裸露导体的接地或接零第9.2.3条3运行时噪声的检查第9.2.4条4机架组装紧估及水平度、垂直度偏差1.55、电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质量要求主控项目
12、1灯具的固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.1条8插座的接线第22.1.2条9特殊情况下的插座安装第22.1.3条10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条一般项目1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4装
13、有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第19.2.5条6投光灯的固定检查第19.2.6条7室外壁灯的防水检查第19.2.7条8插座安装和外观检查第22.2.1条9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条6、综合布线工程本表适用于建筑与建筑群综合布线系统工程，质量要求符合规范。阶 段施 工 项 目质 量 要 求设备安装1、设备机架（1）规格、型式、外观；（2）安装垂直、水平度；（3）油漆不得脱落、标志完整齐全；（4）各种螺丝必须紧固；（5）防震加固措施；（6）接地措施。2、信息插座（1）规格、位置、质量；（2）各种螺丝必须拧紧；（3）标志齐全；（4）安装符合工艺要求；（5）屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内）1、电缆桥架及槽道安装（1）安装位置正确；（2）安装符合工艺要求；（3）接地。2、缆线布放（1）缆线规格、路由、位置；（2）符合布放缆线工艺要求。电光缆布放（楼间）1、架空缆线（1）吊线规格、架设位置、装设规格；（2）吊线垂度；
