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1、XX县 XX盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告XXXX县 XX园艺绿化有限公司二 O一二年八月目 录第一章 总 论 .1一、项目概况 .1二、项目单位简介 .3第二章 项目背景 可行性及必要性 .5一、项目背景 .5二、项目建设可行性 .9三、项目建设必要性 .10第三章 项目选址及建设条件分析 .13一、建设地点 .13二、建设条件分析 .13三、施工条件 .23第四章 项目建设规模及内容 .24一、项目建设规模 .24二、项目建设内容 .24第五章 项目产品方案及建设方案 .26一、产品设计方案 .26二、项目建设方案 .27第六章 项目的管理与实施进度 .29一、项目的组织与管理 .2
2、9二、项目实施进度 .31第七章 投资估算及资金筹措方案 .32一、投资估算 .32二、资金筹措 .33第八章 不确定性分析 .34第九章 环境影响评价 .35一、评价依据 .35二、建设期环境影响分析 .36三、投入使用期环境影响分析 .36四、环境保护措施 .37五、环境影响评价 .37第十章 劳动安全卫生消防 .38一、危害因素及危害程度分析 .38二、安全设施及措施 .38三、消防设施 .39第十一章 节能与节水措施 .41一、用能标准和节能规范 .41二、能耗状况和能耗指标分析 .42三、节能措施 .42四、节水措施 .43第十二章 项目招标方案 .44一、总则 .44二、招标内容
3、.45第十三章 效益分析 .47一、经济效益分析 .47二、社会效益分析 .47第十四章 结论及建议 .49一、可行性研究结论 .49二、问题与建议 .501第一章 总 论一、项目概况（一）项目名称：XX 县 XX 盆景花卉民俗 农业观光园（二）项目地点：XX 县 XX 乡徐里村（三）项目的性质：新建（四）项目法人单位：XXXX 县 XX 园艺绿化有限公司（五）项目法人代表：（六）项目编制依据和原则1、编制依据（1）中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（2）国家“十二五” 生 态建设和环境保护 重点专项规划；（3）中华人民共和国水法；（4）中华人民共和国水土保持法；（5）中华人民共和国
4、土地管理法；（6）中华人民共和国森林法；（7）中华人民共和国农业法；（8）XX 生态省建设总 体规划纲要；（9）国家环境保护总局关于印发生态县、生态市、生态省2建设指标（试行）的通知（环发200391 号）；（10）国家环境保护总局生态县、生态市、生态省建设规划编制导则；（11）建设项目评价方法与参数（第二版）；（12）投资项目可行性研究指南；（13）宿州市统计年鉴2011 年；（14）项目单位提供的背景资料、技术数据等。2、编制原则（1）依据该项目总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好盆景花卉民俗观光园，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善各区功能，满足建设发展的需要。（2）立
5、足高品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善服务体系，强化项目的综合性管理。（3）建设集种植、农业观光、旅游、住宿、餐饮、娱乐为一体，多功能服务园，立足 XX 县，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色的生态园。（4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。（5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营3管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。（6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。（7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。（8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立足符合职业安全卫生的要求，保障职工和旅游客人的安全和卫生，同时应注意卫生及消防设施的配套建设。二、项目单位简介XXXX 县 XX 园艺绿化有限责任公司成立于 2012 年 6月，注册资金 500 万元，公司前身为淮北裕欣园林绿化工程有限公司，公司现拥有生产基地 4 个，总占地 120 亩，其中高科技示范园地 40 亩；有盆景、花木、奇石、根雕等，购销售网站1 个，销售部门 2 个；有休闲、观光的展示厅 1 个，面积 3060平方米。同时配备科研、设计人员及对外施工队伍。公司现有员工 36 人，其中企业管理员 6 人，专业技
