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1、金沙新居廉租房工程（包括安全旁站细则）哈尔滨市机械建设工程监理公司2013 年 5 月 28 日1目 录施工旁站监理方案 .2第一部分 监理工程师及监理员旁站细则 .2第 1 章 工程项目概况 .2第 2 章 旁站范围和旁站内容 .6第 3 章 旁站监理依据 .7第 4 章 旁站监理程序 .8第 5 章 旁站监理人员注意职责 .9第 6 章 关键部位、关键工序的旁站 .106.1 基础工程部分 .106.2 主体结构工程部分 .126.3 安装工程部分 .16第二部分安全监理工程师及监理员旁站细则 .17安全旁站监理 .171 安全监理概述 .172 监理组织机构 .183 安全旁站监理工作具
2、体内容 .242施工旁站监理方案为加强对工程施工旁站监理、保证工程质量，促进建设工程监理工作程序化、规范化、科学化、制度化、提高建设监理工作水平，加强工程建设标准化工作，强化建筑工程管理和监理人员标准化意识。依据建设工程质量管理条例 、 建设工程监理规范 、 建设工程监理规程 、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 的规定，制定本方案。第一部分 监理工程师及监理员旁站细则第1章 工程项目概况工程名称：金沙新居廉租住房工程建设地点：七台河金沙新区东北侧建设单位：七台河金厦经济适用住房建设有限责任公司监理单位：哈尔滨市机械建设工程监理公司勘查单位：七台河市凯森工程勘查有限公司设计单位：哈尔滨
3、工业大学建筑设计研究院施工单位：A区为七台河市冰雪市政工程有限责任公司B区一标为明水县第二建筑工程公司；二标为七台河大地建设工程有限责任公司监督单位：七台河市建筑工程质量监督站检测单位：七台河市工程质量检测中心试验室建筑面积：225145.26共分为29个单位工程总投资额： 万元3质量标准：合格工程开工日期：2013年6月30日竣工日期：2014年6月30日工期：计划有效工期为 日历天。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故。文明施工：达到“标准化工地”要求，让业主满意本工程采用毛石基础，独立基础和桩基础。毛石基础、独立基础基础底面置于地勘报告第二层粉质粘土上，地基承载力特征fak为180kpa，桩
4、基础置于风化砂岩层，地基承载力特征350Kpa, 单桩竖向承载力特征值600KN，极限值为1200KN，桩端持力层为强风化砂岩层，桩端进入持力层不小于3000mm。建筑结构的安全等级二级，机构重要性系数1.0，结构设计使用年限50年，本工程建筑设防烈度6度，建筑抗震设防类别丙类，标准设防（丙类），地基基础设计等级丙级，机构构件耐火等级三级，环境类别：室内正常环境为一类a，漏天及无侵蚀的水或土直接接触部分为二类b，砌体施工质量控制等级为b级，抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第一组，特征周期为0.35s，建筑场地类别为类，场地标准栋深2m。该标段工程为七台河市金沙新
5、居廉租住房工程。A区、B区总建筑面积为225145.26。其中A区建筑面积为80615.42平方米，B区建筑面积为144529.84平方米，纯住宅，六层；一层商服，上部住宅；砖混结构。本建筑物为节能建筑，采用370厚煤矸石多孔砖外贴120厚苯板，4涂料饰面。基础垫层采用C15砼，砼现浇结构梁、板、柱、楼梯采用C30级砼，钢筋采用HPB235(),HRB335()级，HRB400级钢筋。所有外窗采用单框三玻铝塑窗。室内墙面乳胶漆墙面，楼梯间乳胶漆墙面。外墙一层、二层以上刷外墙高级防水涂料。厨房、卫生间地面贴防滑瓷砖地面，其它房间地面细石砼面层，墙面贴面砖。室内楼梯间采用白钢扶手，花岗岩踏步。屋面
6、采用彩钢瓦屋面；室内配置上、下水。采暖采用散热器片采暖；电照采用普通白炽灯；进户门为防盗门，住宅单元门采用钢制保温防盗电子对讲门。窗采用单框双玻塑料窗其型材采用 60 系列。建筑外窗的抗风压性能分级为 3 级，气密性分级为 8 级，水密性分级为 5 级，保温性能分级为 7 级，隔声性能分级为 3 级。屋面工程：本工程屋面防水为两道，防水等级为二级，防水层合理使用年限为 15 年，屋面排水有组织排水，水落管采用高密度聚乙烯（HDPE）管材。建筑防水：卫生间，厨房地面标高低于其它居室地面 30mm；卫生间，厨房地面防水层采用一道 1.5mm 高分子防水卷材，并用 1:2 水泥砂浆掺 5%硅脂密实剂
7、抹 30mm.四周沿墙上返300mm,所有卫生间、厨房的现浇板沿四周墙内侧上返 200mm 高的素混凝土台，外装修工程：一层采用外墙保温粘帖饰面砖面层。二5层以上采用外墙外保温刷外墙防水涂料。内装修工程：各居室墙面为乳胶漆；各居室地面为瓷砖地面，管道井内墙刮硬刀大白；卫生间厨房墙面为白瓷砖到顶，卫生间厨房地面为防滑地砖。楼梯工程：楼梯采用钢筋混凝土现浇楼梯，地面、踏步、平台面层采用天然花岗岩板。给排水、采暖工程：卫生间洁具为陶瓷座便器和陶瓷洗手盆，厨房只设置一个水龙头和复合地漏。电气工程：室内照明灯具座灯头，卫生间厨房为防水型座灯头，皆采用白炽灯泡。6第 2 章 旁站范围和旁站内容一、地基与基
8、层：1、土方回填：填方土料的质量，回填的每步厚度，土料含水量，夯实后密实度试验的取样。2、结构混凝土：砼配合比、坍落度、试块制作；砼浇筑的连续性，施工缝的处理；负弯矩筋的位置，模板检查防跑模、漏浆；墙、柱竖筋位置调整。3、桩基础施工：钻孔、沉钢筋笼、混凝土灌注二、主体结构：1、梁柱节点钢筋隐蔽过程：主筋和箍筋的规格、尺寸，节点箍筋加密区是否符合设计和规范要求，钢筋锚固长度及位置。2、混凝土浇筑：砼配合比、坍落度、试块制作；砼浇筑的连续性，施工缝的处理；负弯矩筋的位置，模板检查防跑模、漏浆；墙、柱竖筋位置调整。3、室内卫生间、厨房防水：控制基层的处理、使用的卷材质量、粘贴的工艺、上返的高度、细部
9、的处理。三、给水排水及采暖：施工试验：系统（可分区、段）强度试压；严密性试验；冲洗（吹洗）试验；排水干、立管通球试验。四、建筑电气（强弱电）：系统测试：绝缘电阻测试、接地电阻测试等。五、节能工程：保温板粘贴、锚栓锚固、碱格布7第 3 章 旁站监理依据1、有关建设的工程法律、法规、主要有：中华人民共和国建筑法 ；建筑工程质量管理条例 ；中华人民共和国合同法 ；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 。2、技术标准、规范、规程，主要有：建设工程监理规范 GB50319-2000 2010 ；建筑工程施工质量验收标准 GB50300-2001 ；建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2
10、002 ；砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 ；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 ；屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 ；地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 ；城市建筑档案著录规范 GB/T50323-2001 ；建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 。3、合同：建设监理委托合同、建筑工程承包合同。4、设计文件：工程地质勘察资料、经批准的设计文件，包括设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件。5、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理规划、施工投标文件、监理投标文件（大纲） 。8第 4 章 旁站监理程序结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程按如下程序进行旁站监理的实施：1、承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24 小时，书面通知项目监理机构；2、项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理；3、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施；4、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工
