《新苏吴地中心建设项目可行性研究报告9.11》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新苏吴地中心建设项目可行性研究报告9.11（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、苏州新苏企业经济发展有限公司第 1 页 共 57 页新苏吴地中心可行性研究报告申请单位：苏州新苏企业经济发展有限公司申请日期：2012 年 5 月 23 日苏州新苏企业经济发展有限公司第 2 页 共 57 页目录第一章 项目总论 .5第一节 开发公司概况 .5第二节 项目背景 .5第三节 可行性研究报告的编制依据和研究范围 .7第四节 研究结论及建议 .8第二章 项目所在地概况和发展前景 .11第一节 项目所在地概况 .11第二节 区域发展前景 .12第三章 项目市场分析 .15第一节 苏州写字楼市场环境 .15第二节 苏州服务业发展目标 .18第三节 苏州商业地产发展前景 .19第四节 市场
2、分析结论 .20第四章 项目定位及资源开发方案 .22第一节 项目定位 .22第二节 资源开发方案 .25第三节 资源利用方案 .26第四节 资源节约措施 .26第五章 工程建设方案 .29第一节 建筑设计 .29第二节 经济技术指标 .34第六章 节能方案分析 .37第一节 用能标准和节能规范 .37第二节 能耗状况和能耗指标分析 .38第三节 节能措施和节能效果分析 .40第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 .42第一节 项目的选址及用地方案 .42第二节 土地利用合理性分析 .42第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 .43第八章 环境和生态影响分析 .45第一节 环境和生态现状 .45第二节 生态环境影响分析 .45第三节 生态环境保护措施 .46第九章 投资估算和融资方案 .49第一节 投资估算 .49第二节 融资方案 .51第十章 项目经济效益评价 .53第一节 项目开发计划 .53第二节 项目经营方案 .55第三节 项目现金流量表 .56第四节 项目财务风险评价 .57第十一章 社会影响分析 .
