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1、大厦业主手册:楼宇设备管理一、电力各单元设独立电表一只,根据户型面积大小不同,已设置适 当的额定用电量,并安装了足够的灯具及插座位。为安全起见, 切勿负荷过重,如需更换、改动或增加电线、插座,任何电器工 程必须先经物业管理公司批准并由合格的电器技工进行施工。二、水自来水是利用水压输送到各户,因此,即使是轻微的漏水亦 可足以引致水浸事故,外出时应将水喉关紧,如发现去水管道堵 塞,应及时修理。请勿擅自更换水表,擅自换表者,物业管理公 司将按实际用水量的10倍计收水费。三、电梯电梯既是全体业户的共有财产,也是楼宇所有财产中最昂贵 的设备之一,保证其正常运行和延长其使用寿命既是您的责任, 又可节省您的
2、费用,因此,在日常使用时应多加爱护并遵守以下 规定:1、除事先获得物业管理公司同意并派员监督外,所有货物不 得使用电梯运送。用户搬运大件及大量物品,需要使用电梯时应 提前一日向大厦服务中心申请;并做好所经公共区域设施的保护 工作,禁止强行拖拉硬物以免损坏地面;2、使用电梯时应文明操作,不得超载运作。严禁用钥匙等硬 物按动或拍打按钮及随意按动警铃。四、有线电视各单元均装有电视插座,一经交付初装费后,即可申请开通, 如需增加或改动插座位置,请与有线电视安装部联系。五、公众广播系统遇有紧急情况,如紧急疏散、火警及重要机电系统故障,物 业管理公司会通过楼宇内广播系统告知客户;每逢节假日、重要 节日及每天傍晚时刻,物业管理公司会通过大厦内广播系统播放 赏心悦目的音乐,您若有婚礼、生日等庆贺需要,亦可知会大厦 服务中心为您安排播放您需要的音乐助兴。六、电话所有单元均预留了电话插座,您可根据实际需要申请开通 ADSL等所有电信服务,所需费用由客户自行承担。七、备用发电系统大厦配有发电机组,供停电和其他应急时使用,如发生停电 等紧急情况将在十分钟内发电,但只供应电梯、公共照明系统及 供水系统使用。