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1、房屋抵押合同模板锦集9篇 房屋抵押合同模板锦集9篇 随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是收集的房屋抵押合同9篇，欢迎阅读与收藏。 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 第二条 以房 _设定抵押的产权情况 1.房 _坐落：_ 2.地号：_ 3.土地 _：_ 4.土地使用年限：_ 5.土地：_ 6.土地出让(转
2、让、划拨)合同号：_ 7.国有土地使用证号：_ 8.房屋建筑 _：_ 9.共有权份额：_ 10.房屋所有权证号：_ 11.房屋预售、买卖契约号：_ 第三条 以房 _设定抵押的抵押情况 1.抵押土地四至：_ 2.抵押土地 _：_ 2.抵押土地评估价值：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑 _：_ 6.抵押房屋评估总价值：_ 7.房 _评估总价值：_ 8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。 第四条 甲方抵押 _的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为_。 第五条 甲方对抵押物依法享有所有权。 第六条 甲方在本合同生效之日
3、将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把 _合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条 抵押 _的范围：贷款 _的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费、诉讼费等)。 第八条 本合同的效力 _于被 _的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙
4、方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的 _。 第十四条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十五条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所 _的债权。 第十六条 借款合
5、同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十七条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第十八条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况
6、而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押 _责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第十九条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第二十条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二十一条 其他约定事项：_ 第二十二条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意
7、见，应当向乙方所在地 _ _提起诉讼。 第二十三条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 第二十四条 本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本_份。 甲方( _)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人或个人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ (或授权代理人) (或授权代理人) _年_月_日 _年_月_日 合同编号：_ 抵押人(下称甲方)_ 抵押权人(下称乙方)_ 鉴于债务人_与乙方于_年_月_日签订了_(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房 _为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同
8、设定抵押的房 _如下：房 _区坐落房 _房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总 _(平方米)用地总 _摊土地 _权证号(平方米)(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房 _状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押 _ _(平方米)抵押 _分土地使用所有权人小区街(路)号(附号)栋单元楼号 第二条本合同 _的主债权种类：_;币种：_;数额：大写_元,小写_元。债务履行期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条抵押房 _的价值为 _币(大写)_。 第四条
9、抵押房 _由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房 _承担维修养护义务，负责抵押房 _的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如抵押房 _人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房 _价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房 _，或在_天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 第五条本合同抵押 _范围为乙方主债权_万元，占主债权_%，及由此产生的附属债权。 第六条本合同抵押期限按下列第_种方式约定：1、自抵押登记之日起至_年_月_日止;2、不作约定。 第七条本合同自签字之日起押登记。天内，由甲乙双方共同到该 _管理登记机关办理抵押登记。 第八条抵押期间，抵押房 _被拆迁改造时，甲方必须及时书
10、面告知乙方，并按下列第_种方式执行：1、重新设定抵押房 _，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;2、甲方以拆迁受偿价款偿付乙方在本合同 _范围内的主债权及附属债权。 第九条抵押房 _的转让按下列第_种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房 _全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;2、甲方将抵押的房 _全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房 _已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。 第十条抵押房 _的再抵押按下列第_种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房 _再进行抵押;2、甲方将抵押房 _余额部分再次抵押时，应通知乙
11、方并告知新抵押权人抵押房 _已经抵押的情况，但所 _债权不得超出余额部分的_%。 第十一条抵押房 _的出租按下列第_种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房 _对外出租;2、甲方出租抵押房 _时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。 第十二条本合同其他约定按下列第_项执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房 _作重大改装减损其价值，或改变其用途;2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十三条本合同在履行中发生争议，按下列第_种方式解决1、提交_仲裁委员会仲裁;2、向乙方工商登记地的 _ _起诉。 第十四条本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自抵押登记之日起生效。 第十五条本合同一式_份，甲乙双方各执_份，登记机关存_份。 甲方(章)： 住所： 法定代表人(签章)： 代理人： _： 开户银行：帐号： 乙方(章)： 住所： 法定代表人(签章)： 代理人： _： 开户银行：帐号： 抵押权人名称（以下称甲方）： 抵押人名称（以
