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1、【最新精品文档】房地产楼盘销售人员基本守则（销售人员、员工）1、 销售人员守则1、 基本素质要求 （1）良好的形象+诚恳的态度+热诚的服务+机敏的反应+坚定的信心+流畅的表达+积极的进取=TOPSALER；（2）员工工作应积极主动，要勇于负责。做好自己的职能工作，同时应主动协助其他同事的工作，任何事情应做到有始有终；（3）员工应追求团队精神，部门之间、同事之间提倡团结协作，沟通情况，相互信任，注重整体利益；（4）公司职员应主动提高、完善自身的专业水平，关注市场动态，捕捉市场信息，对外注意自身形象，不得向外透露有关公司业务的商业机密；（5）员工工作要追求效率，遇到问题应尽快处理，能不过夜的事情不
2、要拖到第二天。二、基本操作要求 1、按公司规定时间正常考勤，保持公司整洁形象；2、虚心诚恳，认真负责，勤快谨慎，绝对忠诚；3、严守公司业务机密，爱护公司一切工具及设施；4、主动收集竞争者的售楼资料，并及时向主管汇报；5、业绩不靠运气而来，唯有充实自我，努力不懈，才能成为成功者；6、经验是从实践中积累而来，对任何上门顾客均应视为可能成交之客户而予以热情接待；7、同事间的协调和睦与互相帮助，能营造一个良好的工作环境，并提高工作效率；8、公司刊登广告日，任何业务人员不得请假，必须无条件全部到位工作。一、 基本纪律 1、所有员工应当遵守国家各项法律、法规。做一个合格的公民；2、所有员工应热爱公司、热爱
3、公司的事业。并珍惜公司的财产、声誉、形象；3、员工除正常休假外，必须准时上下班，不得迟到、早退；4、员工要来守公司纪律，遵守公司规章制度，保守公司机密，维护公司的责任与义务；5、尊重别人、新生别人的劳动、尊重别人的选择、新生别人的隐私；6、员工要注重自己的外表形象，要以整齐端庄的仪表、温文尔雅的举止，赢得合作伙伴的信任；7、员工在工作时要有分明的上下级关系，欣然接受上级的指示并努力付诸实施。严格遵守公司各部门的规章制度，须准时参加所属的各种例会，按时向所属的主管人员递交各类工作报表；8、职员应自学维护公司形象，注意保持售楼部的安静整洁，严禁喧哗、嬉戏、吃零售等所有破坏销售部整体形象的行为，不准
4、在公共场合化妆、换装，不能擅入其它部门，以免影响其它部门工作。不允许在上班时间随便外出，如遇特殊事情必须由主管级以上领导批准；1、 工作时间内不允许打私人电话，确实有事打电话应做到长话短说，不能超过三分钟；10、不许有冷淡客户、对来访客户视而不见或出言粗鲁与客户争吵事件 （现象）发生；11、职员不能进行有损公司的私人交易活动，不能以公司名义进行任何 损公利已的私人行为及进行任何超出公司所指定范围之外的业务，如有此类行为，须承担因此引起的一切法律责任，公司有权终止聘任合同，并追究其法律责任；（1）未经公司许可，不得私自代已购客户转让楼盘；（2）不得里私自接受他人委托售楼盘；（3）对于未经授权之事
5、，不得擅自答应客户之要求；（4）未经公司许可，任何人不得个性合同条款。12、员工要爱护公司财产，凡属人为损坏公司财产的，公司有权要求赔偿，公司所配备使用的贵重财产，在离退职时应交还公司；13、在办公室内严禁吸烟，保持清新的工作环境。员工违反公司管理制度，公司视情况给予如下处分。有如下行为者，给予警告、扣发部分至全部工资或奖金：（1）无正当理由拒绝执行上司的指令；（2）未经允许擅离工作岗位，影响工作；（3）因工作责任心不强造成工作重大失误；（4）对上司有不礼貌的言行举止；（5）工作时间不专心本职工作，随便串岗聊天说笑；（6）一个月迟到多次者；（7）一个月旷工两天者；（8）人为造成公司意外损失者。
6、有如下行为者，公司给予开除并不予任何经济补偿：（1）向客户索要回扣；（2）挪用、盗窃公司的资金、财产；（3）刑事犯罪；（4）蓄意破坏公司财产；（5）一个月内无故旷工三次以上；（6）泄露公司商业情报，以公司名义私自拓展业务，进行私下交易；（7）在同行业中兼职。给长辈除夕夜团圆祝福短信文集【导语】除夕夜，牛年春节倒计时，快乐元素在积聚，欢乐军团急行军，迫不急待的我，与新年的阳光一道启程，把一年的祝福，提前捎带给你【篇一】给长辈的除夕夜团圆祝福短信1 锣鼓喧天鞭炮鸣，举国欢庆迎新年。男女老少穿新衣，欢欢喜喜过大年。春联喜庆耀门庭，灯笼高照幸福临。人寿年丰又一春，生活美满笑颜开。祝春节快乐!2 抢在新
7、春前头，抢在爆竹前头，抢在欢腾的前头，抢在陶醉的前头，抢在将要到来的铺天盖地的短信前头，为的是您能听清我真挚的祝福!祝牛年春节快乐!3 送你一件外套，前面是平安，后面是幸福，吉祥是领子，如意是袖子，快乐是扣子，口袋里满是温暖，穿上吧，让它相伴你的每一天!新年快乐!4 我想用阳光温暖你，用星光装点你，用美酒陶醉你，用美食满足你，用烟花灿烂你，用幸福淹没你，可我不做上帝很久了，只能用短信祝福你，祝新年快乐!5 思念把距离缩短，关怀把严寒驱赶，小年把欢乐席卷，祝福把心头温暖，心情把快乐顺延，心态把烦恼抛远，邮票把吉祥集全，新年把好运装满!牛年大吉!6 金鸡报晓，好运跟你走!愿你财富有赚头，好运刚开头
8、，烦恼没由头，事业走上头，快乐上心头，生活有奔头，爱情尝甜头，幸福无尽头!牛年新年快乐!7 让平安搭上春节的快车道，让快乐与你轻轻拥抱，让艰难与你刮目相看，让烦恼低头悄悄走掉，让吉祥对你分外关照，让幸福对你永恒微笑!祝春节快乐!8 送你一件外套，前面是平安，后面是幸福，吉祥是领子，如意是袖子，快乐是扣子，口袋里满是温暖，穿上吧，让它相伴你的每一天!新年快乐!我想用阳光温暖你，用星光装点你，用美酒陶醉你，用美食满足你，用烟花灿烂你，用幸福淹没你，可我不做上帝很久了，只能用短信祝福你，祝新年快乐!9 等一列地铁，五分钟;看一场电影，三小时;看月缺月圆，一月;春去春来，一年;想念一个人，一生!可是一
9、句关怀的话，只需几秒钟。祝你快乐!10 想要我的我给你，你想要我当然不会不给你，不可能你要我不给你，你说不要我偏给你!大家讲道理，我不爱你谁爱你!祝你春节快乐!11 欢腾的爆竹沸腾了农家的早晨，儿女的花衣羞红了童年的梦幻，鲜红的对联承载了满满的期盼，亲人的欢悦点燃了新一年的希冀。只愿你在新的一年里幸福绵绵，快乐不断，春节快乐!12 春节立即到，对联贴门照;烟花绽夜空，欢声显热闹;电话短信来问好，合家欢聚笑一笑;健康环绕财运招，幸福生活常拥抱。新春快乐!13 敲锣打鼓新年到，快乐雪花满天飞，福星照耀祝福来，真诚问候对你笑，愿你事业红火钞票多，一路唱响健康歌，好运旺旺幸福至，快乐吉祥又安康!牛年万
10、事顺意，平安幸福!14 在牛年立即来临时，送你旺旺大礼包：一送你摇钱树，二送你贵人扶，三送你工作好，四送你没烦恼，五送你钱满箱，六送你永安康!15 与你相处的时间最多，和你协作的日子，跟你一起加班，跟你一起奋斗，同事情不比兄弟情差，值此新春佳节之际，愿你合家欢乐，连年有余，节后见!16 堂堂正正做人，大公无私干事，毫不利己奋献，处处带头表率，丰功伟绩人赞，认人唯贤纳士。领导春节别忙，策划下步工作，全家幸福安康，如意事业辉煌。17 辞旧迎新要有底，将快乐进行到底，将健康保持到底，将幸福坚持到底，将吉祥陪伴到底，将平安延续到底，将祝福送到心底：祝牛年快乐!18 团团圆圆新年到，欢欢喜喜迎新年，平平
11、安安身体健，开开心心好运来，顺顺利利万事顺，幸幸福福吉祥到，快快乐乐过大年，舒舒适服过春节，祝君牛年万事顺意，平安幸福!19 新春心情好，天天没烦恼;举头揽幸福，低头抱美好;一颗快乐心，一家温馨情;幸福身边在，健康迎未来;朋友，我在远方祝你：牛年春节好!20 让平安搭上冬天的快车道，让快乐与你轻轻拥抱，让艰难与你刮目相看，让烦恼低头悄悄走掉，让吉祥对你分外关照，让幸福对你永恒微笑!祝新年快乐!【篇二】给长辈的除夕夜团圆祝福短信1 除夕傍晚最后一抹夕是我对您真诚的祝福，大年初一第一缕光是我对你衷心的问候，牛年第一声鞭炮声是我对你美好的祝愿，愿你牛年幸福快乐!2 除夕拜年忙，祝福由我代送上，飘飘洒
12、洒到君旁，愿君接纳永收藏：一愿财源广，二愿体安康，三愿心情美，四愿幸福长，五愿忧愁散，六愿代代昌。3 除夕除夕，除去烦恼，迎接期望;守岁守岁，守住好运，岁岁平安;迎新迎新，迎来快乐，万象更新;祈福祈福，祈祷送福，祝福添福。除夕快乐!4 除夕辞旧迎新，祝福抢先问好，愿你：腰包鼓鼓不愁钱，事业顺利不用烦，平安健康不担忧，快乐好运只多不减。好友祝福送给你，愿你新年吉祥如意!5 除夕到，送你一顿年夜大餐。用“祝福”蒸出米饭，用“平安”炒制菜肴，炖上一锅“吉祥如意”的大锅菜，外加一盆“心想事成”的美味汤，喝出牛年好运来!6 鞭炮声声奏凯歌，开心无声淌成河。饺子浓香飞心窝，合家团圆幸福多。春联无声门楣新，
13、吉祥如意皆降临。守岁天明仍心欢，相顾一笑乐无边。除夕开心。7 不管是除夕还是初一，健康身体才是;把每晚当除夕，把天天当初一;把自己当十七，生活就像阳光一般灿烂。祝你春节快乐，幸福如意!8 晨曦呈现的第一缕阳光是我对您的深深祝福，夕阳收起的最后一抹嫣红是我对您的忠心问候。在除夕来临之际，送上我真挚祝福：牛年开心!9 除夕到，万家团圆真热闹;嘱咐你，平安健康最重要;叮咛你，快乐在心大声笑;问候你，友谊长存心意到;祝福你，幸福安康好运绕。除夕快乐!10 除夕到了，我仔细想了想，吉祥在你的左边，如意在你的右边，幸福在你的眼前，健康紧贴你身边，你已经是一个福疙瘩了，我唯有送你真挚的友谊+真心的祝福了，愿
14、你除夕快乐!11 除夕就要到，去除懊恼和忧郁，凝结快乐与开心。消除阴霾和晦气，增福添寿好运气。驱除病痛和顽疾，健康平安心欢喜。预祝你除夕大吉，牛年幸福甜蜜!12 除夕快来到，送你一条鱼：鱼头点一点，日子如蜜甜;鱼尾摆一摆，好运又发财;鱼嘴张一张，合家都安康。提前祝你年年有余，新春愉快!13 除夕来到开口笑，全家老小齐包饺，汇报一年佳绩大，人人怀里钞票加!高举一杯团圆酒，吉祥如意都拥有，互祝来年万事顺，开心快乐心情醉!祝愿全家一年更比一年好!14 除夕来到人欢笑，幸福的人蹦蹦跳;手牵福猴送走羊，愿福气沾满手，爱情事业双丰收;金龙盘绕紫气生，愿金银堆满屋，财运好运皆环绕。除夕祝你辞旧迎新幸福到。1
15、5 除夕来了牛年到，新春对联贴门照，五彩烟花绽夜空，欢声笑语闹佳节，短信问声新年好，合家欢聚龙颜笑，健康环绕财运罩，幸福生活常拥抱。祝牛年愉快吉祥如意甜蜜美满。16 除夕夜，好运连，新年又到换新颜;事如意，多赚钱，福运一年又一年;短信响，祝福到，问候老友莫嫌烦，愿你幸福生活总绵延!17 年，过年，盼团圆，除夕盛宴，温馨话甘甜，欢乐喜庆笑颜，新春吉祥共祝愿，万事如意勤劳挣钱，福禄寿禧康泰艳阳天，歌盛世幸福生活乐无边。18 我要抢在除夕的前头，抢在爆竹的前头，抢在欢腾的前头，抢在陶醉的前头，抢在将要到来的铺天盖地的短信前头，为的是您能听清我真挚的祝福，春节快乐!19 一年一度除夕到，乾坤之间皆欢笑。爆竹烟花少不了，绽放灿烂添姣俏。窗花对联多美妙，烛光映衬幸福绕。难忘今宵团圆好，合家幸福乐淘陶。亲爱的朋友，祝你除夕快乐。20 除夕夜，忽见一神猴下凡，长着如意头，吉祥嘴健康腿兴盛足发达肋幸福胸平安背亨通肚大顺尾，祝您甜甜蜜蜜和和美美。【篇三】给长辈的除夕夜团圆祝福短信1 给快乐打个电话，牛年笑哈哈;给幸福发个传真，牛年抖精神;给开心发个邮件，牛年福成串;给贵友发个信息，牛年万事吉，祝你春节快乐，万事如意
