《2021版本商品房买卖合同样式》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2021版本商品房买卖合同样式(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、合同/协议模板合同编号:2021XXXX合同/协议模板合同名称: 甲 方: 乙 方: 签订时间:签订地点:商品房买卖合同样式商品房认购书(样式二)甲方:物业名称:_小区地址:_邮政编码:_乙方:姓名/公司名称:_代理人:_身份证号码/注册登记号:_地址/法定地址:_电话:_邮政编码:_根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方就购买_小区商品房事宜,经过平等协商,签订本认购书。1、_小区位于_区_路_号,经_房产管理局批准,现正式对外预售预售许可证:_房地(_)内预字_号_房地(_)内预字第_号2、乙方自愿订购_小区_栋_号_室。总建筑面积:_平方米。单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元。大
2、写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。3、乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币_元。4、乙方于签订认购书之日起_天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号(室)。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:第1页(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。甲方:乙方:代表:代表:日期:日期:合同签订的注意事项:为预防和减少合同争议,在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式
3、签订合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立合同,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面合同。第三,合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类合同的示范文本订立合同,没有示范文本的,应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。合同签订的法律依据:中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。