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1、1斋堂军饷养老中心工程施工组织设计1.编制依据斋堂军饷养老中心施工组织设计的编制，依建设单位提供的斋堂军饷养老中心工程图纸和双方签定该工程的合同文件；以及国家现行的施工质量验收规范、规程、标准，颁发的法规性文件；地方规程、标准和公司企业标准、管理程序文件及作业指导书等编制而成。1.1 施工合同合同名称 斋堂军饷养老中心工程施工合同签订日期 2012 年 7 月合同编号1.2 工程图纸图纸名称 斋堂军饷养老中心工程设计图纸图纸编号 2011-11图纸日期 2011 年 11 月施工图纸设计单位 北京中奥建工程设计有限公司1.3 国家规范、规程类别 名 称 编号国家 建筑工程施工质量验收统一标准
2、GB50300-2001国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002国家 屋面工程技术规范 GB50345-20042国家 建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002国家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002国家 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002国家 通风与空调工程质量验收规范 GB50243-2
3、002国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2001国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2002国家 建筑抗震设计规范 GB50011-2001国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002国家 住宅建筑规范 GB50368-2005国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001国家 工程测量规范 GB50026-2007国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95国家 安全防范工程技术规范 GB50348-2004类别 名称 编号行业
4、建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003行业 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003行业 砼小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-20043行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005类别 名称 编号地方 建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003地方 建筑工程施工技术管理规程 DBJ-01-80
5、-2003地方 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ-01-81-2004地方 钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程 DB11/T583-2008地方 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ-01-82-2004地方 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、 环境保护及保卫消防标准 DBJ-01-83-2003地方 屋面防水施工技术规程 DBJ-01-93-2004地方 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBJ-01-97-2005地方 北京市建筑工程见证取样和送样管理规定（试行）京建质（2009）289号地方 民工建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字（2009）46 号1.4 图集类别
6、 名 称 编 号给排水图集 91SB1-9 系列建筑电气通用图集 92DQ1-13 系列建筑构造通用图集 08BJ-N 系列国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、24建筑物抗震构造详图 04G329-3建筑构造通用图集 88JX-系列等电位联结安装 97SD567钢筋混凝土过梁 03G322-2多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图 03G363建筑设备安装通用图集采暖工程 99SB1建筑设备安装通用图集卫生工程 99SB3地方建筑电气通用图集 92DQ1-131.5 标准类别 名 称 编 号中华人民共和国建筑法 1997 年 91 号中华人民共和国环境保护法建
7、设工程质量管理条例 国务院令 297 号工程建设标准强制性条文 建设部第 81 号令中华人民共和国建筑法1997 年主席令第 91号中华人民共和国安全生产法2002 年主席令第 70号中华人民共和国计量法1985 年主席令第 28号中华人民共和国环境保护法 主席令第 22 号中华人民共和国合同法1999 年主席令第 15号建设工程质量管理条例01 年国务院令第 279号建设工程安全生产管理条例03 年国务院令第 393号国家关于进一步做好建筑业 10 项新技术推广 建质200526号5应用的通知1.6 其他类别 名 称 编 号企业 ISO9002 质量体系程序文件企业 ISO14001 环保体
8、系程序文件企业 OHSAS18000 职业安全卫生程序文件企业 企业安全生产文明施工管理制度、文件企业 企业技术、质量配套管理制度、文件1.7 编制说明北京市门头沟区斋堂军饷养老中心工程施工组织设计是根据建设单位提供的工程图纸和施工合同的要求、现场初步了解的结果编制而成的该工程基础、结构、装修施工组织总设计，其中的施工方法与技术措施、进度计划以及相关内容是我们经过方案优选的施工管理规划，我项目部会严格履行和落实相关管理程序，在施工过程中我项目部还要及时编制更为详尽的 “分项专题施工方案”、 “质量设计” 、 “技术交底”等指导性施工技术文件，详细论述有关具体做法确保该工程工期、质量、施工安全和
9、有关管理目标，满足合同文件的要求，充分体现我们公司的管理实力，按时向业主交付放心工程，让业主满意。62.工程概况2.1 工程总体状况2.1.1 工程有关单位工程名称：北京市门头沟区斋堂军饷养老中心工程建设单位： 北京中坤长业房地产开发有限公司设计单位：北京中奥建设计工程有限公司勘察单位： 北京京西建筑勘察设计院有限公司监理单位： 施工单位： 2.1.2 工程地点和有关环境北京市门头沟区斋堂军饷养老中心工程，位于北京市门头沟区斋堂镇，场地东侧为斋堂镇国道，北侧为大山，西侧为当地村落农家菜地，南侧为村落主要通行道路。斋堂军饷养老中心总建筑面积 5188.32 平方米。斋堂军饷养老中心是北京市门头沟
10、区斋堂镇接待中心工程的附属项目，是斋堂镇今年工程的重点，是完善接待中心的重点配套设施，本工程的建设完成直接影响到接待中心的营业和完善。2.1.3 主要技术指标2.1.3.1 工期要求：计划开工时间为 2012 年 7 月 10 日，计划竣工时间为 2012 年 12 月 1 日； 总工期为 145 日历天。2.1.3.2 质量目标：斋堂军饷养老中心工程响应施工合同合格标准的要求。分部分项工程达到一次验收合格率 100%。2.1.3.3 安全目标：轻伤事故频率控制 3以内，杜绝重伤、死亡事故发生频率为零。2.1.3.4 文明施工管理目标：符合北京市及文明施工安全生产施工工地要求。2.1.4 施工
11、承包项目范围：建筑工程：基础结构工程、主体结构工程、土建建筑装饰、装修工程、门7窗工程；设备专业：给水工程、排水工程、采暖工程、空调工程等；电气专业：电气安装工程、弱电工程只做预留预埋等；专业分包工程：弱电工程、燃气工程、太阳能加热系统；不含二次细化设计部分的内容。2.2 建筑特点 本项目为斋堂军饷养老中心工程，位于北京市门头沟区斋堂镇。本工程属于原接待中心的配套设施，建成后将为接待中心正式运行提供良好的配套服务功能，吸引大批人员进入接待中心，并为门头沟区斋堂镇提供大量的旅游收入。门头沟区政府对本工程给予了高度重视，能否把本工程按期、按质的完成，直接影响到我公司在门头沟区的信誉，并且也对整个门
12、头沟地区具有重要的社会影响。本工程分为一个整体建筑。本工程为二级民用建筑，设计使用年限 50 年， 耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度。主体为砖混结构，屋面有青瓦屋面和混凝土上人屋面，外墙为饰面砖和涂料面层、外门窗均为塑钢门窗。斋堂军饷养老中心占地面积 2468.43 平方米，建面积为 5188.32 平方米。斋堂军饷养老中心工程设计室内0.000 绝对标高为 330 米。室内外高差 0.45 米。建筑总高度为 11.65 米。无地下室，地上 3 层，层高为 3.3 米。男生标间 23 间，女生标间 86 间。宿舍、办公室、值班室、餐厅、活动室、走道、楼梯等装修：地砖地面，墙体为刮腻子涂料
13、，顶棚涂料顶棚；卫生间、洗衣房、盥洗室、更衣室、淋浴间等有水房间涂料顶棚只有 7#卫生间采用 PVC 吊顶，墙面为涂料饰面砖墙面、地面为防火地砖地面。本工程的屋面有上人屋面、灰色青瓦屋面和不上人屋面。防水采用两道1.5 厚合成高分子卷材防水， 110mm 厚岩棉板保温层。卫生间、洗衣房、盥洗室、淋浴间、更衣室、厨房等有水房地面防水采用 1.5 厚聚合物水泥防水涂料。2.3 结构特点本工程为砖砌体工程，建筑抗震设防分类为丙类。抗震设防烈度为 7 度，结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级。地基基础设计等级为丙8级。基础设计采用条形基础，下部为大放角砌筑，地下采用烧结页岩实心砖砌筑，
14、地上采用烧结页岩多孔砖；地基基础持力层综合考虑地基基础承载力特征值260Pa。基础底标高为-2.4 米,3:7 灰土垫层厚度为 450mm。根据图中所示设施后浇带，根据后浇带位置进行流水段划分。根据图纸要求时间进行后浇带的浇筑，采用比两侧混凝土强度提高一级强度掺加微膨胀剂的混凝土浇筑。本工程混凝土等级均为 C25。钢材采用 HRB235、HRB400 钢材；E43 型焊条用于 HRB235，E55 型焊条用于HRB400。钢材屈强比、伸长率、冲击韧性均应符合现行规范要求。本工程厨房为后续二次深化设计施工，本工程只完成建筑图中相关厨房内容即可。结构主要设计要求概况：序号项目名称 内 容主体结构
15、砖砌体结构1 结构类型基 础 条形基础2 抗震等级 抗震设防类型 丙类3 混凝土强度等级梁、板、构造柱、楼梯 C253:7 灰土垫层厚度 240基础墙体高度 16104基础结构断面尺寸圈梁尺寸 240240、3702405主体结构断面尺寸楼板厚度；梁、柱断面；楼板：120 构造柱： 240240、240370、370370梁： 200240、240240、200400、240400、3701000、37012509地下 烧结页岩实心砖地上 烧结页岩多孔砖6 砖砌体尺寸 外墙宽为 370，内墙宽为 2407 结构砌筑砂浆 水泥砂浆、混合砂浆M5.09 钢筋类别I 级 HPB235焊条 E43II 级 HRB335焊条 E50HRB400焊条 E5510 钢筋接头 主筋直径14mm 绑扎搭接；直径16mm 直螺纹连接11 钢筋保护层基础 25、40 mm；结构柱 35、30 mm；梁、板、楼梯30、25、20、15mm。12 砼环境要求基础底板、梁、外墙及外露结构为二 b 类、卫生间等潮湿环境房间为二 a 类，其他为一类 。2.4 专业设计概况：技术要求：序号 项目 系统做法给水给水由室外管网直接供给，市政压力 0.2MPa。管材采用钢塑复合压力管。采用双热熔管件进行双热熔连接。 排水生活污水经室内排水管道汇合后排至室外管网，排水管道采用 HDPE 管，热熔连接。排水地漏采用高水封
