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1、XXXXXX国际健身中心建设项目可行性研究报告目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 .11.2 项目单位情况 .21.3 可行性研究报告编制依据及范围 .41.4 研究结论 .4第二章 项目背景及建设必要性、可行性 .62.1 项目背景 .62.2 项目提出的理由 .102.3 项目建设的必要性 .102.4 小结 .13第三章 项目选址及建设条件 .143.1 项目选址及场址现状 .143.2 建设条件 .14第四章 建设规模及内容 .164.1 项目建设内容 .164.2 项目建设规模 .164.3 项目主要技术经济指标 .16第五章 工程方案设计 .17第六章 建筑节能 .186.
2、1 用能标准和节能规范 .186.2 能耗状况分析 .196.3 能耗指标分析 .196.4 项目的节能措施和节能效果分析 .20第七章 环境影响评价 .237.1 目的、依据和指导思想 .237.2 环境评价标准 .237.3 项目建设对环境的影响 .247.4 环境保护方案 .277.5 结论及建议 .30第八章 项目管理 .328.1 项目监督 .328.2 项目质量、进度、投资控制 .338.3 项目合同、信息及协调管理 .34第九章 项目实施进度计划 .379.1 编制原则及实施方案 .379.2 实施进度安排 .37第十章 项目招标初步方案 .3910.1 项目招标范围及方式 .3
3、910.2 资质要求 .4010.3 工程招标基本情况 .40第十一章 项目投资估算与资金筹措 .4111.1 估算依据及内容 .4111.2 项目总投资估算结果 .4111.3 项目融资及使用方案 .42第十二章 项目风险评价 .4312.1 风险因素分析 .4312.2 风险评估 .4412.3 风险对策 .45第十三章 项目社会效益评价 .4713.1 社会影响效果分析 .4713.2 社会适应性分析 .4813.3 社会影响评价结论 .48第十四章 结论及建议 .50附件19 ：可研 报告编制单位证件附件10：项目选址意见书附件11：环评报告第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项
4、目名称XXXXXX 国际健身中心1.1.2 项目性质新建1.1.3 建设地址XXX 县峨岭镇1.1.4 项目建设规模及内容项目建设占地面积 6428.27m2，建筑面积 3928.4m2。建设内容摔跤、柔道、篮球、 综合多功能健身 训练房。1.1.5 项目业主XXX 县 XXX 国际健身有限公司1.1.6 项目总投资及资金来源项目总投资为 3500 万元，资金来源为自筹资金。1.1.7 项目建设工期项目建设工期为 2014 年 2 月2014 年 6 月1.2 项目单位情况1.2.1 基本情况XXX 县 XXX 国际健身有限公司1.3 可行性研究报告编制依据及范围（1）业主提供的相关资料；（2）设计的方案图纸及文字说明；（3）投资项目可行性研究指南；1.3.2 编制范围可行性研究报告对项目建设的背景及建设必要性、需求、建
