标准门面租赁合同范本下载-

《标准门面租赁合同范本下载-》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准门面租赁合同范本下载-（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、_ -可编辑修改 - 标准门面租赁合同范本【一】 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲， 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 出租方 (以下简称甲方 )_ 承租方 (以下简称乙方 )_ 一、租赁门面描述 1、 甲方将其合法拥有的座落于_ 的门 面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施： (或附表 ) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同

2、租赁期为年，自 _年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年人民币，大写 . 第一次需支付年租金，一次性支付 元，大写 . 第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递 _ -可编辑修改 - 增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商， 可由取得专业资质 第三方房产评估公司根据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方

3、添置的用于经营的 所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有， 未能移动拆除的设备设施归甲方所 有。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承担。 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋 所有人而私自转让此门面， 如出现危害甲方的实质性结果， 乙方全权承担法律责 任。 七、房屋使用要求和维修责任 _ -可编辑修改 - 1、在

4、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方 ;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用 和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方 负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等

5、条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个 月向甲方提出。 双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后， 签订新 的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金，超过60 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方 通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： _ -可编辑修改 - (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷 或甲

6、方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正 常营业超过 20 天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲 方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外： (一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 十、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。 乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应 收

7、据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待 双方同意后， 方可办理手续。 若甲方违约， 除要负责退还给乙方相应期限内的房 租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租 金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 _ -可编辑修改 - 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份， 均具有同等效力。 十一、其他约定 租赁期间的水费、电费 (其中水 元/吨 ，电 元/度)无特殊情况约定不变。已 方在承租时交纳给甲方水电费押金元，

8、大写 . 在乙方退租并结清由经营所产生 的各项费用以后，甲方退还给乙方。 出租方 (甲方)_ 承租方 (乙 方)_ 联系地址： _联系地址： _ 电话： _电话： _ 证件号： _证件号： _ 产权证号： _ 公司印章： _ 签约日期： _年_月_日签约日期： _年_月_日 标准门面租赁合同范本【二】 出租方 (以下简称甲方 )_ 承租方 (以下简称乙方 )_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 _ -可编辑修改 - 一：乙方租用甲方位于 _ 门面房一间，面积 平 米左右 (一层)，用于 _ ，门面房内附属设施有 _. 二：租期

9、_年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为 _元(大写_万_ 仟_佰_拾_元整)乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金 (不计利息 )， 合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五：乙方在租赁期间， 不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙 方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成 经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外) 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下， 不 得进行随意改造。

10、 如需要改造， 改造费用由乙方承担， 乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。 租赁期间， 水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自 己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后， 如甲方仍继 续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是 否续租。如乙方继续租用， 双方重新商定租赁事项， 签订合同。如乙方不再续租， 甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋 原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 _ -可编辑修改 - 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需

11、提前三个月书面告知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责 任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方签字： _ 乙方签字： _ _年_月_日 标准门面租赁合同范本【三】 出租方 (以下简称甲方 )：_ 承租方 (以下简称乙方 )：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 房屋面积为;第 层 共 层;出租包含附 属建筑物。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 _ 。 _ -可编辑修改 - 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 _年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 _元(人民币大写 )整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相