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1、n更多企业学院: 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料室内装修预算方法随着社会的发展进步,室内设计越来越引起人们的重视,更多的人都在装修房屋以前,要求装潢设计公司提供室内设计效果图
2、或室内装修设计图,并且对此效果图提出自己的意见和喜好,更有一部分追求品味和diy的装修爱好者,使用室内装潢设计软件自己亲自制作室内设计效果图,这样一来,不但设计的效果更符合自己的个性和喜好,而且,住在自己设计的家里,室内装潢更有一份自豪感和亲切感。 但是,装潢设计软件一般都比教复杂,使用起来不是那么容易,现在有了一种在线的室内装潢设计软件,不但不用自己安装那些所谓的破解版注册版软件,免去了感染病毒的风险,更且可以随时设计随时修改,更重要的是它易用性非常好,使用起来比较简单,而且功能强大, *设计工作室是一家专业从事住宅、店铺、商铺、办公房、写字楼、空间设计二手房、宾馆、酒楼等室内外设计施工为一
3、体的精、简装修装饰服务企业拥有一批专业设计施工队伍。 *设计工作室以标准化,规范化,模式化的管理来不断的提升公司的综合实力。我们的承诺是用我们精湛的技术来完成客户的需要,提供给您最优质的服务。 我们积极倡导“绿色+环保”为主题的健康装修,本着认真履行约定,塌实精心施工,诚信服务的经营理念,是我们*全体成员的追求的目标和工作作风。我们始终坚持把客户的利益和装饰的质量放在首位,解除业主的后顾之优,为您营造温馨、美丽、健康的家是我们衷心的愿望 家庭室内装修预算方法 家庭室内装饰空间设计工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲,工程预算定额是工程后
4、期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。 室内装修工程预算的编制依据: 1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。 3、装饰工程施工方案。 室内装修的编制方法与步骤: 1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。 2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高
5、和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。 3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。 4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该装潢项目的直接费。具体计算在预算表上进行。 装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式
6、如下: 定额人工费=定额工日数日工资标准 定额材料费=材料数量材料预算价格+机械消耗费 (机械消耗费是材料费的1%-2%) 在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。 地面砖用量: 每百米用量=100(块料长+灰缝宽)(块料宽+灰缝宽)(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.50.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:100平方米用量=100(0.5+0.002)(0.5 +0.002 )(1+0.01)
7、=401块 顶棚用量: 顶棚板用量=(长-屏蔽长)(宽-屏蔽宽) 例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。 PVC塑胶板的单价是50.81元/M2,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下: 顶棚板用量=(3-.0.24)(4.5-0.24)=11.76M2 包门用量: 包门材料用量=门外框长门外框宽 例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下: 包门材料用量=2.71.5=4.05M2 壁纸用量: 壁纸用量=(高-屏蔽长)(宽-屏蔽宽)壁数-门面积-窗面积 例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面
8、积为2.8M2,窗面积为3.6M2,则用量如下: 壁纸用量=(2.5-0.24)(5-0.24)4-2.8-3.6=36.6M2 以上是部分用料量的计算,依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。 需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。 、家居装修行业的现状与发展 1家居装饰潜力巨大 据统计, 1999年全国家居装饰业的总产值为1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的
9、30 。 2000年以来,我国建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30%的速度递增,建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了建筑材料的消费。据预计,到2005年,装修建材需求有望突破6500亿元,处于绝对扩张阶段。 随着房地产行业的发展,家装产业快速、良性发展,同时也带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展,已经成为今年国民经济增长的新亮点。 业内人士预测,未来10年甚至更长一段时期内,我国建材工业的发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。到2010年,建材工业产值预计达到1万多亿元,成为国民经济的重要增长点。与之对应,装饰材料市场无
10、疑会随着住宅建筑业的增长而相应增长。尽管我国目前还处在住房短缺时期,新建住宅将继续保持可观的规模,但住宅建设是一次性投资,而家居装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内,平均58年进行一次装饰(有时连同维修和局部改造)的总投入,将不亚于建造住宅的初次投入。随着我国城镇居民居住水平的提高,住宅存量越来越大,与之相应,住宅装饰消费在全社会住宅消费中的比例必然越来越高。从长远看,家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位,它对整个国民经济的拉动作用也是毋庸置疑的。 2我国木材工业制品取得强大市场份额 近年来,我国的人造板工业发展迅速,其产量每年都在以平均90%的速度递增。国家林业局最新的统计数据表明,去
11、年我国人造板总产量已经达到4553.36万立方米,是2000年产量的2.27倍。其中:纤维板1128.33万立方米;胶合板2102.35万立方米;刨花板547.41万立方米;其他人造板775.27万立方米。我国已成为仅次于美国的人造板生产大国。在木地板生产方面,我国起步虽晚,但进步神速。 据中国林产工业协会地板委员会最新的统计数据表明,装潢我国在2003年木地板的总产量已达到2.16亿平方米,同比增加了20%。其中强化木地板为1.2亿平方米;实木地板为7000万平方米;实木复合地板为2200万平方米;竹木地板为400万平方米。当年产品直接销售额已突破200亿元。我国家具业近年来也取得了巨大成绩
12、,而且平均每年都在以15%至20%的速度递增。去年家具总产值已达到240多亿美元,已经成为名副其实的家具生产大国。 3从世界家具市场看我国家具市场的发展 先来看看世界占主导地位的国家家具业的现状。首先提到的自然是美国。 2001年该国的家具发货量已经达到229.2亿美元,2002年可望上升到245.7亿美元;其中仅木制家具2001年为104.71亿美元,而2002年则将增长7.3,达到112.37亿美元。可以说,美国是目前世界上最大的家具市场,不仅家具消费量大,而且更新周期快,约为4年。 如果说美国家具业在国际家具发展潮流中处于领先地位的话,紧随其后的欧洲家具业则是个位居前列的巨大力阵。它集中
13、了占全球多数的家具业发达国家,如德国、意大利、法国和英国等。其特点为生产能力强,国民家具需求欲强。 近年来,不甘示弱的新兴的家具生产出口国不断涌现,形成了对传统家具强国的冲击。这些国家或是森林资源丰富,或是劳动力低廉,或是近年来经济发展较快,例如远东、东欧、大西洋、南美,以及东南亚等地一些国家。这些地区的佼佼者,又当属大洋洲的新西兰及东南亚的泰国。他们凭借丰富的木材资源,引进先进的家具制作观念,其家具业不仅在国内得到长足发展,而且出口欧美、日韩,出口值呈直线上升势头。 我国家具出口一直保持着增长态势,2001年家具出口39.67亿美元,同比增长11.13%。 2002年家具出口54.15亿美元
14、,2003年家具出口额73.33亿美元,2004年111月91.04亿美元,同比增长38.23%,全年可达到100亿美元。目前我国家具出口量占全球家具出口量的比例为10%排名仅次于意大利、加拿大和德国。我国家具不仅在发展中国家,允其是在发达国家受到肯定,其中美国和日本是我国最大的家具出口国。 2001年我国出口到美国的家具总值逾20亿美元,占据了我国家具出口的12。 4家装市场亟待规范 我国家居装饰业增势之快,始料不及。目前全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。但社会主义初级阶段的国情,经济转型时期的特点,不可避免地使这个自然降生的产业带有不少先天的、自发的缺陷。主
15、要表现在: (1)队伍素质低。 (2)装饰施工企业规模小,数量多,企业资质参差不齐,滥竽充数的绝非个别。有些企业高估冒算,偷工减料,粗制滥造,工程质量低劣,售后服务无保证,近来有关家庭装饰投诉占全部消费者投诉20%以上。 (3)市场混乱,家装市场实质上处于放任自流状态。有实力的正规装饰企业不愿问津家装项目。大批无执照、无资质、无技术装备、无资金保证的街头“游击队”占领厂家装市场的大半江山,致使坑蒙拐骗现象时有发生,受害者无从投诉,叫苦不迭。 (4)住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识,随意拆墙打洞、改动管线。给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患,影响建筑物的使用寿命。 (5)住户分别请人搞装饰被视为天经地义的私家行为,政府不管,单位不管,居委会也不管,造成邻里间长期的噪音干扰和纠纷。 5家居装饰前沿“绿色”建材受青睐 “绿色”已成为建材市场上一个受人关注的概念。这说明我们的消费者正在成熟。普通大众最关心的是家庭和公共场所的装饰装修材料中绿