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1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方:甲 方:_ 乙 方:乙 方:_ 日 期:日 期:_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 2020 年店面租房合同范本(最新 版) 2020 年店面租房合同范本(最新 版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMP
2、LATE 租房合同租房合同 第 2 页 2020 年店面租房合同范本(最新版)2020 年店面租房合同范本(最新版) 甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据合 同法的有关规定,签订以下店面出租协议书样本: 一、被租房屋为 “ xxxxxxxx_ _间。 二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至 _年_月_日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本 房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前 10 日内,与甲 方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 说明:本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之
3、间的 必须履行的义务和应当享有的权利, 可用于实体印刷或电子存档 (使用前请详 细阅读条款) 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同租房合同 第 3 页 三、租金每年为_元,乙方必须于每年的八月一日前一次性 将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租 的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于 不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进 行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经 济纠纷及其它任何
4、责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本 合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷, 甲方概不负责。 八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损, 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同租房合同 第 4 页 如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所 需经费
5、由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原 样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需 要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内 外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由 乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿 乙方年租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济 损失。 3、不得无故终止合同(第九条
6、除外),否则应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同租房合同 第 5 页 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到 xxx 缴纳水费、电费,时间为每月 15 号,超期 者给 予 12 倍的处罚, 并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果, 赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金 的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾
7、害,使双方或任何一方造成经济损失的,任 何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国经济合同法的有 关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有 同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同租房合同 第 6 页 十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。 (附:室内设施登记表) 甲方(出租方): xxx 法人代表(签章): 乙方(承租方): 年 月 日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.