电梯日常维护作业指导书

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1、 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版作 业 指 导 书发行编号 SSE-W031-11电梯日常维护作业指导书页次 1/11索 引序 号 项 目 页 次1.0 目的 22.0 适用范围 23.0 职责 24.0 定义 25.0 作业程序 2-116.0 相关文件 117.0 记录 11记号 订 正 内 容 年 月 日 订 正 审 核承认 詹益彰 核定 徐洪峰 审核 姚智勇 作成 姬国强日期 13.10.25 日期 13.10.25 日期 13.10.25 日期 13.10.25作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯日常维护作业指导书 页次 2

2、/111.0 目的规范 VF 电梯保养作业的基本安全事项，使保养人员了解、掌握和遵守保养作业的各项规定和基 本要求，从而按基准作业，达到电梯乘坐安全、舒适并延长使用寿命的保养目的，确保公司品牌信誉，制定本基准。 2.0 适用范围本基准适用于永大电梯之 VF、HVF、NT 型电梯。3.0 职责本公司或网点服务人员负责本作业基准的执行。4.0 定义4.1 VF 电梯：一般的调频调速电梯（速度2m/s） 。4.2 HVF 电梯：高速的调频调速电梯（速度2m/s） 。4.3 NT 电梯：智能型的调频调速电梯（速度不限） 。5.0 作业程序5.1 客户咨询类别 作业项目 作业内容 备注咨询业务顾客意见听

3、取询问电梯在近期的运行中有无异常现象，对电梯的性能是否满意。K1-1K2-1使用方法说明1. 确认电梯使用维护说明书是否落实到电梯使用部门；2. 按使用维护说明书要求确认安全措施的落实情况。工事不良整改确认 新交车现场工事不良整改结果确认。运行状态走行状态确认确认电梯启动时是否有飞出、反转现象，如有则按VF 试车作业基准进行调整，有 MICRO 运转功能时确认。K1-2K2-2，51门开闭点检 门开关时不能有碰撞、擦刮而产生异声。 K1-4K2-4平层准确度确认 平层准确度在5mm 以内。K1-3K2-3标准及特殊式样确认 检查电梯的各项功能是否正常。运行环境确认1. 确认机房通道畅通，照明、

4、消防设施齐备；2. 紧急开放工具、常备品点检及机房整顿；3. 确认机房门口有无“机房重地，闲人免进”之告示；4. 确认机房温、湿度合乎国家规定（温度在 540；相对湿度不大于 35（温度在 25情况下） ） ；5. 确认电梯电压在（3807）V 以内；6. 机房周边环境应符合VF 电梯安装作业基准第 5-4-1条要求。K1-7，31K2-8，52，53作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯日常维护作业指导书 页次 3/115.2 清洁整理类别 作业项目 作 业 内 容 作业标准 备注机房控制柜1. 保持控制柜外观清洁，柜内 PC 板、风扇、接

5、触器、变压器等零部件清扫；2. 控制柜内线路整齐，无交叉、扭曲、打结现象；3. 控制柜内各接线、插件表面灰尘清扫；4. 主接触器氧化层的清除。1. 切断电源；2. 手接触接地极；3. 用专用毛刷清扫。K1-8， 9K2-9曳引机1. 曳引机表面灰2. 尘、油污清除；3. 确认曳引机外表有无生锈；4. 曳引轮、导向轮油污清除。曳引机表面及绳槽内无灰尘、锈迹、油污。限速器 限速器外盖及内部各部件清洁。保持外部无灰尘，内部无污垢。钢丝绳1. 钢丝绳上灰尘清除；2. 钢丝绳上油污清除。保持绳上无灰尘、油污。井道升降道环境 有无异物突出或渗水K1-20K2-30导轨、导轨支架1. 导轨支架清扫；2. 导

6、轨表面油垢清除；3. 随行电缆之保护铁丝固定状况点检（该项是对于行程超过 80 米之电梯而言） 。1. 导轨支架用吸尘器除尘；2. 导轨表面用煤油擦洗。3. 导轨生锈处用砂纸打磨光滑。门头、地坎1. 门头、地坎、地坎沟清扫；2. 门导轨和偏心轮之灰尘清扫。用干净抹布擦净导轨面。 K1-22层门1.层门污损、伤痕、生锈、漆面剥落、变色、变形确认及保护纸拆除；2.层门防撞橡皮条污损、脱出、裂化确认。层门表面无明显异状且开闭良好。井道电气线路1.井道电缆固定状况点检；2.各层接线盒清洁。线路无松动、扭曲、现象。作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯

7、日常维护作业指导书 页次 4/11类别 作业项目 作 业 内 容 作业标准 备注轿厢轿顶1 轿顶各器具的清扫；2 各配线固定状况点检；3 各传动机构的清洁；4 日光灯盖、灯罩清洁。1 轿顶无灰尘；2 配线无松脱；3 传动机构上无灰尘砂石。K1-22轿厢内1 轿门、轿壁、天井清扫；2 换气扇风口灰尘清除；3 轿厢地坎沟清扫；4 OPB 内开关、配线整理。1.镜面不锈钢以干布擦拭；2.发纹不锈钢以干净抹布粘少量机油擦拭；3.美耐板以干净抹布沾少量机油擦拭。轿底1.轿底各器具清扫；2.安全钳上油污清除；3.轿底配线、支架清扫。轿底各器具清扫干净。底坑缓冲器 缓冲台、缓冲器清扫。 保持无灰尘杂物。K2

8、-44油皿 清除其中积油。 将油皿清理干净。底坑 底坑清扫。 无灰尘杂物覆盖。5.3 润滑作业类别 作业项目 作 业 内 容 作业标准 备注机房曳引机补充曳引轮轴部之黄油（针对、型曳引机，型无黄油孔） 。用黄油枪注入黄油，至轴部有黄油渗出为止。齿轮箱1.齿轮箱油量、油质变化确认；2.导油板受油状况是否良好；3.PIN 内油污清除。停梯五分钟后确认油量多少；润滑油没有变质。K1-24，25K2-20，21，42电磁制动器电磁制动器的两个铁心分别用专用油 HITASOL 涂抹及各轴部注油润滑。分解的要领及方式参见Mg.B 调整作业要领 。 K2-25限速器 限速器各部分润滑。润滑部位：弹簧轴心、夹

9、块轴心、锁钩轴心、钩轮轴心、电器开关动作轴心。 禁止在其它部位加注润滑油。作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯日常维护作业指导书 页次 5/11类别 作业项目 作 业 内 容 作业标准 备注井道导轨 轿厢、对重侧油壶油量添加。油量少于油壶容量三分之一时添加，添加量不超过油壶容量的三分之二。K1-23K2-40层门 偏心轮、门球之轴部润滑。 用 32#机油。轿厢轿门1.门开关各轴部润滑；2.传动链润滑。用 32#机油润滑，加油后用干净抹布擦净。轿顶轿厢、对重侧钢丝绳的合金绳头浇灌处起一米长度以内用黄油涂抹。 均匀涂抹黄油。底坑 缓冲器1.油压

10、缓冲器循环油的添加；2.油压缓冲器柱塞外表面的润滑。1.注入循环油至油嘴开始渗油为止；2.外表面用黄油均匀涂抹。各类油品使用表项 次 类 别 油品规格 备 注1. 齿轮油亚拉 DEGOL BG320或 BP GR-XP320TK、TY 型初次换油为 630 小时，以后每运行1250 小时换一次油，最长为一年（注意：两种油不能混用，更换另一种油品时要清洗减速箱） 。THL 型初次换油为 600 小时，以后每运行1920 小时换一次油，最长为两年。2. 滑导油 32#机油少于油壶容量的三分之一时加油，所加油量不多于油壶容量的三分之二。3. 液压油亚拉 VITAM GX46或 BP HYDRAULI

11、C OIL 464. 限速器润滑油 日石 120 450 小时加油润滑一次。5. 电磁制动器油 HITASOLTK 型 1250 小时或每年未达 1250 小时需要分解一次；TYS 型与 THL 型 1920 小时分解一次（按照Mg.B 调整作业要领要求进行） 。作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯日常维护作业指导书 页次 6/115.4 调整作业类别 作业项目 作业内容 作业标准 备注控制柜主接触器动作状态1.在运转状态中主接触器之开、关、电磁音、动作时间差、超行程确认；2.主接触器动作火花确认；3.碳刷、接触片等磨耗、粗糙、变形、熔后单

12、边接触、复归等确认。1.以手动投入确认动作是否灵活；2.VF15B 主接触器（CF）型超行程量30.5mm。K2-9，10，19各 RY 状态各 RY 有无熔者或卡住等确认。 K2-9，11柜内散热风扇回转状态散热风扇回转状态确认，叶片、散热片外观变形确认。散热风扇回转正常。K2-9，12电源回路端子主回路端子是否锁紧以及有无异物搭着。 主接触器端子弹簧无松动迹象。绝缘测试 与电梯调试时的绝缘测试工作相同。测定方法详情见VF 电梯试车作业基准故障履历表填写1.每次保养时需读取故障履历，需详细记录；2.走行时间记录；3.计次器次数记录按照故障履历表要求将各项填写于其中。记忆用C.RAM电池电压测

13、定用万用表电压档测试 C.RAM 电池两端电压。1 电梯主电源关闭十分钟后，该电池电压必须维持在3.6V 以上；2 当电源恢复后，确认没有发生自动阶高测试运转。NTVF电梯没有该项作业。附加仕样确认1 停电管制点检；2 地震管制点检；3 火灾管制点检；4 CCTV 点检；5 群管理盘时刻点检各项功能是否确实有效。回转机器马达、TR.MC、减速器运转状况1.马达温度有无异常确认；2.马达之 BEARING 及 TR.MC 运转时异声、振动、异味等确认；3.检查配线端子是否锁紧。1.以手触摸马达外表面，不能有异常发热现象；2.马达减速箱运转无异状。K1-10，11K2-13，14旋转编码器 旋转编

14、码器转动时是否有异声。K1-12K2-15导向轮运转状态1.导向轮运转有无异声；2.轴承盖的固定螺栓锁紧点检。减速箱所有的盖板无漏油、渗油现象。K1-13K2-16作 业 指 导 书 永 大 电 梯 版次 第 3.0 版编号 SSE-W031-11 电梯日常维护作业指导书 页次 7/11类别 作业项目 作 业 内 容 作业标准 备注制动器Mg.B动作状况制动轮动作状态检查制动轮动作状态、有无异声、伤痕、生锈确认。 运行时无碰擦。K1-14，17K2-17，23制动器刹车皮测量刹车皮的厚度，测量六点。残存量不低于 4mm（新品厚度为 6mm） 。K1-18K2-24动铁芯冲程 动铁芯冲程间隙值测

15、定。依铭板规定值检查，测量时使用塞尺、白钢尺。K1-16K2-22制动器弹簧 弹簧长度值测定。1.VF 电梯弹簧设定值定于目盛板 150处；2.HVF 弹簧设定值如下：THL M/C 200TYS M/C 200（马达24KW 时 180） ；参照目盛板上工厂说明。制动器分解、整备、调整 包括以上各项操作内容。认真填写电磁制动器分解整备记录表。分解要领详见Mg.B 调整要领 。VF 电梯：横式 1250小时；HVF电梯：直式1920 小时，当运行一年后而没有超过上述规定时间时则一年进行一次。制动器配线 制动器配线端子锁紧点检。 配线端子没有松脱现象。限速器限速器回转状态限速器运行中有无异声及回转是否正常点检。K1-15K2-18离心块动作状态 离心块晃动衰减效果确认。晃动时间在 0.5T2.5T之间。限速器配线 检查接线端子是否锁紧。 接线端子无松脱现象。限速器动作速度测试测试限速器的动作速度是否符合规定。依照铭板上的规定值测定。轿厢内外部联络装置对讲机、警铃、蜂鸣器各项功能及按钮动作点检。 测试正常。K1-29K2-49应急灯机房控制柜将轿厢照明闸刀开关拉下，确认灯亮否。1.轿厢照明开关拉闸后应急灯要亮；2.灯要持续亮 30 分钟以上。K1-30K2-50作 业 指 导 书 永 大