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1、1附件 4液压电梯维护保养作业记录使用单位： 电梯型号： 注册代码： 维保主管： 维保单位： （盖 章） 上海南方电梯工程公司贵州分公司年 度档案编号保存年限 四 年2目 录一、基本情况 二、半月维护保养情况记录（12 次）三、月维护保养情况记录（8 次）四、季度维护保养情况（2 次）五、半年维护保养情况（1 次）六、年度维护保养情况（1 次）七、维修配件更换确认表八、维保单位服务质量调查表附：故障召修处理单（样表）3填 写 须 知一、本记录为液压电梯维修保养指导性文件。维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。二、记录栏有问题的必须用文字如实填写并注明处理结果
2、，正常的打“” ，无此项的打 “”。三、电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录” 的要求做好自检工作。四、本维保作业记录实行每台电梯一年一本。记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。七、本记录保存年限四年。4使用单位基本情况单位名称 使用编号地 址 区（县、市） 路（街、镇） 号法定代表人 联系电话管理部门 联系电话安全管理员 联系电话电 梯 基 本 情 况制造单位 安装单位制造日期 投运时间型 号 制造编号额定载重量 kg 额定速度 m/s层 站 数 层 站 使用地
3、点 栋（座） 单元电梯定期检验上年度检验报告编号 检验日期本年度检验报告编号 检验日期维保单位基本情况公司名称地 址法定代表人 电话许可证编号许可证范围维保负责人 电话维 保 作 业 人 员作业人员姓名 电话 证号作业人员姓名 电话 证号作业人员姓名 电话 证号5半月维护保养情况记录年 月 日序号 保 养 项 目 记录 处理结果1 液压泵站、油缸的检查（油位、油质、柱塞密封程度是否符合要求，液压泵工作时的振动和声音是否正常） 2 液压泵和泵电动机的清洁工作3 液压油管的检查（管路连接是否完好及管接头处有无漏油现象）4 运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）5 抱
4、闸部件检查（行程及动作灵活性。 ） 6 泵站控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。7 层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。8 门机系统的清扫、检查。9 层门地坎的检查。10 轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。11 门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。12 信号显示检查（包括指令、召唤、层显等） 。13 超载及满载装置、消防装置等的检查。 14 导轨滑润油杯油量检查及补充。15 应急灯、电话、警铃、对讲机等检查。其它需更换部件用工作建议客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：6月维护保养情况记录年 月 日序号 保 养 项 目 记录 处理结
5、果1 液压泵站、油缸的检查（油位、油质、柱塞密封程度是否符合要求，液压泵工作时的振动和声音是否正常） 2 液压泵和泵电动机的清洁工作 3 液压油管的检查（管路连接是否完好及管接头处有无漏油现象） 4 运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等） 5 抱闸部件检查（行程及动作灵活性。 ） 6 泵站控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。 7 层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。 8 门机系统的清扫、检查。 9 层门地坎的检查。 10 轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。 11 门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。 12
6、 信号显示检查（包括指令、召唤、层显等） 。 13 超载及满载装置、消防装置等的检查。 14 导轨滑润油杯油量检查及补充。 15 应急灯、电话、警铃、对讲机等检查。 16 限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17 限位开关及动作位置的检查、清洁。18 井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等） 。19 平衡重（如有）的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。其它需更换部件用工作建议7客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：季度维护保养情况记录年 月 日序号 保 养 项 目 记录 处理结果1 液压泵站、油缸的检查（油位、油质、柱塞密封程度是否符合要求，
7、液压泵工作时的振动和声音是否正常）2 液压泵和泵电动机的清洁工作 3 液压油管的检查（管路连接是否完好及管接头处有无漏油现象） 4 运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）5 抱闸部件检查（行程及动作灵活性。 ） 6 泵站控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。 7 层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。 8 门机系统的清扫、检查。 9 层门地坎的检查。 10 轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。 11 门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。 12 信号显示检查（包括指令、召唤、层显等） 。 13 超载及满载装置、消
8、防装置等的检查。 14 导轨滑润油杯油量检查及补充。 15 应急灯、电话、警铃、对讲机等检查。 16 限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。 17 限位开关及动作位置的检查、清洁。 18 井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等） 。19 平衡重（如有）的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20 轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引线螺丝紧固）21 导靴、安全钳装置清洗，安全钳与导轨间隙检查。 22 钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。 823 安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。 其它需更换部件用工作建议9
9、客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：半年度维护保养情况记录年 月 日序号 保 养 项 目 记录 处理结果1 液压泵站、油缸的检查（油位、油质、柱塞密封程度是否符合要求，液压泵工作时的振动和声音是否正常）2 液压泵和泵电动机的清洁工作3 液压油管的检查（管路连接是否完好及管接头处有无漏油现象）4 运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）5 抱闸部件检查（行程及动作灵活性。 ） 6 泵站控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。7 层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。8 门机系统的清扫、检查。9 层门地坎的检查。10 轿顶清扫及
10、各开关功能确认，井道照明的检查。11 门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。12 信号显示检查（包括指令、召唤、层显等） 。13 超载及满载装置、消防装置等的检查。14 导轨滑润油杯油量检查及补充。15 应急灯、电话、警铃、对讲机等检查。16 限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17 限位开关及动作位置的检查、清洁。18 井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等） 。19 平衡重（如有）的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20 轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引线螺丝紧固）21 导靴、安全钳装置清洗，安全钳与导轨
11、间隙检查。22 钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。23 安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。1024 调整厅门各部位间隙、检查门轮、门导靴的磨损。清扫层门、轿门机构。25 检查滑轮组滑轮绳槽磨损情况，是否需要更换轴承润滑脂26 检查钢丝绳磨损、锈蚀断股情况，调整钢丝绳张力。27 电缆配线检查，紧固接线端子，各分支箱固定情况检查、清除灰尘。其它需更换部件用工作建议11客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：年度维护保养情况记录年 月 日序号 保 养 项 目 记录 处理结果1 液压泵站、油缸的检查（油位、油质、柱塞密封程度是否符合要求，液压泵工作时的振动和声音是否正常）2 液
12、压泵和泵电动机的清洁工作3 液压油管的检查（管路连接是否完好及管接头处有无漏油现象）4 运行情况的检查（启动、运行、加减速度及停车平稳性、震动、噪声、平层等）5 抱闸部件检查（行程及动作灵活性。 ） 6 泵站控制屏内部除尘及主要接触器、继电器工作情况检查。7 层门、轿门、滚轮、偏心轮、自动关门套件、门链条、门轨等检查清洁。8 门机系统的清扫、检查。9 层门地坎的检查。10 轿顶清扫及各开关功能确认，井道照明的检查。11 门锁及安全触板（光幕）开关的检查及接触点清洁。12 信号显示检查（包括指令、召唤、层显等） 。13 超载及满载装置、消防装置等的检查。14 导轨滑润油杯油量检查及补充。15 应
13、急灯、电话、警铃、对讲机等检查。16 限速器电器触点检查、清扫、机械部分及活动部件加油。17 限位开关及动作位置的检查、清洁。18 井道底坑各装置检查、清扫、加油（涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检查开关等） 。19 平衡重（如有）的固定、补偿装置、平层装置的清洁及检查。20 轿顶接线盒、门电机、电阻箱、门机板的检查、清扫（接点清洁，引线螺丝紧固）21 导靴、安全钳装置清洗，安全钳与导轨间隙检查。22 钢丝绳渗油情况和张力均衡、伸长程度检查。23 安全钳以检修速度下行测试，效能确认安全钳开关检查。24 调整厅门各部位间隙、检查门轮、门导靴的磨损。清扫层门、轿门机构。1225 检查滑轮组滑轮绳槽磨损
14、情况，是否需要更换轴承润滑脂26 检查钢丝绳磨损、锈蚀断股情况，调整钢丝绳张力。27 电缆配线检查，紧固接线端子，各分支箱固定情况检查、清除灰尘。28 控制屏各接线柱螺丝紧固。29 中间接线箱、轿顶接线盒线柱螺丝紧固。30 安全溢流压力符合铭牌要求。其它需更换部件用工作建议 13客户确认： 维保主管： 维保人员： 日期：维修配件更换确认表日期更换配件名称型号或 规格配件制造单位 更换原因免费/收费数 量客户确认维保人员14维保单位服务质量调查表维保单位名称：序号调 查 内 容很满意满 意 一 般不满意较差1 服务热线对您单位的召修电话是否提供协助2 自接到召修电话至到达现场的反应速度3 维保人员是否按维保计划实施维保4 故障处理及时性5 对电梯的运行质量是否满意6 对投诉处理的结果是否满意7 对维保人员的维保质量是否满意8 对维保人员的服务态度是否满意10 您单位对该公司整体服
