[室外景观绿化工程施工组织设计]景观绿化施工组织设计

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1、室外景观绿化工程施工组织设计景观绿化施工组织设计 瑞祥家园室外景观绿化工程施工组织设计 *瑞祥家园室外景观绿化工程建设项目由*恒瑞天祥房地产公司开发建设，小区主体工程由云南省第四建筑工程公司承建，小区的室外综合管网、景观、绿化工程由我单位（*金宸建设工程有限公司）承建施工； 为了保质、保量、按时完成该项目室外工程施工任务，我司组织相关技术人员及公司各职能部门，经过认真、仔细地施工现场情况踏勘，结合甲方提供的各专业施工图纸、技术文件及*市园林绿化建设养护标准要求和相关技术验收规范标准，在充分了解现场地形、土质、气象资料以及周边环境的基础上，结合我公司对管网、景观、绿化施工、养护方面的经验，编制本

2、工程施工组织设计。 第一章 工程概况 第一节 工程基本情况概述 本工程为*瑞祥家园室外景观绿化工程，地处*市香格里大道*市气象局旁右侧，该工程项目总占地面积为10867平方米，建筑面积19887.98，地上建筑16263.4，地下建筑3624.58，小区绿化面积3842.18，绿地率为35.4%，小区共设机动车停车位101个； 本工程工期紧，任务重，为满足施工工期要求，必须合理解决好质量与工期的矛盾，以安全、质量管理为重点，严格把关，采取有效的技术措施，合理安排施工工期，力求多、快、好、省地完成工程施工任务。 一、工程施工范围： 1、土方回填：土方回填至道路、景观所需设计标高，机械碾压密实。

3、2、雨污水管网：建筑物接出管网、阴井、场地管网、进入市政管网。 3、小区弱电管网套管预埋：各专业弱电管网从主线位置至各栋号单元。 4、景观、绿化给排水管网、电力系统管网、设备安装施工。 5、小区车行道路、人行道路混凝土基层及面层铺贴。 6、水景水池、廊架、木桥、景墙、围墙、值班室、景观亭、景观石等建筑物构筑物。 7、园区内绿化种植、养护工作。 8、设计文件、施工图所要求的工作内容。 第二节 施工技术标准及规范要求 1、设计施工图及相关技术文件。 2、设计说明中明确采用的施工技术（验收）规程、规范。 3、技术规范及标准： 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-xx 室外给水排水管道基

4、础及接口 给排水管道施工及验收规范GB 50268 电气安装工程施工图集 室外电气安装工程质量验收规范 园林栽植土质量标准 园林景观绿化工程技术标准及质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 4、国家及*市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例等。 第二章 施工目标 一、工期目标： xx年11月1日确认为开工日期，竣工日期为xx年12月31日，总计工期61个日历天，确保建设单位如期向购房业主交房； 绿化管养周期为一年，绿化管养期届满时组织移交给物业管理公司进行后续管养 。 二、质量目标： 1、土建、电气照明、电气设备、给排水、弱电管网分项工程达到建筑工程施工质量验收统一标准合格标准，验

5、收合格率100%。 2、景观、绿化工程质量要求达到园林景观绿化工程技术标准及质量验收规范的合格等级标准，验收合格率100%，所有苗木成活率在管养期内为100%。 本绿化种植工程所选用的乔、花、灌木均无病虫害，未受污染和损伤，植株分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜。 三、安全文明施工目标： 安全目标：严格执行 _建筑安全生产监督管理规定，无伤亡事故，轻伤率为 千分之一。 文明施工：遵守*市建设工程文明施工管理规定的有关工作的规定要求，做 到以下各项内容： 1、施工现场清洁有序、道路畅通、工地周边单位与居民的出入通道畅通。 2、施工区域与非施工区域必须分隔； 工地显目位置必须设置

6、施工铭牌； 进入施工现场必须按照要求配戴安全帽。 3、施工现场材料必须堆放整齐，各种车辆进出有序，周边环境整洁、美观、卫生、文明； 施工用水、用电的接驳服从甲方、总承包单位的总体安排。 4、施工现场严格按照规定要求控制噪音、扬尘、积水等，落实防污染、防泥浆外溢的措施。 5、开展以创建文明工地为主要内容的宣传、教育工作。 四、成本目标： 节能降耗，节能减排，杜绝材料、能源、资源浪费。 五、协调目标 本着诚信和友好协商的原则处理工程一切事务，无诉讼事件。 第三章 项目组织管理机构及劳动力组织 一、项目管理机构及工作职责： 1、项目经理：陈济康，负责本工程项目的具体实施，和内外部的工作协调、技术对接

7、，参与工程中各项主要材料的选型、选样，领导项目团队成员圆满完成工程施工任务。 2、项目技术负责人：朱紫红，认真落实执行公司各项管理制度，负责现场具体施工工作的协调、安排，项目内外部的技术对接，决定具体施工工艺实施。 3、施工主工长：赵权，认真落实执行公司各项管理制度，负责现场的施工定位、放线工作，具体安排施工作业的具体部署。（施工作业人员、施工机械、施工作业面、材料的调配） 4、现场收料员：苏毅，配合技术负责人、施工主工长开展现场具体管理工作，做好项目内部安全管理及公司管理制度所需的内业资料； 负责进入现场各种材料的收发，完善收料和发料的相关手续； 配合试验员做好现场取样工作及质量保证资料的收

8、集工作。 5、试验员：高武帅、资料员：左光林，负责做好工程施工过程中各项现场实体取样工作，随工程进度同步做好各分部、分项的质检资料， 收集各种进场材料的质量保证资料； 负责与实验室、档案管理部门间的协调对接，编制工程竣工资料档案。 6、现场材料员：唐正上,负责现场所需中小型材料的采购，及施工现场所需的机械设备、材料、周转材料租用、调配、管理等，负责项目部相关的后勤保障工作。 现场设立的工程项目管理部直属公司总经理领导，项目管理部下设的各级管理 人员分别服从相关职能部门的对口协调和管理； 项目管理部作为公司的派出机构，全权代表公司承担工程实施、完成及缺陷修复等工作，服从建设单位的指挥和管理，服从

9、监理单位的监理，具体承担工程责任； 各专业施工班组在项目管理部的管理下从事工程相关专业的具体实施工作。 二、劳动力组织： 结合本工程的实际情况和施工工期要求，及工程分部分项的划分，拟定和划分下列 专业施工班组： 1、零星土建工程班组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）25人，工作范围：配合机 械完成回填土方、开挖管沟、砌筑窨井、碎石垫层、道路混凝土、景观功能房基础主体、零星砌筑等工作。 2、水电施工班组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）6人，工作范围：场地内雨水、污水的管道安装预埋、综合弱电系统的穿线套管预埋、场地照明系统、水景观循环系统的电力设备及给排水系统设备安装等工作。 3、钢构班

10、组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）10人，工作范围：值班室等功能房的主体钢构、景观栈桥的结构钢构、金属护栏及装饰金属花件的制安等相关工作。 4、装饰泥工粘贴班组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）30人，工作范围：场地范围内所有车行道路，人行道路地面石材铺贴、水体景观的成型装饰、景观立面石材的粘贴、石材护栏及装饰构件的安装等相关工作。 5、装饰木工班组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）12人，工作范围：景观亭，景观花架的木饰构件制安、景观栈桥塑木桥面安装等工作。 6、绿化种植班组：1个班组； 拟定劳动力人员（高峰期）40人，工作范围：场地范围内种植土回填、修整成型； 各种乔、灌木、

11、腾、花卉、植被、草坪种植修建成型，及管养期内的一切管理养护工作。 第四章 施工方案和技术措施 第一节 施工前准备 一、施工组织准备: 针对本工程，组建工程项目经理部，任命有丰富住宅小区景观绿化建设施工经验的工程师担任本工程的项目经理，主要技术负责人； 项目管理人员由具备对口专业技术职称的人员组成； 施工作业队伍由富有土方工程、水电安装、园林景观、园林绿化经验的专业施工班组组成。 二、施工技术准备： 1、认真核查甲方提供的各专业施工设计图纸及技术资料、地下管线管网资料； 现场“三通一平”情况，申请甲方、监理、各专业配套设施单位和设计单位组织图纸综合会审。 2、组织项目管理人员认真学习和阅读设计图

12、纸及技术文件，吃透设计意图。 3、复测甲方和土建施工单位移交的坐标、高程等控制点(桩号)，如有疑问或误差，应向移交单位查询核对，确保引用数据准确。 4、根据工程项目分部、分项，准备各专业施工验收规范资料和施工必备质检表格，并建立技术档案管理制度。 5、编制切实可行的施工进度计划，紧密协调、安排各专业施工工序，做好各专业交叉施工的协调配合计划。 6、做好各专业施工班组人员的岗前培训，对所有参建工程施工人员进行培训。 7、针对各专业施工班组做好安全、技术交底及汇签工作。 三、资金、机械、材料准备： 1、资金准备：根据公司财务管理制度结合现场实际工程进度计划及情况，合理编制月度资金需求计划，报公司领

13、导审核、审批，使用于该工程项目的资金提前落实、保障，做到不因资金情况而影响工程进度。 2、机械准备：结合*地区市场情况和该工程项目具体因素，施工所需的大型机械设备（挖机、装载机、压路机、运输车辆等）在*本地租赁使用； 施工中所需的中小型机械设备为公司、专业施工分包单位及施工班组自有设备； 根据工作任务和工作量的计划安排，调配好各类机械设备的计划使用，做好施工前的各项维护 、保养、调试工作，确保机械设备性能的良好性、持续正常工作。 3、材料准备：合理、全面的统计、计划、编制该工程项目中所使用到的各种主材、辅材材料计划，提前向公司材料采供部提交材料计划，对各种大宗材料提前落实供货单位及生产厂家，需

14、特殊加工的材料需提前落实加工生产厂家，签订生产加工合同； 绿化工程中使用到的各类苗木需根据图纸设计要求，提前订购。 四、现场准备： 1、根据甲方和总承包单位的要求，及时做好施工场地的接收工作，确认施工范围，做好施工围护； 根据公司安全文明工地施工要求，准备好施工现场场地内外的警示标识、标牌、安全防火标志等； 现场项目部办公室设置岗位职责表、管理网络图、施工进度计划表、晴雨表、安全生产牌等。 2、对总包单位移交的施工场地进行原始地貌抄测，按照55m的网格定位抄测进行，平衡、统计所需回填土方工程量。 3、清理平整施工场地，落实现场存土场地和场地内运输道路。 4、按照建筑工程临时施工用电规范标准，根

15、据甲方、总承包单位的指定、安排，由专业水电施工班组，将现场施工用水、用电系统架设、安装完成。 5、做好施工场地内外的临时降排水措施，确保雨、雪天气施工车辆正常通行。 第二节 施工流程及计划 原始地貌抄测 现场土方平整、碾压 景观、功能房基础浇筑 回填土方 雨污窨井砌筑 雨污主管、支管连接预埋 强、弱电穿线套管预埋； 给排水系统预埋 水体景观成型、防水处理 景观、功能房主体 道路碎石垫层、混凝土基层 小区内车行道路地面铺贴 小区外部人行道路地面铺贴 路沿石安装 小区内部人行道路地面铺贴 种植土回填 绿化种植 景观及功能房装饰、装修 庭院照明设备、水景观水循环系统设备安装调试 清洁卫生打扫。 以上为该工程的主要施工工序及相关施工流程，在具体实施过程中，项目部根据现场实际情况，合理安排多工序穿插、同步施工，为保证工期创造必要的先决条件。（具体详见附件1 - *瑞祥雅苑室外综合管网、景观、绿化工程工期计划横道图） 第三节 主要工序技术措施 一、土方回填： 本工程回填土方约3800立方米，回填深度约1.2m -1.4m，结合现场实际情况及场容场貌，地下车库顶板土方回填采用素土回填，小区车行道路及