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1、织金县普翁乡中心校宿舍项目建议书申报单位:织金县教育局二一 0 年二月五日第一章 总 论一、项目概况1、项目名称:织金县普翁乡中心校宿舍建设项目2、建设性质:新建3、项目实施单位:织金县教育局法定代表人:杨帆4、项目建设地址:织金县普翁乡普纳翁村5、建设规模:项目占地 2 亩,建设规模 1000。6、投资规模:总投资 100 万元。7、建设周期:1 年二、编制依据:按国家现行标准三、编制原则1、采用科学、合理的技术经济方案,坚持统筹规划;2、新建项目建设布局符合织金县城市总体规划 ;3、坚持从实际出发,因地制宜,讲求实效的方针;4、坚持以土地的合理利用为目标,合理设计项目的建设方案,提高土地及
2、其他资源综合利用水平。四、编制目的1、通过对本项目进行全面的技术经济研究、论证,使项目建设与经济和社会发展相适应。2、通过项目可行性研究为项目决策和项目建设提供科学和可靠的依据。第二章 项目建设背景和必要性分析一、发展教育的重大意义 为了合理配置学校办学资源,满足中小学校的空间需求,提高学校的综合办学能力。二、织金县当前社会和教育发展的必然要求 “科学技术是第一生产力” ,十一世纪国际社会的竞争实质是科技和人才的竞争,现在的青少年是祖国未来的接班人和建设者,是国家未来的栋梁,兴国富民成败的关键取决于青少年的素质,为使青少年都享受教育的权利,是提高他们综合素质的主要途径。第三章 建设规模及建设内
3、容一、建设目标 本项目的建设目标为:采用全日制教学,保障全县就读我校学生得到充分的教育和生活条件,贯彻国家教育方针,根据学生身心特点和需要实施教育,为其平等参与社会生活,继续接受教育,成为社会主义 业的建设者和接班人 定基础。二、建设规模及建设内容修建学生宿舍 2 栋,规模为 1000 平方米,总投资 100万元(含内外装) 。第四章 场址选择一、选扯原则1、因地制宜,符合织金县城市建设统一规划;2、场地应选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好、有利于教学和远离污染源的地点;3、应节约用地,并符合城市有关建筑容积率、绿化面积指标等的规定;4、场地干燥,排水通畅,通风良好的地段。二、选址
4、情况 新建织金县第六中学拟选址在织金县金西社区木沙寨(规划中西湖大道)旁边,总占地面积 50 亩,拟选场址交通十分方便,完全能满足本项目建设的需要。水、电等基础设施较完善,场区附近特殊自然人文景观及无污染源。周围自然环境良好,因此本项目选址是较为理想的。 第五章 建设条件分析一、项目建设地概况织金县位于贵州省中西部,乌江上游,东经 1 05 46, 北纬 25 39 ,东抵清镇、平坝,南邻安顺、普定,西接纳雍、六枝,北靠大方、黔西。县城距贵阳 157 公里,距安顺 99 公里,距毕节市 144 公里。全县地貌西南高、东北低,东西长 82.5 公里,南北宽 66 公里,总面积 2868 平方公里
5、,居住着汉、苗、彝、回、布衣等 23 个民族。全县总人口约 98.89 万人。全县经济以农业为主,由于气候温和,水、光、热条件较好,为农业发展提供了比较有利的条件,但由于历史、地理等原因,织金县经济发展缓慢,居住着彝、苗、白、布依等 2 1 个少数民族,是一个多民族聚居的地区。二、地质条件 织金县县域内以丘陵地貌为主,地势起伏不均,高海拔岩溶地区,碳酸盐类岩分布广,喀斯特地貌特征突出,形态多样。项目拟建地址为织金县金西社区木沙寨,场地原为缓坡地段,场地内及周围不存在活动断层及其它不良地质现象,区域稳定性好,地基土质强度较高,适宜本项目建设。场地地震基本烈度 VI 度。三、对外交通条件织金县具有
6、较好的对外交通条件,安织公路连接织金至安顺,通过黄(泥塘)织(织金)公路在大方县黄泥塘可接贵毕高等级公路,织纳公路连接织金至纳雍、水城,目前,铁路建设已经开工,将逐步形成能适应经济社会发展的公路、铁路运输网络。交通建设的快速发展,为本项目的建设提供方便快捷的运输保障。本项目的建设地址位于织金县金西社区木沙寨,在环西路与西湖大道(规划建设)之间,环西路属新投入使用不久的城市主干道,项目建设的交通条件较理想。四、给排水条件本项目选址地段由织金县城城区供水管网供水,城区供水已完全能够保障。项目选址区域内现有城市给水主管西湖路通过,项目建设只需连接城市给水主管即可保障供水。五、供电项目选址地段供电属国
7、家电网电源,新建项目可就近(西大街和与西湖路上)连接城区供电变压器即可满足全校用电需要。闭路电视、电话可经有关部门许可后直接安装,移动通讯信号良好。六、建设用地及城市规划本项目为新建项目,项目建设符合县城规划要求,土地等已获得县政府和国土资源局同意,相关手续正在办理中。七、建材供应条件织金县区附近有水泥、预应力空心板预制、砖及砂石料场等建材生产厂商,可保障本项目建设所需的大部分建材,其余钢材等可在城区内选购或到贵阳市购买,建筑安装工程所用材料可就近择优采购。第六章 建设方案一、总平面布置方案1、原则(1)、合理利用现有土地,结合现场地形设计,满足使用功能:(2)、平面尺寸规范化、标准化、节约投
8、资; (3)、功能设置配套,功能分区明确,组合灵活;(4)、在满足规划及设计规范要求的基础上,体现经济实用;(5)、满足建筑四周通风、采光、消防疏散的技术要求。2、总平面布置方案:本项目主要建构筑物为教学楼、综合楼、宿舍、食堂及辅助用房、运动场所、围墙、绿化、道路及其它附属设施。根据学校教学特点及整体规划,结合建设地点地形及周边环境条件,新建项目的总平面布置方案原则上按照功能分区明确、交通组织合理的原则进行总图布置。二、建筑设计方案 按照贵州省县、乡中小学建设标准及国家相关规范规定执行。(l)、教学楼:教学楼设计为五层外廊式建筑,框架结构,双面采光,主要开间尺寸按照普通教室标准设计,楼梯间宽
9、4.2m,廊宽 2.lm,各层层高 3.6m,建筑总高 23m,总建筑面积9000rT12。主要设置 48 个普通教室(尺寸为 6.9m9m) 、教师休息室及卫生间。详见附图。建筑装饰标准:外墙采用墙面砖或涂料等,门采用夹板门,窗采用塑钢窗,地面原则采用水泥地面,建筑装饰标准要求美观大方,与校园其它建筑相适宜。第七章 节能措施一、设计依据国家现行有关标准及规范;第八章 环境保护一、编制依据按照国家现行有关标准及要求执行。第九章 投资估算及资金筹措一、投资估算编制依据及说明1、土建工程费,依据贵州省建设厅 2004 版贵州省建筑工程计价定额并结合本项目工程情况,和织金县现行建材价格进行综合测算制
10、定估算列入。2、给排水、供电、通讯、消防等工程费用估算也采用投资指标估算。投资指标是参照 1995 年“全国统一安装工程预算定额贵州省常用定额及基价” ,再结合本项目工程情况及地区实际,综合测算制定。3、项目新征土地按织金县新征土地 6 万元亩计算,需土地拨费用 30 万元,该项费用由织金县人民政府负责统筹安排,不计入本项目投资。4、其他费用和预备费的取费标准按国家、省、地区的有关规定费率计取。三、资金筹措根据投资估算的结果,项目业主在建设期内需筹措的建设资金总额为 950 万元。第十章 招标方案 根据工程建设项目招标范围和规模标准规定及相关法规,结合本项目实际情况,遵循公开、公平、公正和诚实信用原则组织工程招标。十一章 结论本项目的建设,可以提高适龄青少年入学率,提高青少年“的综合素质,为国家培养更多合格人才,同时可以促进安定团结和社会进步,加快织金县“两个文明建设“步伐,促进经济社会的协调发展。该项目的建设,反映了社会的进步和体现了“以人为本”的治国理念,项目的建设将彻底改变织金县适龄青少年受教育的现状,解决了织金县教育资源不足的问题,目前本项目已完成大量前期准备工作,为项目的建设打下了坚实的基础。项目的建设具有较好的社会效益和广泛的经济效益,是完全必要和可行的。2005 月 1 月 5 日