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1、1 工程现场踏勘调查报告 工程现场踏勘调查报告 调查内容此次对投标工程 楼进行现场踏勘 踏勘时间 参加人员 工程地点 及周边道 路情况 本工程位于北京市 小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路， 西侧为八角西街，北侧为八角路。小区主要道路为南北贯通道路，路宽约 6m。 小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。周边交通便利。 23 号楼和 周边建筑 物、道路 关系 东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。 南邻 ： 废弃的锅炉房， 场地较大， 院内空地较大。 有一栋两层彩钢板房， 约 20 间， 还有一些集装箱房屋。 西邻： 之间有 10m 距离，为停车用地。 北邻：小区内道路，可通车。道路北侧为
2、绿地，有少量绿植。 居民情况 ： 小区整体入住率高，下午时间停车不紧张，估计晚上空位较少。投标 时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。 建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙为粉色涂料，无保温层， 为砖混结构基层 ； 外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防 盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统；户内未进入。 2 23 号楼北立面（主立面，单元入口） 23 号楼南立面（绿地，少量树木） 23 号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木） 30 号楼、 31 号楼和 周边建筑 物、道路 关系 东邻：小区内主干道，南北贯通。现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。 南
3、邻 ： 30 号楼和 31 号楼之间有小区内道路 （可通车）， 31 号楼南侧为绿地空地， 再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。31 号楼南侧和门脸房之间有 6m 宽 距离。 西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中 30 号楼西邻石景山小学正门，距离约 为 10m，需注意小学生的出行安全问题。31 号楼西侧无建筑物。 北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。 居民情况：同 23 号楼。 3 建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙白色涂料涂料为主，为抹 灰基层 ； 外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装 了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统。31 号
4、楼、32 号楼周边空 地不多，场地情况不如 23 号楼优越，但基本能够满足使用。 30 号楼北立面(主立面)、西立面 30 号楼北立面 实验小学正门 30 号楼南立面（绿地，少量乔木） 4 31 号楼北立面、西立面 31 号楼北立面（主立面） 31 号楼南立面、东立面 3 栋楼楼内公共区域 三通一平 情况 场地平整及道路情况 ： 现场场地平整，主干道正在整修，其他小区内道路已完成 铺装，面层为沥青路面或透水砖面层。 5 小区内主干道正在铺设无机料 临时用水情况：现场用水量不大，未调查。 临时用电情况：现场用电量不大，未调查。 地下管线情况：未调查。 其他需要 说明的问 题 现场有搭设外脚手架位置，但需占用小区内道路或部分绿地，绿地内草质量差， 有少量灌木、乔木需要移植。 3 栋楼现屋面均为平改坡屋面。
