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1、保洁合同书保洁合同书 第一章 订立合同双方 甲方： （以下简称甲方） 地址： 乙方： （以下简称乙方） 地址： 第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。 第二章 承包范围和清扫周期及清洁标准 第二条：保洁范围： 。 第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配置的物品 每天擦洗一至二遍 ； 窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日 产日清。 （保洁服务范围、周期及标准见附表一） 。 第三章 承包方式和期限 第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及 各种清洁剂等全部由乙方承担。 第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，
2、不得转包给其他单位或个人。 第六条：本协议自 2013 年 4 月 1 日至 2014 年 3 月 31 日止。 第四章 双方的责任及义务 第七条：甲方承担以下责任和义务 1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。 2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。 3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。 4、建筑物及内外设施破损时，应及时维修或更换。 5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训；协助办理出入证、做工证等。 6、按时支付承包费用。 第八条：乙方承担以下责任和义务 1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工， 由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。 2.乙方应配备足
3、够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下， 为清洁人员提供有效的防护措施， 在合同期内， 保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇 任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。 3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查（按附表二即卫生质 量检查表进行监督检查） 。 4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务 素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。 5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为， 不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。 6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装
4、，仪 表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”（说话轻、走路轻、操作轻、开关门 轻） 。 7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具 的消毒隔离制度。 8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏， 或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。 10、根据甲方要求安排工作时间。 11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。 第五章 违约责任及合同的变更 第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二卫生质量检查标准90 分以上的， 甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告， 两次或
5、以上达不到 90 分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总 额的 1%-3%罚款。 第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方， 任何一方不得随意终止合同， 否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的 违约金。 第十一条 ： 合同期满即终止， 如需继续合作， 双方应提前一个月商定续签合同事宜。 第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。 第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。 第六章 承包经费及结算方式 第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元（大写：壹万壹仟伍佰元整 ）
6、。 第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后 7 日内向乙方支付 上个季度的承包经费 34500 元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开 始的 7 日内支付。 第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的 形式向乙方付款。 乙方开户行： 账号： 第七章 附 则 第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成， 任何一方可向合同履行地起诉解决。 第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。 第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期；2、卫生质量检查标准。 （此页无正文） 甲方公章： 乙方公章： 甲
7、方负责人： 乙方负责人： 甲方联系人： 乙方联系人： 年 月 日 年 月 日 附表一 办公区保洁范围周期及标准办公区保洁范围周期及标准 序号内容与范围工作周期工作标准 1 天花板清扫 每周一次无蜘蛛网 无尘土 2墙面及玻璃的擦拭每周一次 无擦痕 无污迹 无手印 3 门、门把手、窗台、茶几、开关、 电线盒、地角边、立式空调、面 镜的擦拭 每天一次 无污迹 无尘土 4 地面的擦拭每天二次无污迹， 无尘土 5垃圾桶的清理 每天二次干净、无积存 6窗户玻璃每月一次无明显污迹， 无 尘土 7纱窗、暖气管、百叶窗 每周一次无明显污迹， 无 尘土 8饮水机的清洁 每日一次无污迹， 无尘土 9 办公桌、公共家
8、具、无人使用的 桌椅 每天一次无明显污迹， 无尘土 10天花板、墙面每周一次 无蜘蛛网，无 尘土， 11地面牵尘每半小时一次无杂物、无污 迹、脚印 12玻璃及不锈钢的擦拭每日一次 无尘土、 无手印 13不锈钢上油每周一次 无尘土、 无手印 14烟灰缸的擦拭随时干净、光亮 北京北京 XX 洁保洁服务中心洁保洁服务中心 附表二 办公区域卫生检查评分表办公区域卫生检查评分表 序号检查标准应得分 实得分 扣分原因 1服务热情、说话和气、工作细致、甲方 95%满意10 2熟悉工作程序及质量标准，按时完成各项工作内容10 3着装统一、仪表端正、佩带胸卡8 4玻璃、扶手光亮、清洁、无污垢、手印。6 5地面清洁、光亮、无积尘、无污垢、无杂物6 6门窗清洁、无污垢、无黑印6 7墙壁、墙沿、无污垢、无积尘6 8顶棚清洁、无蜘蛛网、无污迹6 9工作间清洁，工具摆放整齐，无垃圾堆存6 10 水池、水管清洁、无污迹、杂物6 11 桌面、椅子、清洁、无污迹、积尘6 12 隔断，玻璃清洁，无污迹6 13 地毯、地板清洁，无积尘、无杂物6 14 工具摆放有序，无丢失，乱放6 15 烟灰缸、纸篓、干净，无污迹6 检查地点： 甲方代表： 乙方代表：
