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1、 1 / 30第一章 编制依据1. 现行相关标准、规范、规程序号 名称 编号1 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20112 地下工程防水技术规范 GB50108-20083 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002(2011 版)4 建设工程项目管理规范 GB/T50326-20065 地下建筑防水构造 02J301 6 地下工程防水图集 05J27 屋面工程技术规范 GB50345-20048 屋面工程质量验收规范 GB50207-20122. 施工图纸序号 合同名称 出图日期 备注l 工程施工图纸3. 参考图书序号 图书名称 出版日期 备注1 建筑施工手册（第四版
2、） 2 / 30第二章 工程概况1. 整体概况序号 项 目 内 容1 工程名称 天津红星国际广场逸品轩工程2 工程地址位于天津市河东区津滨大道 160 号，琳科东路与津滨大道交叉口西南面，东面与琳科东路相邻3 建设单位 天津市华运商贸物业有限公司4 设计单位 中煤国际工程集团重庆设计研究院5 监理单位 天津正方建设工程监理有限公司6 施工单位 中建三局第一建设工程有限责任公司7 建筑功能 地下车库、高层住宅2. 建筑概况总建筑面积 67000m2 总用地面积 57214.9m2建筑面积地下建筑面积17146.7m2 地上建筑面积 49853.3 m2地下室 2 层 地下室 4.3/4.5mA2
3、#楼 31 层 A2#楼 93.15mA2#楼 32 层 A2#楼 96.15m建筑层数A3#楼 32 层建筑高度 A3#楼 96.15m设计使用年限 50 耐火等级 一级建筑类别 高层住宅 防水等级 二级基础底板、侧壁、局部顶板防水采用 3 厚 BAC 双面自粘防水卷材，外侧防水保护层采用 120 厚非粘土烧结砖 M5 砂浆砌筑；地下室防水地下室后浇带、外墙施工缝采用钢板止水带屋面防水 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材防水做法室内防水 卫生间和厨房防水采用 1.5 厚聚氨脂防水层（三道） 3 / 30第三章 施工准备1. 劳动力准备1.1. 管理人员组织及职责分工序号 项目职务 岗位职责
4、1 项目经理 总指挥2 生产经理全面负责防水工程现场各项工作全面负责防水工程的进度生产工作组织安排防水施工作业及施工安全管理3 技术负责人 全面负责防水工程的技术管理工作4 施工员 组织安排防水施工作业管理5 安全员 全面负责防水施工作业各项安全事项6 质检员 防水作业质量过程控制及验收7 材料员 防水材料进场检验8 试验员 防水卷材见证取样及送检9 资料员 报送防水分包资质、作业人员上岗证等资料1.2. 劳务力计划表根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立防水作业队领导体系，合理确定作业队内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。按工程施工阶段投入劳动力情况工种
5、 底板防水层施工地下室外墙防水层施工地下室顶板防水层施工卫生间、厨房屋面防水层施工抹灰工 4 4 2 2 4防水工 15 25 15 20 15普工 5 10 5 4 102. 材料准备2.1. 主要材料 4 / 30（1）BAC 双面自粘防水卷材和 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材：应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按要求进行见证取样复试。（2）规格：厚度 3.0mm；幅宽 1000mm；面积每卷分为 10 和 7.5 两种。（3）主材的物理力学性能序号 检验项目 标准要求1 可溶物含量 2/mg3mm 2100压力，Mpa 0.32
6、不透水性保持时间，min 303 耐热度（90 ）C0 无流动、流淌、滴落纵向 4504 拉力，N/50mm 横向 450纵向 305 最大拉力时延伸率%横向 306 低温柔度（-18 ）C0 无裂纹纵向 2507 撕裂强度，N横向外观 I 级，无滑动、流淌、滴落拉力保持率（纵向）% 808 人工气候加速老化低温柔度（-10 ）C0无裂纹2.2. 辅助材料基层处理剂（冷底子油） ，涂刷在水泥砂浆基层上，以增加基层与卷材的粘结度，性能应符合下表的要求：项目 要求外观 黑褐色常温下呈液态并易于涂刷固体含量（%） 40干燥时间（h） 2注:基层处理剂应无毒、环保型与卷材材性相容，保管和使用时应避开火
7、源、热源，现 5 / 30场不得兑加溶剂，即开即用。2.3. 机具准备清理基层的施工工具：铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器等。铺卷材的施工工具：剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等。热熔专用机具：汽油喷灯、单头或多头热熔喷枪等。2.4. 技术准备施工前认真审核图纸，了解掌撑热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。认真做好防水材料进场验收检验工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。认真学习和撑握阴阳角、后浇带等特殊部位的防水做法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
8、做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。2.5. 作业条件准备防水基层表面应平整、光滑，达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲平干净；阴、阳角，管子根等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程的检查验收。铺贴防水卷材严禁在雨天操作，五级风及其以上不得施工，铺贴卷材的环境温度，热熔法施工不宜低于-10 度。防水卷材现场抽样检测合格，施工队伍有相应的资质证书，主要操作人员有岗位证书等，方可进行防水施工。 6 / 30第四章 施工安排1
9、. 组织机构建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，生产经理和技术负责人中间控制，质安总监检查和监控的管理系统，形成从项目部到防水作业班组的管理网络。2. 供应商选择选择确定符合设计和规范要求质量可靠的优质防水卷材供应商。选用具有贰级专业防水资质的防水施工队伍进行施工，主要施工操作人员必须持有建设行政主管部门颁发的执业资格证书，并在施工前按要求报审监理方（甲方）确认。3. 防水作业安排基础底板防水施工：垫层施工完且验槽完毕后满足条件即可进行防水施工，防水施工拟按后浇带分段组织施工。地下室外墙防水施工：地下二层结构施工完后，外墙具备防水作业条件即可插入施工。地下室顶板防水施工
10、：待结构施工完且该处沉降后浇带浇筑完后，即可进行该处防水施工。屋面防水施工：屋面上结构(机房层等)施工完后，具备屋面工程施工条件且屋面保温、找坡层完后即可进行该处防水施工。厨房卫生间防水施工：结构施工完且室内管道、器具等安装完后，具备作业条件即可进行该处防水施工。 7 / 30第五章 主要施工方法1. 地下防水砼施工根据设计要求，自防水混凝土抗渗等级为 P8。抗渗混凝土施工要从混凝土配合比、混凝土的搅拌、混凝土的运输、浇筑及养护严格控制才能保证混凝土内实外光，控制结构不出现温度收缩裂缝，保证结构具有良好的自防水功能。1.1. 施工工艺流程混凝土制备混凝土运输混凝土浇筑施工缝的处理养护1.2.
11、施工准备材料准备：工程所用混凝土采用商品混凝土并符合图纸及规范相关要求；1.3. 作业条件（1）完成钢筋、管道预埋件的隐蔽工程验收工作。固定模板的螺栓必须穿过混凝土墙时，应采取止水措施。止水的方法：穿墙螺栓上，加焊止水环，止水环必须满焊。（2）防水混凝土结构施工时，木模板应提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清除干净，结构内部设置的钢筋不得接触模板。1.4. 操作工艺（一）混凝土制备采用商品混凝土，符合图纸及相关规范要求。（二）混凝土运输混凝土从搅拌机卸料后，应及时运至浇灌地点。当有离析泌水产生时，应在入模前进行二次搅拌。在高气温环境下，要特别掌握运输造成塌落度损失。为此，可在搅拌时预先增加估计
12、损失量，也可以采用缓凝型减水剂调节。（三）混凝土浇灌（1）混凝土入模时的自由倾落高度不应超过 2m，超高时应用串筒、溜槽下落等办法降低自由倾落高度，或在柱模中部开“生口”板，以降低自由倾落高度。（2）防水混凝土施工，应采用机械振捣，以达到表面泛浆无气泡排出为度，插点间距应不大于 50cm，严防漏振，欠振或过振。钢筋过密结构断面较小的部位，或大体积混凝土，严格按分层浇灌、分层振捣（分层厚度不宜大于 300mm）的原则连续进行，在下面一层混凝土初凝前，就应接着浇灌上一层。 8 / 30（3）在浇灌地点按有关规定制作抗压、抗渗混凝土试块。（四）施工缝的位置及接缝形式（1）防水混凝土应连续施工，底板、
13、顶板宜少留施工缝。墙体水平施工缝，不应留在剪力或弯矩最大处或底板与墙交接处，其位置应留在高出底板不小于 500mm 处的墙体上。如墙体留垂直施工缝，应留在结构变形缝、后浇缝处，并应在接缝部位埋设钢板止水带。（2）施工缝新旧混凝土接搓处，继续浇灌前将其表面凿毛，清除浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后保持湿润，铺一层 3050mm 厚防水（1：1）水泥砂浆，与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或高砂率混凝土，然后才能浇灌防水混凝土。（五）养护常温下混凝土浇灌完后 46h（小时）内必须覆盖并浇水养护，3d（天）内每天浇水 46 次，3d（天）后每天浇水 23 次，养护时间不少于 14d（天） 墙体
14、浇灌 3d 后将侧模松开，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。（四）施工要点（1）混凝土等级强度、水灰比、塌落度等性能指标满足图纸及规范要求。（2）后浇带、施工缝等部位按图纸大样进行处理。（3）混凝土浇筑完后，要按要求进行养护。2. BAC 双面自粘防水卷材施工2.1. 地下室底板防水施工地下室底板防水采用干铺法（一）工艺流程基层清理定位、弹线刷专用基层处理剂干铺贴 BAC 防水自粘卷材揭掉阴阳角节点部位贴 BAC 防水自粘卷材阴阳角、节点部位粘铺贴双面自粘防水卷材加层卷材收头、密封检查验收（二）作业条件基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：（1）基层应干净、坚实、平整、无毛
15、刺，对基层含水不作要求，但不得有明水；（2）阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm。（三）施工步骤 9 / 30（1）检查验收基层后对基面进行清理。（基层清理）（2）在基层上弹出卷材铺贴控制线，将 BAC 自粘卷材对准基准线空铺于基层上，然后将下面的表面卷材隔离膜全部揭掉，相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为 150mm。搭接前，先揭除卷材搭接处的隔离膜。粘帖后，随即用胶棍用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密。（大面铺贴卷材）（3）地下室底板及局部可能存在的斜坡面部位为避免卷材下滑，BAC 自粘卷材与基层可用水泥浆湿铺法铺贴。（4）在阴阳角等节点部位将 BAC
16、卷材上表面隔离纸揭除，满粘帖双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为 500mm，转角两侧各半。（5）大面卷材铺贴完成，揭掉双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行保护层施工，原则上应在 24 小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施。（四）施工要点及重难点部位处理（1）卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。（2）节点部位加强处理按规范要求施工。具体见本方案附图。 10 / 30（3）铺贴防水卷材时，边铺贴边用橡胶棍推抹卷材，卷材连接部位采用搭接方式，搭接宽度的允许偏差为-10mm。2.2. 地下室外墙、局部顶板防水地下室外墙、局部顶板防水采用湿铺法（一）施工流程清理基面湿润基层（如基层湿润无需此项工序）定位、弹线搅拌并铺抹（聚合物）水泥浆铺设 BAC 双面自粘防水卷材提浆、排气养护（48 小时）搭接边密封卷材收头、密封检查验收 （二）作业条件（1）基层表面清理干净，并基本平整，明显突出部位。（2）施工时基面不得有明水，如有
