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1、1 河南省杞县恒康太阳城河南省杞县恒康太阳城 一期工程一期工程 工程劳务分包合同工程劳务分包合同 合同号：20180308 发包方：昆山市星原建设工程有限公司 法定地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮编号码： 承包方： 建筑劳务有限公司 法定地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮编号码： 年 月 日 2 建筑工程劳务分包合同建筑工程劳务分包合同 发包方： 昆山市星原建设工程有限公司发包方： 昆山市星原建设工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方: 建筑劳务有限公司承包方: 建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 安全法 的相关规定
2、，甲方将 工程土建项目的劳务清包项目（包工 包辅料） 分包给乙方完成。 为了保质保量地完成工程任务， 明确双方责、 权、 利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、志愿的原则，特签订以下劳 务合同，望共同遵照执行。 一、工程名称：一、工程名称： 工程 二、工程地点：二、工程地点： 三、建筑面积约 （以竣工图为准）三、建筑面积约 （以竣工图为准） 四、承包方式：四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、 技术洽商实行全包干方式。即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、 包部分机械设备、 包周转材料、 包低值易耗品、 包工程验收合格 （验收费用由 甲方承担） 。（工程所需
3、要的人工费+机械费+周转性材料、 生产性辅助材料、 耗 材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、 钉 子） 。 五、施工承包内容:五、施工承包内容: 1、 （1）甲方负责主材，即 ： 钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、 外墙涂料；甲方负责以下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门 窗、栏杆、防水、室内涂料、节能保温及电气设备安装。 （2）其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、内外抹灰、模板安装、内 架搭设、钢筋制作绑扎、1 米以内室外散水（水沟、盖板、挖土） 、辅材、 低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。 3 2、乙方所用于本工程的振
4、动棒、三级配电材料、钢筋加工机械等进出 场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承 担费用。 3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方承担。 4、 施工用电由甲方提供一级配电箱、 电源线、 机械设备、 临时电器线路， 由甲方搭接。施工用电费用由甲方承担。 5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出 人员、 机械配合， 保证材料顺利到场， 施工现场内的降排水及雨后基坑 （槽） 内清理淤泥并运至施工现场范围内甲方指定地点产生的费用由乙方承担。 6、细化乙方工作内容及细则 （1） 、钢筋工程 ： 该工程设计图纸及更改内容（含基础及预制构件） 、
5、塔 机基础等工程所有钢筋的制作、安装、钢筋的焊接、试件的制作，连墙筋的 埋设，钢材的上下车及场内转运，包括辅助材料（扎丝、焊条、切割片 、 竖焊剂、焊钳（线） 、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管） 、钢筋保护层 垫块等，生产用具设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调 直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等） 。 （2） 、脚手架、模板工程： 、脚手架工程：施工过程中所有内脚手架（含整体提升脚手架）的 搭拆及其调整； 、该工程（含基础）砼结构（含预制构件）的模板制作、拼装、拆除、 整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等的模板支撑架体，天棚施工质量必须 达到清水不抹灰标准； 、轴线、标高引测，
6、并负责内外装饰时剃打砼的用工等； 、包括周转材料的上、下车，现场转运，租赁材料的租、还并负责如 数归还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓、对 4 拉止水螺栓杆（片） 、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、 手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等） 。 3、砼及砌筑工程 （1）基础： 该工程桩砼浇筑、地梁垫层（含垫层）以上的设计图纸内容及更改内容 等全部钢筋制安、 模板支设及砼浇筑、 养护， 基础砖砌筑、 基础基槽 （坑） 0.50m 范围内的挖填及清理， 基础坑槽 （桩） 混凝土浇筑前抽水及基底清理。 （2）主体 该工程基础地梁及以上的砼墙、梁、柱、板、楼梯砼的浇筑及
7、养护（含 预制梁、平板的制作、含钢筋制安，养护） 。 墙体砌筑（含墙筋植筋打眼及植筋胶）及屋面工程（防水层及保温层除 外）等的一切劳务用工。 包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、 斗车、 砼振捣器具及电缆线、 方铲、 尺枋、 角尺、 切割机及劳动保护用品等） 。 4、装饰工程： （1）室内装饰：该工程室内墙板、柱、梁面抹灰（原浆压光） （含梁、柱 与砖墙接触外钉钢丝网）及外墙满挂钢丝网、伸缩缝铝皮盖缝安装、楼梯间 及公共部位大理石或地砖、墙砖及踢脚线砖粘贴,混凝土地面（原浆压光） ， 细石混凝土楼面， 楼地面踢脚线等(详见施工图建筑说明)及内外涂料 、 （含 底层0.
8、30m 范围内的挖填及底楼地面人工打夯等）室内外排水沟挖方、砌 筑、沟盖板制安等全部过程及室外 1.0m 宽砼散水、台阶、伸缩缝油膏灌缝， 并负责水电、门窗、栏杆、设备安装等分部分项到位后的洞后塞修补、填等 工序，并负责竣工验收前的清理打扫等设计施工图及图集所含内容。 （2）外装饰：外墙立面的装饰抹灰，砂浆底灰、滴水线、 （3）包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、矿棉、铁丝、 5 灰桶、筒兰、尺枋、切割片电钻、电锤及劳动保护用品等） ；材料的上 下车（砖、水泥、砂、石除外的其他乙方承包范围内的所有材料）等。 （4） 内、 外墙、 梁柱的抹灰必须两遍成活， 严禁使用干搓砂进行抹灰作业。
9、5、根据设计施工图及现行施工规范及操作规程等，按协议约定的工期、 质量标准及安全文明施工标准， 在约定的价格内， 乙方组织劳动力及提供设 备、辅助材料，完成本工程的施工任务。 6、由乙方负责工程所需材料（及周转材料） 、设备的上下车、并负责所承 包范围试件的配料、制作，并负责一次性试验合格，若发生重复试验而产生 的费用由乙方承担。 7、负责承包范围的每天及竣工验收前的清理打扫，达到竣工验收条件。 8、安全文明施工、防护工程：安全文明施工、防护工程： 乙方在主体施工阶段， 必须无条件服从甲方安全文明施工要求， 其具体要 求如下： （4） 、施工现场施工现场 乙方负责 ： 临时施工道路、办公区必须
10、天天专人打扫，施工现场做到工完 场清。临时设施（包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、医疗保健室、 学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂、施工围挡、人行便道、施工围挡周边 排水沟、施工大门水沟、水蓖子、沉砂井及冲洗设施等）根据甲方要求无条 件配合做好。不产生任何费用。 （5） 、安全通道、临时设施：安全通道、临时设施： 安全通道按照甲方布置要求搭设， 讲究美观， 施工现场如果需要挂广告 牌、标语以及其它文明施工用工、由乙方派工人实施，甲方不产生任何费用 的补贴。 施工现场临时围墙、 及周边防护， 根据甲方需要砌砖， 或者搭设钢管架， 彩钢板等由乙方派人搭设，甲方不补贴任何费用。 6 （6） 、临
11、时用电：临时用电： 乙方严禁私拉乱接电源线烧水煮饭， 以及其它违章用电。 施工现场临时 用电必须实行三级配电两级保护， 实行一机一闸一漏一箱， 配电箱必须使用 新蔡安管站指定的合格产品。 （7） 、未尽事宜按现场项目部施工管理人员要求实施。 六、承包工期六、承包工期 1、开工时间： 暂定于 年 月 日（实际开工时间以甲方进场通 知书为准） 2、竣工时间：暂定于 年 月 日 3、总 工 期： 天 七、承包合同价款的组成及调整 七、承包合同价款的组成及调整 (1)、合同价款的确定原则 (1)、合同价款的确定原则 本合同为单价包干合同，劳务分包范围内的单价包括以下内容： 1） 、完成本分包工程所需的
12、内脚手架、辅助材料费、周转设备材料、大 小型机械、设备、工具费、人工费、现场管理、企业利润、企业管理费、企 业经营费等直接、间接费。 （乙方队伍施工用水、用电费及各种材料送检费 由甲方负责） 。 2） 、 包括工程所有用工及辅助用工、 辅料以及甲方提供的材料的消耗量 等。 3） 、包括劳保用品费、生产工具费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、 生产工人防暑降温费、防寒保暖费及食宿费、成品保护费、二次搬运、技术 措施费、调价、竣工调价、人工工资上涨风险及其它各种风险费、分包配合 费、 包干费、 重复施工费、 赶工费、 现场冬雨季施工防护费、 治安保卫费 （乙 方自身施工范围及生活区） 、临时设施（
13、除甲方提供的办公室一间外的所有 临时设施） 、 安全防护、 安全文明施工费、 垃圾清理至现场指定地点并上车费 ； 7 本工程所有超高部分的人工、 材料费以及本工程特定施工环境所导致的降效 或采取不正当手段的相应措施、设施等费用补偿。 乙方承诺， 按上述第一条至六条内容采取大包干承包， 在合同单价确认 后，不会因为上述各项费用向甲方提出任何要求及补偿。 （2） 、承包包干单价按建筑面积 元/m2 计价支付（地梁顶标高开始 计算建筑面积） 。钢筋 元/m2;木工支模 元/m2； 砌体主体工程（含 屋面工程）内外装饰工程 ： 元m2，分包配合费 元m2，安全文明施 工费 元m2，企业利润、现场管理费
14、、经营费 元m2。上述价款 包含完成本合同约定的所有施工内容所发生的周转性材料费、 工人工资及任 何市场差别、装卸费、运输费、施工管理费、所有措施费、机具设备费、机 械费、机械进出场费、分包配合费、材料上下车费、保险、利润和国家规定 的各种收费、税金、不可预见风险费、与本工程相关的安全文明施工及零星 用工、零星机具台班费用以及合同规定其它的责任与义务。 （4） 、建筑面积计算规则按 2008 年开封市杞县建筑工程计价定额及其相 关配套文件执行。 （6） 、合同价款的调整 1、 任何变更指示应有甲方代表签字才能生效， 乙方因没有遵守此条款， 引起的任何返工，损失或工期延误均由乙方自负。 2、本分
15、包工程除下述项目可以作价款调整外（但不进行工期调整） ，其 余任何项目均不作调整（含工期调整） 。 （1） 、 除本合同另有约定外， 本分包工程合同单价一般情况 （包括洽商变 更）不予调整。 （2） 、 建筑面积发生变更的， 按变更工程量或面积本合同约定单价进 行调增或调减。 （3） 、重大结构发生重大变更，且一次性费用（人工费）超过 2000 元 8 的工程量按下列单价进行调增或调减。 （4） 、装修标准发生重大变更，且一次费用（人工费）超过 2000 元的 工程量按下列单价进行调增或调减： 计算单价：以实际工程量为准：模板 元/m2，钢筋： 元/T T（包括原 砼中所包含钢筋的原结构返工用
16、工、 以及二次加工、 制作、 绑扎等一切工作） ， 商砼 元/m3，自拌砼 元/m3,砌体 元/m3,外墙抹灰 元/ m2，内墙及其 它部位抹灰 元/ m2,楼地面工程 元/m2,外墙面砖 元/m2,如发生上述未 涉及到的变更项目，由双方协商现场核价解决。 3、产生变更费用调整的项目，在办理竣工结算时一同办理，每月结算 时不作调整。 4、上述费用调整应在甲方得到业主认可并收到相应费用后，才给乙方 以相应的调整。 5、工程签证必须有甲方现场人员和合同预算人员同时签字并符合合同 要求及 2 条之间调整原则才作价款调整。 6、零星计件：按甲方现场负责人确定单价为准（人工费包干采用综合 单价一次性包干技术工 元/工日，普工 元/工日，综合单价包括乙方 作业人员工资，工人劳保、用具费、防护费、乙方管理费） 。 八
